Наши консультанты по недвижимости уделят время вашему запросу. Назначьте необязательную консультацию прямо сейчас:
Тел.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Жаклин Сорен
Руководитель отдела продаж недвижимости
Для собственного использования или в качестве инвестиции: мы предоставляем персональную, прозрачную и эффективную поддержку, чтобы помочь вам найти подходящую недвижимость.
Вы ищете квартиру для покупки в Мюнхене - для собственного использования или в качестве привлекательной инвестиции?
В компании Mr. Lodge вы получите выгоду от более чем 30-летнего опыта работы в сфере недвижимости. Мы лично и индивидуально сопровождаем вас на пути к правильному выбору недвижимости в Мюнхене и его окрестностях.
Наши советы не следуют стандартной модели, а полностью соответствуют вашим потребностям. Мы делаем ставку на честность, глубокий опыт и многолетнее знание рынка - прозрачно и на равных.
Благодаря современным технологиям, таким как высококачественная фото- и видеосъемка, а также впечатляющие просмотры в формате 360°, вы можете получить реальное представление о недвижимости еще до первого просмотра. Мы инновационны, надежны и всегда идем в ногу со временем - чтобы вы могли принять наилучшее решение при покупке недвижимости в Мюнхене.
✓ Опыт, которому вы можете доверять
Более 30 лет экспертизы недвижимости в Мюнхене и Верхней Баварии
✓ Индивидуальная поддержка
Индивидуальные консультации от опытной команды экспертов
✓ Эксклюзивная недвижимость
Доступ к проверенным объектам недвижимости
✓ Сервис 360°
От просмотра до финансирования и нотариального оформления
✓ Современная презентация
Виртуальные просмотры 360°, видео и экспозиции на самом высоком уровне
Ваш путь к оптимальному финансированию недвижимости
Прежде чем приступить к поиску квартиры в Мюнхене, первым и самым важным шагом будет проверка реальных финансовых возможностей. Заранее выясните, какую сумму вы можете себе позволить, и достаточно ли у вас собственных средств или вам нужно подходящее финансирование.
Каким бюджетом вы располагаете?
Проверьте свою кредитоспособность и рассчитайте приблизительную сумму финансирования. Думайте не только о цене покупки, но и о сопутствующих расходах, таких как
- налог на передачу земли
- нотариальные сборы
- комиссионные агента по недвижимости
- другие дополнительные расходы на покупку
Особенно на дорогом рынке недвижимости Мюнхена этот комплексный расчет имеет решающее значение для успешного поиска недвижимости.
Консультации по финансированию: почему это выгодно
Независимый эксперт по финансированию поможет вам выбрать оптимальную стратегию финансирования. Mr. Lodge с удовольствием свяжет вас с нужным специалистом.
Совет: Как только все финансовые условия будут уточнены, попросите свой банк выдать вам подтверждение о финансировании. Это станет сигналом вашей кредитоспособности для потенциальных продавцов и значительно повысит шансы на принятие решения о покупке.
| 1. отправить запрос | 2. обсудить предложения | 3. просто договориться |
| Просто сделайте прямой запрос, используя форму заявки ниже. Вы ни к чему не обязываетесь, и это бесплатно. | Консультант свяжется с вами лично в течение одного рабочего дня. После консультации по вашему проекту вы получите подходящие предложения. | Ваш консультант поможет вам предоставить все необходимые документы и уладит все формальности с кредитором. |
1.
Просмотрите текущие предложения или создайте персональный профиль поиска
Ознакомьтесь с нашими постояннообновляемыми предложениями недвижимости или создайте персональный профиль поиска, чтобы своевременно получать информацию о подходящих объектах.
2.
Свяжитесь с нашими экспертами по недвижимости
Наши квалифицированные консультанты готовы ответить на все ваши вопросы о недвижимости, местоположении или правовой базе - по телефону, в ходе видеоконсультации или при личной встрече.
3.
Просмотр и консультация
Во время просмотра - на месте или в цифровом формате с помощью тура 360° - вы получите подробную информацию о недвижимости, а также обоснованную оценку возможного использования, модернизации или сдачи в аренду.
4.
Ведение переговоров об условиях продажи
Мы окажем вам поддержку в согласовании с продавцом, сопроводим переговоры по договору и обеспечим справедливую, понятную основу для принятия решения о покупке.
5.
Консультации по финансированию (по желанию)
По запросу мы можем связать вас с независимыми экспертами по финансированию, которые помогут вам выбрать подходящую структуру финансирования
6.
Подписание договора купли-продажи
Мы координируем все необходимые шаги вплоть до нотариального заверения, а также готовы предоставить вам надежного и профессионального контактного партнера.
Часто задаваемые вопросы для покупателей
Здесь вы найдете выдержки из наших ответов на такие важные вопросы, как правила комиссии, собственный капитал, договор купли-продажи и дополнительные расходы на покупку. Мы объясним термины "наследственное право на здание", "земельная книга" и "декларация о разделе", а также опишем процедуру, если вы заинтересованы в недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
-
Насколько сложно найти квартиру в Мюнхене?
Найти квартиру в Мюнхене, которая вам понравится и покажется доступной по цене, непросто, но возможно. На самом деле, рынок аренды в столице земли - один из самых сложных в Германии. Только такие мегаполисы, как Берлин, Гамбург и Франкфурт, находятся в той же лиге, когда речь идет о поиске квартиры. Рынок пуст. Новостройки имеют свою цену. Даже при наличии всех необходимых документов быстро найти квартиру зачастую невозможно.
-
Как найти квартиру в Мюнхене?
Как и во всем мире, при поиске жилья неоценимую помощь оказывают контакты. Переключение на менее популярные районы также может помочь вам найти подходящее жилье. Найти квартиру в Maxvorstadt, конечно, сложнее, чем в Obermenzing. Разумеется, при поиске квартиры полезны документы, подтверждающие платежеспособность человека, ищущего жилье. Символы статуса, умеренно используемые при просмотре желаемой недвижимости, также подходят для того, чтобы быстрее получить квартиру своей мечты. В целом, особенно если у вас мало времени на поиски квартиры или вы хотите найти ее быстро, стоит воспользоваться услугами агента по недвижимости. Чем лучше его связи, тем быстрее вам удастся найти квартиру. В качестве альтернативы вы можете поискать меблированное жилье. В этом случае вы сможете легко заселиться в квартиру в понравившемся вам районе, которая уже оборудована всем необходимым. Такое временное жилье идеально подходит для того, чтобы потом не торопиться с поиском подходящей квартиры в нужном районе.
-
Насколько дороги квартиры в Мюнхене?
Средняя цена за квадратный метр в городе очень сильно различается. Потенциальные арендаторы в Мюнхене платят разные суммы за квадратный метр в зависимости от местоположения, обстановки и состояния. Если вам нужно среднее значение, вам поможет городской индекс арендной платы на 2023 г. На основании репрезентативного опроса и официального утверждения средняя сравнительная арендная плата в городе составляет 14,58 евро за квадратный метр.
