Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами по поводу продажи вашей недвижимости.
Tel.: +49 89 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Жаклин Сорен
Руководитель отдела продаж недвижимости
Хотите купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене? Mr. Lodge предлагает вам широкий выбор квартир, от небольших студий в центральных районах до просторных 1,5-комнатных квартир. Как для проживания, так и для инвестиций, вы найдете здесь свою недвижимость в Мюнхене и его окрестностях.
| Покупная цена | 689 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
| Покупная цена | 530 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
| Покупная цена | 320 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 22,37 m² |
| Apartment | 1 Комната |
| Покупная цена | 410 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,5 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | 299 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 29,41 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | 319 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Комната |
| Покупная цена | 278 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 29,48 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | 260 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,5 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | 237 500 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 23,84 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 26 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 37 m² |
| Чердачная квартира | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 24 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Комната |
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36,42 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами по поводу продажи вашей недвижимости.
Tel.: +49 89 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Жаклин Сорен
Руководитель отдела продаж недвижимости
Мюнхен, оживленная метрополия Баварии, ежегодно привлекает тысячи людей, будь то карьерные возможности, учеба или высокое качество жизни. Соответственно, высок спрос на компактную жилую площадь, особенно на 1-комнатные квартиры. Будь то стратегическая инвестиция, первый шаг на пути к собственности или практичная городская квартира для одиноких и приезжих: покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене предлагает широкий спектр возможностей и считается надежной инвестицией в будущее на одном из самых стабильных рынков недвижимости в Германии.
Если вы хотите немного больше пространства, то рассмотрите 1,5-комнатную квартиру на продажу в Мюнхене или изучите предложения по продаже 2-комнатных квартир в Мюнхене.
Рынок недвижимости Мюнхена в 1 квартале 2026 года будет стабильным с небольшой тенденцией к росту. После коррекции предыдущих лет цены консолидировались. По текущим данным, средняя стоимость кондоминиумов составляет около 8 165 евро/м², а в таких востребованных районах, как Schwabing или Altstadt, она значительно выше. Подробную информацию о текущей динамике цен вы найдете в нашем справочнике по ценам на недвижимость в Мюнхене.
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене также является привлекательной инвестицией, если вы хотите сдавать ее в аренду: Сдача в аренду с мебелью, в частности, предлагает вам более высокий доход от аренды и большую гибкость. Арендная плата остается на высоком уровне. На Immoscout24 средняя цена составляет €20,44/м², а диапазон цен варьируется от €15,57 до €34,13/м².
Выбор района имеет решающее значение для стоимости и качества жизни вашей 1-комнатной квартиры. Мюнхен предлагает множество привлекательных районов, подходящих для покупки небольшой квартиры:
Schwabing и Maxvorstadt
Хайдхаузен и район Glockenbachviertel
Sendling и Giesing
Хорошо связанные периферийные районы, такие как Feldmoching, Neuried или Forstenried, также могут быть интересными альтернативами, особенно для покупателей с более ограниченным бюджетом, которые ищут потенциал для долгосрочного развития.
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене - это стратегическое решение, которое несет в себе множество преимуществ. Баварская столица характеризуется сильной экономикой, известными учебными заведениями и богатым культурным предложением. Это обуславливает постоянно высокий спрос на жилую площадь, особенно в востребованных сегментах небольших квартир.
Преимущества с первого взгляда:
Если вы хотите купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене, вам следует подумать о ее целевом использовании: Будет ли квартира использоваться для собственных нужд или это инвестиция?
Функциональная планировка:
Поскольку пространство в 1-комнатных квартирах ограничено, его нужно использовать с максимальной пользой. При покупке квартиры обратите внимание на ее планировку: Можно ли легко разделить спальню и гостиную? Достаточно ли у вас места для хранения вещей?
Расположение:
Особенно при инвестировании в недвижимость, убедитесь в том, что она имеет хорошее транспортное сообщение, чтобы улучшить арендные условия, например, в качестве отдельной квартиры или квартиры для студентов. Для 1-комнатных квартир в Мюнхене преимуществом может быть близость к университетам, больницам или крупным компаниям.
Общественный транспорт и парковка:
Всегда следует обращать внимание на наличие общественного транспорта. Если вы покупаете 1-комнатную квартиру в таких районах Мюнхена, как Maxvorstadt или Glockenbach, имеет смысл приобрести квартиру с парковочным местом или подземной парковкой для автомобиля.
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене - разумное вложение средств как для владельца, так и для инвестора.
Покупка недвижимости многогранна, и здесь есть над чем подумать. Читайте наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них о покупке недвижимости.