Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами по поводу продажи вашей недвижимости.
Tel.: +49 89 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Жаклин Сорен
Руководитель отдела продаж недвижимости
Купить 1-комнатную квартиру
В Мюнхене и окрестностях
Хотите купить квартиру в Мюнхене? Mr. Lodge предлагает вам широкий выбор 1-комнатных квартир, от небольших студий в центральных районах до просторных 1,5-комнатных квартир. Как для проживания, так и для инвестиций, вы найдете здесь свою недвижимость.
Предложения найдены (10)
до
до
до
до
до
FRIENDS TOWER - Жизнь с образом жизни
| Покупная цена | 689 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
Эти стильные 1,5-комнатные апартаменты, выходящие на юг и расположенные на 5-м этаже FRIENDS TOWERS, площадью около 57 м² отличаются современной…
Obergiesing: Светлая 1-комнатная квартира - сдается на ограниченное время
| Покупная цена | 340 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 29,41 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Эта компактная однокомнатная квартира площадью около 29 м² расположена в Giesing — оживленном и популярном районе — и сдается на временную…
Bogenhausen: 1,5-комнатная квартира с балконом, стильная, современная - свободна
| Покупная цена | 530 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
Эти современные 1,5-комнатные апартаменты на 3-м этаже площадью около 56 м² отличаются продуманной планировкой и уютной атмосферой. Это архитектурно…
Schwabing-West: Эксклюзивная квартира рядом с Олимпиапарком - свободна
| Покупная цена | 349 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 33,67 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Эта квартира, отремонтированная с высоким качеством и большим чувством стиля, расположена в ухоженном студенческом общежитии в популярном районе…
Untermenzing: Просторная однокомнатная квартира — сдается с 26 октября
| Покупная цена | 319 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Идеально подходит для одиноких людей и инвесторов!
Эта удобно спланированная однокомнатная квартира площадью около 40 м² расположена в районе…
Neuhausen: Привлекательная квартира с балконом на запад - свободна
| Покупная цена | 320 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 33 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Современная квартира с шармом Эта со вкусом меблированная 1-комнатная квартира расположена на 5-м этаже (с лифтом) ухоженного жилого комплекса 1970…
Ramersdorf: Просторная 1-комнатная квартира с балконом - свободна
| Покупная цена | 265 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Продается 1-комнатная квартира на 3-м этаже жилого квартала "ИНБАЛАНС", доступ к которой осуществляется с помощью лифта и лестничного…
Sendling-Westpark: Светлая 1-комнатная квартира с красивой террасой на южной стороне
| Покупная цена | 250 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 31,81 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Квартира в центре города
Продается светлая, полностью меблированная городская квартира в устоявшемся жилом районе. Квартира расположена на первом…
Perlach: Меблированная 1-комнатная квартира с доходностью около 5,3 % - сдается на определенный срок
| Покупная цена | 240 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,39 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Эта ухоженная однокомнатная квартира расположена на 6-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1972 году в популярном мюнхенском районе…
Sendling: Светлая 1-комнатная квартира с балконом рядом с Терезиенвизе - свободна
| Покупная цена | 255 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 27,31 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Светлая однокомнатная квартира площадью около 27 м² расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1970-х годах. До квартиры можно…
Milbertshofen: отремонтированная квартира рядом с BMW
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Идеально подходит для сотрудников BMW, одиноких людей и инвесторов!
