Жизнь в районе Верксфиртель: городской образ жизни на стыке культуры, творчества и современности

Жизнь в Werksviertel

В отличие от традиционных старых кварталов города, район Верксфиртель отличается преобладанием новой застройки. Квартал насчитывает около 1 150 квартир, сгруппированных в основном вокруг центрального парка. С 2022 года в первые жилые дома заселяются жильцы. Дома построены в виде блочной застройки с озелененными внутренними дворами и благоприятно ограждены от железной дороги и крупных улиц коммерческими зданиями.

Особый шарм этого района заключается в контрасте: среди современной архитектуры сохранились свидетельства промышленной истории, такие как силосы, заводские цеха и бывшая столовая компании «Pfanni». Именно они придают «Верксфиртель» ту самобытность, которую вряд ли можно найти в каком-либо другом новом районе Мюнхена.

Сочетание современного жилья и центрального расположения у Восточного вокзала находит отражение в ценах: арендная плата и цены на недвижимость, как правило, превышают средний уровень по Мюнхену. Те, кто ищет очарование старинных зданий, найдут его всего в нескольких шагах отсюда — в районах Хайдхаузен и Berg am Laim.

Район Верксфиртель особенно привлекает:

молодых специалистов и творческих людей, ценящих городское разнообразие
специалистов и руководителей компаний, расположенных в этом районе и в восточной части Мюнхена
коммутирующих, для которых первостепенное значение имеет отличное транспортное сообщение
международных специалистов и экспатов, которые на время делают Мюнхен своим домом
семьи, которые ценят наличие детских садов и начальной школы прямо в этом районе

Центр Верксфиртель

«Верксфиртель-Митте», расположенный на территории бывшего завода «Пфанни», является культурным сердцем района. Вокруг площади Кнёдельплац сосредоточены рестораны, художественные мастерские, театры, офисы и гостиницы, образуя место, где городская жизнь буквально начинается прямо у порога.

Жилой квартал вокруг парка

Im Zentrum «Верксфиртель» расположен парк площадью около 1,3 гектара, вокруг которого сгруппированы большинство жилых домов. Здесь район показывает себя с тихой стороны. Детские сады и начальная школа на улице «Хагер-штрассе» делают это место привлекательным для семей.

Хайдхаузен вокруг Восточного вокзала

К западу от железнодорожных путей начинается Хайдхаузен с его фасадами эпохи «Грюндерцайт», небольшими магазинчиками и кафе — один из самых очаровательных районов города. Через подземный переход у Восточного вокзала до «Верксфиртель» можно дойти за несколько минут.

Berg am Laim вокруг Пиусплац

На востоке западная часть Berg am Laim граничит с площадью Пиусплац и церковью Святого Пия. Устоявшиеся жилые комплексы, зеленые зоны и надежное местное снабжение характеризуют этот район, который ощутимо выигрывает от развития района Верксфиртель.