Не стесняйтесь обращаться к нам с любыми вопросами по поводу продажи вашей недвижимости.
Tel.: +49 89 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Жаклин Сорен
Руководитель отдела продаж недвижимости
Мюнхен: Купить 1-комнатную квартиру
В Мюнхене и окрестностях
Хотите купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене? Mr. Lodge предлагает вам широкий выбор квартир, от небольших студий в центральных районах до просторных 1,5-комнатных квартир. Как для проживания, так и для инвестиций, вы найдете здесь свою недвижимость в Мюнхене и его окрестностях.
Предложения найдены (9)
до
до
до
до
до
FRIENDS TOWER - Жизнь с образом жизни
| Покупная цена | 689 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
Эти стильные 1,5-комнатные апартаменты с видом на юг, расположенные на 5-м этаже FRIENDS TOWERS, предлагают современную, наполненную светом…
Bogenhausen: стильная 1,5-комнатная квартира — скоро будет свободна
| Покупная цена | 530 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Количество комнат |
Эти современные 1,5-комнатные апартаменты на 2-м этаже площадью около 56 м² отличаются продуманной планировкой и уютной атмосферой. Здание было…
Maxvorstadt: Светлая квартира на улице Амалиенштрассе — сдается с 26 октября
| Покупная цена | 320 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 22,37 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Эти апартаменты расположены в тихом и привлекательном районе Maxvorstadt в Мюнхене — в самом центре популярного университетского квартала. Квартира…
Schwabing: Для поклонников солнца - квартира с террасой на крыше
| Покупная цена | 410 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,5 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Квартира с южной террасой
Эта залитая солнцем квартира с террасой на крыше, расположенная на 4-м этаже (без лифта), находится в многоквартирном…
Obergiesing: Светлая однокомнатная квартира — свободна
| Покупная цена | 299 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 29,41 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Эта компактная однокомнатная квартира площадью около 29 м² расположена в Giesing — оживленном и популярном районе.
Уже в прихожей практичный коридор…
Untermenzing: Просторная однокомнатная квартира — сдается с 26 октября
| Покупная цена | 319 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Идеально подходит для одиноких людей и инвесторов!
Эта удобно спланированная однокомнатная квартира площадью около 40 м² расположена в районе…
Milbertshofen: 1-комнатная квартира, центральная, но тихая - свободна
| Покупная цена | 278 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 29,48 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Квартира в центре города
Эта уютная квартира, недавно полностью отремонтированная и обновленная, станет для вас современным и стильным домом.…
Ramersdorf: 1-комнатная квартира с видом на тихий внутренний двор с листьями - свободна
| Покупная цена | 260 000 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,5 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Квартира расположена в боковом корпусе жилого комплекса, построенного в 1972 году. Она находится на 2-м этаже и выходит на тихий и зеленый внутренний…
Ramersdorf: Привлекательная однокомнатная квартира с балконом
| Покупная цена | 237 500 € |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 23,84 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Продается однокомнатная квартира на 5-м этаже жилого комплекса «INBALANCE», куда можно подняться на лифте или по лестнице; квартира будет готова к…
Milbertshofen: отремонтированная квартира рядом с BMW
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Идеально подходит для сотрудников BMW, одиноких людей и инвесторов!
Эта светлая квартира со свежим ремонтом расположена в непосредственной…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 26 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 37 m² |
| Чердачная квартира | 1 Комната |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 24 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Меблированная 1-комнатная квартира
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Тихо и ухоженно Эта привлекательная квартира находится на 7-м этаже ухоженного жилого дома с 8 этажами, построенного в 1962 году. Здесь не придется…
Milbertshofen: 1-комнатная квартира в тихом месте
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Комната |
Квартира в центре города Продается светлая, полностью меблированная городская квартира в центральном жилом районе. Квартира находится в ухоженном…
Maxvorstadt: свободная квартира в отличном месте
| Покупная цена | продано |
|---|---|
| Жилая площадь ок. | 36,42 m² |
| Квартира в многоэтажно доме | 1 Комната |
Идеальная квартира для студентов/одиночек
Продается очаровательная, светлая квартира в тихом месте на Амалиенпассаже - в центре популярного…
Мюнхен: Покупка 1-комнатной квартиры - путь к дому вашей мечты
Мюнхен, оживленная метрополия Баварии, ежегодно привлекает тысячи людей, будь то карьерные возможности, учеба или высокое качество жизни. Соответственно, высок спрос на компактную жилую площадь, особенно на 1-комнатные квартиры. Будь то стратегическая инвестиция, первый шаг на пути к собственности или практичная городская квартира для одиноких и приезжих: покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене предлагает широкий спектр возможностей и считается надежной инвестицией в будущее на одном из самых стабильных рынков недвижимости в Германии.
Если вы хотите немного больше пространства, то рассмотрите 1,5-комнатную квартиру на продажу в Мюнхене или изучите предложения по продаже 2-комнатных квартир в Мюнхене.
