Altstadt: рядом с Максимилианштрассе и оперой — 3 комнаты, особый шарм
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %
Топ-хайлайты
- Просторная — светлая — солнечная
- Полностью меблирована
- Два солнечных балкона, выходящих на юг
Описание
Всего в нескольких шагах от улицы Максимилианштрассе и Баварской государственной оперы расположена эта квартира площадью 91 м² на 3-м этаже здания, прошедшего капитальный ремонт в 2000 году.
Уже при входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, которая создает гостеприимное первое впечатление и подчеркивает стильную атмосферу.
Просторная, наполненная дневным светом гостиная является сердцем квартиры. Отсюда вы попадаете прямо на два солнечных южных балкона, которые приглашают расслабиться и насладиться моментом. Со вкусом встроенная фирменная кухня Gaggenau гармонично вписывается в интерьер и представляет собой идеальное сочетание функциональности и эстетики.
Спальня впечатляет удобной планировкой и достаточным пространством для реализации индивидуальных идей по обустройству. Большая ванная комната с душевой, примыкающая к спальне, оформлена в классическом белом стиле. Она оборудована очень большой душевой кабиной на одном уровне с полом, двумя умывальниками и туалетом. Кроме того, имеется гостевой туалет.
Ещё одна комната может гибко использоваться в качестве гостевой комнаты, домашнего офиса или дополнительного уединённого места.
К квартире прилагается просторное подвальное помещение с подключением к электричеству. Также имеется место для хранения велосипедов.
Особой ценностью является парковочное место в подземном гараже, входящее в комплект квартиры. Именно в этом востребованном районе в центре Мюнхена оно обеспечивает дополнительный комфорт и удобную возможность парковки прямо у дома.
Стоимость квартиры 1 650 000 € + стоимость парковочного места 60 000 € =
всего 1 710 000 €
Оборудование
- Высота потолка 2,70 м
- Окна от пола до потолка
- Высота дверного проема 2,08 м
- Встроенная кухня бренда Gaggenau
- Газовая и керамическая варочная панель
- Холодильник для вина и многое другое
- Просторная ванная комната с душевой кабиной
- Отдельный гостевой туалет
- Подогрев пола
- Высококачественный паркет (22 мм) и плиточный пол
- Собственное место для стиральной машины в подвале
В стоимость покупки уже включено:
высококачественная встроенная кухня, керамическая варочная панель (2 конфорки), микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, винный холодильник, встроенная гриль-станция, электрический чайник, тостер, кофемашина на капсулах, барные стулья, полный набор посуды и кухонных принадлежностей.
Гостиная/столовая с кожаным диваном, креслом и обеденным гарнитуром на 4 человека; спальня с двуспальной кроватью 180 x 200 см; рабочая/гостевая комната с диваном-кроватью, встроенными шкафами и различными мелкими предметами мебели, декоративными светильниками и т. д.
Некоторые предметы мебели поставляются нашим отделом интерьера и не входят в стоимость покупки, однако по желанию их можно приобрести.
При покупке мы предоставим вам перечень имущества.
Расположение
В самом сердце Мюнхена
Жилье в превосходном месте между «Альтом Хофом» и Плацлом, в непосредственной близости от эксклюзивной Максимилианштрассе и Мариенплац, где Мюнхен демонстрирует своё культурное и историческое многообразие с самой красивой стороны.
Особой изюминкой является близость к Баварской государственной опере, расположенной в великолепном Национальном театре на площади Макса-Йозефа. Также в непосредственной близости находятся знаменитый Резиденцтеатр, богатый традициями театр «Кювилье» и Мюнхенский камерный театр. Будь то опера, балет, драматический спектакль или концерт — здесь вам открывается культурная программа высочайшего качества, способная обогатить вашу повседневную жизнь.
В то же время очаровательные улочки Altstadt, избранные магазины, стильные кафе и первоклассные рестораны приглашают вас каждый день заново наслаждаться особым мюнхенским стилем жизни. