контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
20,7 m²
Покупная цена
€ 230 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80337 München

Ludwigsvorstadt: симпатичная однокомнатная квартира в тихом и центральном районе — свободна


Номер предложения :
70469
Тип объекта:
Apartment
Год постройки:
1969
Состояние жилья:
Модернизированный
Жилая площадь ок.:
20,7 m²
Коммунальные платежи:
143 €
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
3
Напольное покрытие:
плитка, Ламинат

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Светлая гостиная и спальная зона
  • Удобная полностью оборудованная кухня
  • Ванная комната с душевой кабиной со стеклянной перегородкой

Описание


Жилье в центре и в тихом районе Изар-Форштадт

Эта уютная квартира привлекает большими окнами, которые наполняют гостиную и спальню светом и создают уютную атмосферу. Практичная кухня удачно встроена в интерьер и полностью оборудована. В прихожей встроенный шкаф обеспечивает достаточно места для хранения вещей, а также есть место для вешалки. Ванная комната с душевой кабиной, отделённой стеклянной перегородкой, со вкусом облицована плиткой.

Квартира расположена на 3-м этаже (с лифтом) ухоженного многоквартирного дома, насчитывающего в общей сложности 44 квартиры.

Оборудование



  • Ламинат и плитка на полу


  • В стоимость покупки уже включено следующее оборудование:

    кухонный гарнитур, вытяжка, 2 конфорки, холодильник с морозильной камерой, кофемашина для капсул, полный набор посуды и кухонных принадлежностей, диван-кровать 150 x 200 см, комод, шкаф для одежды, обеденный гарнитур, встроенный шкаф

    Расположение


    Isarvorstadt считается одним из самых востребованных жилых районов Мюнхена и сочетает в себе городскую жизнь с особым шармом. Кафе, рестораны, небольшие магазины и разнообразные возможности для досуга придают району особый колорит. Сама квартира расположена в тихом внутреннем дворе, всего в нескольких шагах от Старого Южного кладбища, которое служит популярной зеленой зоной и местом отдыха. До реки Изар можно дойти за несколько минут, а до бассейна «Ширенбад» также можно быстро добраться.

    Общественный транспорт:
    Станции метро U3 и U6 «Гетеплац» — примерно в 5 минутах ходьбы, автобусная остановка на Капуцинерштрассе — примерно в 6–7 минутах ходьбы.
    До станции «Sendlinger Tor» с пересадками на метро и трамвай также можно дойти примерно за 8 минут.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    121 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Тяжелый природный газ
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1969

    Прочее


    Квартира в настоящее время свободна и готова к немедленному заселению.
    Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.

    Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, за которую мы не несем ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!