Эта светлая квартира со свежим ремонтом расположена в непосредственной…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 26 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 37 m² |
| Чердачная квартира | 1 Комната |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 24 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Меблированная 1-комнатная квартира
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Тихо и ухоженно Эта привлекательная квартира находится на 7-м этаже ухоженного жилого дома с 8 этажами, построенного в 1962 году. Здесь не придется…
Milbertshofen: 1-комнатная квартира в тихом месте
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Квартира в центре города Продается светлая, полностью меблированная городская квартира в центральном жилом районе. Квартира находится в ухоженном…
Maxvorstadt: свободная квартира в отличном месте
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36,42 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Идеальная квартира для студентов/одиночек
Продается очаровательная, светлая квартира в тихом месте на Амалиенпассаже - в центре популярного…
Купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене: Ваш путь к квартире своей мечты
Откройте для себя привлекательные 1-комнатные квартиры в Мюнхене
Мюнхен, оживленная метрополия Баварии, ежегодно привлекает тысячи людей, будь то карьерные возможности, учеба или высокое качество жизни. Соответственно, высок спрос на компактное жилье, особенно на 1-комнатные квартиры. Будь то стратегическая инвестиция, первый шаг на пути к собственности или практичная городская квартира для одиноких и приезжих: покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене предлагает широкий спектр возможностей и считается надежной инвестицией в будущее на одном из самых стабильных рынков недвижимости в Германии.
Развитие рынка и цены 2026 года на 1-комнатные квартиры в Мюнхене
Рынок недвижимости Мюнхена в 1 квартале 2026 года будет стабильным с небольшой тенденцией к росту. После коррекции предыдущих лет цены консолидировались. По текущим данным, средняя стоимость кондоминиумов составляет около 8 165 евро/м², а в таких востребованных районах, как Schwabing или Altstadt, она значительно выше. Подробную информацию о текущей динамике цен вы можете найти в нашем справочнике по ценам на недвижимость в Мюнхене.
Арендная плата также остается на высоком уровне. По данным Immoscout, в 1 квартале 2026 года арендная плата за 1-комнатные квартиры составит от €20,44 до €23,61/м². Это делает квартиры привлекательными для инвестиций, особенно в меблированные квартиры, которые часто обеспечивают более высокий доход от аренды и большую гибкость.
-
Почему стоит купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене?
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене - это стратегическое решение, которое несет в себе множество преимуществ. Баварская столица характеризуется сильной экономикой, известными учебными заведениями и богатым культурным предложением. Это обуславливает постоянно высокий спрос на жилую площадь, особенно в востребованных сегментах небольших квартир.
Преимущества с первого взгляда:
- Инвестиции: 1-комнатные квартиры в Мюнхене предлагают привлекательную арендную доходность и низкий риск вакантности, поскольку одинокие люди, студенты и приезжие всегда находятся в поисках подходящей жилплощади.
- Владелец: В качестве первого дома, второго дома или временного жилья для проектных работников - 1-комнатная квартира позволяет жить в городе в лучших районах.
- Обеспечение на пенсии: недвижимость без долгов гарантирует финансовую независимость в старости и дает возможность сдавать ее в аренду или продавать при необходимости.
- Стабильная стоимость: рынок недвижимости Мюнхена известен своей устойчивостью к кризисам и долгосрочным ростом стоимости, особенно для небольших жилых объектов в привлекательных местах.
-
Популярные районы для покупки 1-комнатных квартир в Мюнхене
Правильный выбор района имеет решающее значение для стоимости и качества жизни вашей 1-комнатной квартиры. Мюнхен предлагает множество привлекательных районов, подходящих для покупки небольшой квартиры:
Schwabing и Maxvorstadt
- Идеально подходит для одиночек, молодых специалистов и семейных пар
- Характер: художественный стиль, многочисленные кафе, музеи и галереи, университеты, Английский сад
- Здания: старые квартиры, здания в вильгельминском стиле, новостройки и современные квартиры
Хайдхаузен и район Glockenbachviertel
- Идеально подходит для одиночек, пар и семей
- Характер: модный, разнообразная гастрономия, небольшие бутики, недалеко от реки Изар
- Развитие: отреставрированные старые квартиры, переоборудование чердаков
Sendling и Giesing
- Идеально подходит для семей и молодых специалистов
- Характер: сложившийся район, недалеко от реки Изар, отличное транспортное сообщение
- Застройка: существующие квартиры, модернизированные старые здания, современные новостройки
Хорошо связанные периферийные районы, такие как Feldmoching, Neuried или Forstenried, также могут быть интересными альтернативами, особенно для покупателей с более ограниченным бюджетом, которые ищут потенциал для долгосрочного развития.
