Schwabing-West: квартира, сдаваемая в аренду на ограниченный срок, в хорошем месте
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Топ-хайлайты
- Светлая гостиная-спальня с функциональной планировкой
- Новая встроенная кухня с окном
- Современная ванная комната с душевой кабиной
Описание
Эта привлекательная однокомнатная квартира на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома отличается продуманной планировкой и современной отделкой. На жилой площади около 29 м² квартира предлагает всё, что делает городскую жизнь комфортной — идеальный вариант для одиноких людей, тех, кто ежедневно добирается на работу, или в качестве инвестиции.
Светлая гостиная-спальня функционально обставлена и предлагает достаточно места для проживания, работы и отдыха. Удобная раскладная кровать создаёт дополнительное свободное пространство, а новая встроенная кухня с окном и полным набором оборудования обеспечивает комфорт проживания с самого начала. Ухоженная ванная комната с душевой кабиной, а также собственный подвал дополняют преимущества этой квартиры.
Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире. Отопление осуществляется за счет современной системы централизованного теплоснабжения. В настоящее время квартира сдана в аренду на срок и уже приносит текущий доход от аренды — это интересная возможность для инвесторов, желающих вложить средства в мюнхенский рынок недвижимости.
Оборудование
Оснащение с первого взгляда
- Частично обставлена новой мебелью
- Раскладная кровать, шкаф для одежды, комод и дополнительный шкаф в прихожей
- Два кресла, а также обеденный стол с двумя стульями
- Рабочий стол — идеально подходит для работы из дома
- Керамостекольная варочная панель, духовка со встроенной микроволновой печью, вытяжка, холодильник с морозильной камерой
- Кофемашина для капсул
- Посуда и кухонные принадлежности включены
- Паркет
- Стирально-сушильная машина в квартире
- Телевизор с плоским экраном
- Постельное белье и полотенца включены
- В наличии гладильная доска, утюг и пылесос
- Wi-Fi с безлимитным доступом в Интернет
- Собственное помещение в подвале
- Эффективное централизованное теплоснабжение
Расположение
Центральное расположение с отличной инфраструктурой
Квартира расположена в престижном районе Schwabing, недалеко от Шейдплац — одного из самых популярных и оживленных районов Мюнхена. Многочисленные кафе, рестораны, магазины и все необходимые для повседневной жизни объекты находятся в непосредственной близости и придают району особый городской колорит.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное: до станций метро линий U2 и U3, а также до трамвайных остановок линий 12, 27 и 28 можно дойти за несколько минут, откуда можно быстро добраться до центра города, главного вокзала и других районов. Кроме того, через расположенное неподалеку кольцевое шоссе «Mittlerer Ring» обеспечивается оптимальное сообщение с дорожной сетью Мюнхена.
Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы парк Луитпольд, а также Олимпийский парк и Английский сад предлагают разнообразные возможности для досуга и отдыха, что делает это место особенно привлекательным как для собственников жилья, так и для инвесторов.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира с мебелью сдается в краткосрочную аренду через агентство Mr. Lodge и с 1 июня 2027 года новый владелец сможет использовать её для собственного проживания или продолжить сдачу в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально в ходе личной беседы.
Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора. Вся информация основана на сведениях, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за неё никакой ответственности.