Жизнь в Unterschleißheim: спокойная жизнь между линией S-Bahn, озером и северной частью Мюнхена
Жизнь в Unterschleißheim
Unterschleißheim расположен примерно в 20 километрах к северу от центра Мюнхена и выгодно отличается своим расположением между автомагистралью A92, федеральной дорогой B13, транспортной осью, ведущей к аэропорту, и линией городской пригородной железной дороги S1. Это делает город особенно привлекательным для всех, кто хочет жить на севере Мюнхена, но при этом не хочет лишаться возможности быстро добраться до Мюнхена, Freising или аэропорта. В то же время в повседневной жизни этот район выглядит гораздо спокойнее и зеленее, чем многие непосредственно прилегающие к городу районы.
Районы и территориальная структура
С точки зрения жилищного строительства важно не рассматривать Unterschleißheim как единый населённый пункт. В официальных документах по планированию в качестве основной жилой зоны указаны районы Unterschleißheim, Lohhof и Холлерн; к ним добавляются Lohhof-Юг на юго-западе и поселок Ридмос к западу от центральной части населённого пункта. Именно это и определяет разнообразие условий проживания — от удобных для повседневной жизни районов рядом с вокзалом и центром до более тихих, окраинных мест с более выраженной ориентацией на досуг и природный ландшафт.
Смежные населённые пункты и географические связи
В непосредственной близости расположены, прежде всего, Eching, Garching, Oberschleißheim, Haimhausen и Hebertshausen. Благодаря этому Unterschleißheim служит не только местом проживания для тех, кто ездит на работу в Мюнхен, но и удобной отправной точкой для повседневных поездок по всему северному агломерационному пространству. При сравнении населённых пунктов в северных пригородах Мюнхена можно также учитывать Lohhof, Oberschleißheim, Eching, Garching и Haimhausen.
Предложения по продаже в Unterschleißheim
Предложения по аренде жилья Unterschleißheim
Жизнь в Unterschleißheim характеризуется сочетанием исторически сложившихся жилых районов, функциональных центральных осей и легко узнаваемых зон досуга и зеленых насаждений. Жилой фонд в основном состоит из отдельно стоящих и таунхаусов, а также меблированных квартир. К этому добавляются старинная деревенская центральная часть, жилые районы, такие как Ам-Вайер, зоны местного обслуживания и несколько образовательных учреждений.
В целом это создает жилой район, который выглядит скорее ориентированным на повседневную жизнь, чем впечатляющим — и именно это для многих является преимуществом. Unterschleißheim особенно интересен семьям, тем, кто ездит на работу, работающим с частичным удаленным режимом, международным специалистам, работающим на севере Мюнхена, а также тем, кто заинтересован в высококачественном временном проживании за пределами центра города.
Город предлагает широкий выбор услуг по уходу за детьми, большой выбор школ и необычно для прилегающих районов плотное сочетание спортивных, культурных и бытовых объектов.
Этот жилой район будет интересен, например, следующим людям:
- Семьям, желающим жить в тихом районе с развитой инфраструктурой
- Работающих, связанных с Мюнхеном или аэропортом
- пары, планирующие долгосрочное проживание
- иностранные специалисты, работающие на севере Мюнхена
- тем, кто ищет меблированное жилье на временной основе с удобным доступом к пригородной железной дороге
| До центра города (площади Marienplatz) | До главного ж/д вокзала | До аэропорта |
|---|---|---|
| 24,7 км | 29,2 км | 20,7 км |
Фотогалереи
Шопинг
В плане обеспечения повседневных потребностей Unterschleißheim имеет четкую структуру. В центре города, на площади перед мэрией, сосредоточены основные услуги и торговый центр «Изар-Ампер»; еще один важный центр обслуживания расположен на улице «Бейкцайштрассе». Кроме того, по данным городских властей, у ратуши каждую среду и субботу проходит еженедельный рынок. Это не просто мероприятие, а удобная для повседневной жизни модель снабжения, расположенная в непосредственной близости от жилых районов.
Кулинария
Возможности для отдыха на природе являются одним из самых весомых факторов привлекательности Unterschleißheim. В числе важных зон отдыха город выделяет, в частности, Бергльвальд, Ловальд, близость к Маллерцхофер-Хольц, озеро Unterschleißheim, парк Рольфа-Цайтлера и пруд на Фуртвеге. К этому добавляются велосипедные и пешеходные маршруты, в частности в направлении Ридмооса, который официально обозначен как центр местного отдыха.
досуг
С точки зрения спорта Unterschleißheim обладает исключительно хорошей инфраструктурой для города такого размера. В городской брошюре, среди прочего, упоминаются крытые теннисные корты и открытые теннисные площадки, кегельбаны, несколько спортивных залов, площадки для стритбола, стадион и спортивный центр в BallhausForum. К этому добавляется аквапарк «AquariUSH» с открытыми бассейнами с термальной водой, сауной и зоной для загара; в спортивном парке ассортимент услуг дополняет зона для скейтбординга и катания на роликовых коньках.