Развитие рынка и цены 2026 года на 1-комнатные квартиры в Мюнхене
Рынок недвижимости Мюнхена в 1 квартале 2026 года будет стабильным с небольшой тенденцией к росту. После коррекции предыдущих лет цены консолидировались. По текущим данным, средняя стоимость кондоминиумов составляет около 8 165 евро/м², а в таких востребованных районах, как Schwabing или Altstadt, она значительно выше. Подробную информацию о текущей динамике цен вы найдете в нашем справочнике по ценам на недвижимость в Мюнхене.
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене также является привлекательной инвестицией, если вы хотите сдавать ее в аренду: Сдача в аренду с мебелью, в частности, предлагает вам более высокий доход от аренды и большую гибкость. Арендная плата остается на высоком уровне. На Immoscout24 средняя цена составляет €20,44/м², а диапазон цен варьируется от €15,57 до €34,13/м².
Популярные районы для покупки 1-комнатных квартир в Мюнхене
Выбор района имеет решающее значение для стоимости и качества жизни вашей 1-комнатной квартиры. Мюнхен предлагает множество привлекательных районов, подходящих для покупки небольшой квартиры:
Schwabing и Maxvorstadt
- Идеально подходит для: Одиночек, молодых специалистов и семейных пар
- Характер: художественный стиль, многочисленные кафе, музеи и галереи, университеты, Английский сад
- Здания: старые квартиры, здания в вильгельминском стиле, новостройки и современные квартиры
Хайдхаузен и район Glockenbachviertel
- Идеально подходит для: Одиночки, пары и семьи
- Характер: модный, разнообразная гастрономия, небольшие бутики, недалеко от реки Изар
- Развитие: отреставрированные старые квартиры, переоборудование чердаков
Sendling и Giesing
- Идеально подходит для: Семьи и молодые специалисты
- Характер: сложившийся район, недалеко от реки Изар, отличное транспортное сообщение
- Застройка: существующие квартиры, модернизированные старые здания, современные новостройки
Хорошо связанные периферийные районы, такие как Feldmoching, Neuried или Forstenried, также могут быть интересными альтернативами, особенно для покупателей с более ограниченным бюджетом, которые ищут потенциал для долгосрочного развития.
Вопросы и ответы о покупке 1-комнатной квартиры в Мюнхене
Почему вам стоит купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене?
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене - это стратегическое решение, которое несет в себе множество преимуществ. Баварская столица характеризуется сильной экономикой, известными учебными заведениями и богатым культурным предложением. Это обуславливает постоянно высокий спрос на жилую площадь, особенно в востребованных сегментах небольших квартир.
Преимущества с первого взгляда:
- Инвестиции: 1-комнатные квартиры в Мюнхене предлагают привлекательную доходность от аренды и низкий риск вакантности, поскольку одинокие люди, студенты и приезжие всегда находятся в поиске подходящей жилплощади.
- Владельцы: В качестве первого, второго дома или временного жилья для проектных работников - покупка 1-комнатной квартиры позволяет жить в городе в лучших районах.
- Обеспечение на пенсии: недвижимость без долгов гарантирует финансовую независимость в старости и дает возможность сдавать или продавать квартиру при необходимости.
- Стабильная стоимость: рынок недвижимости Мюнхена известен своей устойчивостью к кризисам и долгосрочным ростом стоимости, особенно для небольших жилых объектов в привлекательных местах.
На что следует обратить внимание при покупке 1-комнатной квартиры?
Если вы хотите купить 1-комнатную квартиру в Мюнхене, вам следует подумать о ее целевом использовании: Будет ли квартира использоваться для собственных нужд или это инвестиция?
Функциональная планировка:
Поскольку пространство в 1-комнатных квартирах ограничено, его нужно использовать с максимальной пользой. При покупке квартиры обратите внимание на ее планировку: Можно ли легко разделить спальню и гостиную? Достаточно ли у вас места для хранения вещей?
Расположение:
Особенно при инвестировании в недвижимость, убедитесь в том, что она имеет хорошее транспортное сообщение, чтобы улучшить арендные условия, например, в качестве отдельной квартиры или квартиры для студентов. Для 1-комнатных квартир в Мюнхене преимуществом может быть близость к университетам, больницам или крупным компаниям.
Общественный транспорт и парковка:
Всегда следует обращать внимание на наличие общественного транспорта. Если вы покупаете 1-комнатную квартиру в таких районах Мюнхена, как Maxvorstadt или Glockenbach, имеет смысл приобрести квартиру с парковочным местом или подземной парковкой для автомобиля.
Кто подходит для покупки 1-комнатной квартиры в Мюнхене?
Покупка 1-комнатной квартиры в Мюнхене - разумное вложение средств как для владельца, так и для инвестора.
- Одиночки, молодые специалисты и студенты: компактное, доступное решение начального уровня на рынке недвижимости Мюнхена, часто в центре города
- Коммунальщики и владельцы второго дома: практичная городская квартира с хорошим сообщением с общественным транспортом и работодателями
- Инвесторы: высокий спрос на небольшие квартиры обеспечивает хорошую сдаваемость в аренду и низкий риск вакантности
- Долгосрочное обеспечение: подходит в качестве инвестиции, защищенной от инфляции, с возможностью последующего проживания в собственности
Покупка недвижимости многогранна, и здесь есть над чем подумать. Читайте наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них о покупке недвижимости.
