Riem: Прекрасный вид — великолепная 3-комнатная квартира с террасой на крыше
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Терраса, опоясывающая всю крышу, с панорамным видом
- Элегантные плиточные полы и комфортное напольное отопление во всех жилых помещениях
- Эффективное централизованное теплоснабжение — класс B
Описание
Уже при входе вас встречает продуманная планировка с светлыми, наполненными дневным светом комнатами и стильной атмосферой. Просторная гостиная-столовая, а также кухня с высококачественной встроенной мебелью составляют сердце квартиры и выходят на впечатляющую террасу на крыше площадью почти 60 м². Она уникальным образом расширяет жилое пространство и является идеальным местом для расслабляющих часов на солнце, уютных вечеров с друзьями или завтрака под открытым небом. Несмотря на то, что при расчете жилой площади она была учтена лишь на треть, здесь вы сможете насладиться исключительным повышением качества жизни.
Просторная главная спальня оснащена стильной ванной комнатой и представляет собой уютное уединенное место с высоким уровнем комфорта. Еще одна комната идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочей и может быть гибко адаптирована к вашим индивидуальным потребностям. Еще одна со вкусом оборудованная ванная комната с душем окажется чрезвычайно практичной как в повседневной жизни, так и при приеме гостей.
Помещение в подвале, а также место в подземном гараже, которое можно приобрести за 30 000 €, дополняют это привлекательное предложение. Стильная квартира для всех, кто ценит современный стиль жизни с просторными открытыми площадями и высококачественной отделкой в Мюнхене.
Квартира с террасой на крыше 1 100 000 € + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 30 000 € = всего 1 130 000 €
Оборудование
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной — вся мебель, высококачественная встроенная кухня, а также полный набор инвентаря уже включены в цену покупки. Таким образом, вы можете сразу же заселиться или сдать квартиру в аренду без дополнительных затрат.
- Высококачественная встроенная кухня с индукционной варочной панелью, духовкой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной и микроволновой печью
- Полное кухонное оснащение, включая посуду, стаканы, кухонные принадлежности, тостер, электрический чайник и кофемашину
- Со вкусом обставленная гостиная-столовая с диваном и обеденным гарнитуром
- Спальня с удобной двуспальной кроватью (180 × 200 см)
- Две современно оборудованные ванные комнаты
- Стирально-сушильная машина в квартире
- Телевизор с плоским экраном и DVD-плеер
- Высокоскоростной интернет с Wi-Fi (до 1 000 Мбит/с)
- Постельное белье, полотенца, а также бытовые принадлежности, в том числе гладильная доска, утюг и пылесос, включены в стоимость
- Индивидуальное парковочное место в подземном гараже (стоимость приобретения 30 000 €)
- Возможность зарядки электромобиля на парковочном месте в подземном гараже (за дополнительную ежемесячную абонентскую плату, а также, при необходимости, пропорциональные единовременные расходы на предоставление и монтаж зарядной станции Wallbox)
Высококачественная мебель и полное оснащение делают эту недвижимость особенно привлекательной как для собственников, так и для инвесторов.
Расположение
Золотая середина между городом и природой — Messestadt Riem — это район на востоке Мюнхена, полностью расположенный на территории аэропорта Мюнхен-Riem, закрытого в 1992 году. Messestadt Riem создавалась и продолжает создаваться как самостоятельный район в соответствии с экологическими принципами и девизом «компактный, урбанистический, зеленый».
За два десятилетия здесь сформировался совершенно особый дух. Жизнь, работа и природа тесно взаимосвязаны: на территории площадью 560 гектаров, помимо разнообразного жилого фонда, многочисленных зон с ограниченным движением транспорта, множества детских садов и школ, расположены торговый центр, коммерческие площади, новая выставочная площадка «Neue Messe München» и ландшафтный парк площадью почти 200 гектаров с горкой для катания на санках и озером для купания, который через зеленые коридоры соединен с жилыми районами.
Благодаря центральному, но в то же время тихому расположению прямо на Эдинбургплац, близости к торговому центру «Riem Arcaden», а также отличному транспортному сообщению эта квартира идеально подходит для одиноких людей или пар. А если вам все-таки захочется отправиться в Zentrum Мюнхена, то на общественном транспорте вы доберётесь до самого центра города (Sendlinger Tor) всего за примерно 20 минут:
- Метро: линия U2, станция «Мессештадт-Вест» (2 мин. пешком)
- Пригородная железная дорога (S-Bahn): линии S2, S3 и S7, станция «Riem» (9 мин. на
минуты пешком)
В непосредственной близости:
мин. на велосипеде, озеро: 8 мин. на велосипеде, 25 мин.
пешком)
рестораны — 3 мин. пешком
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и в последний раз сдавалась в краткосрочную аренду с мебелью через агентство Mr. Lodge. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы во время личной беседы.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде жилья, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.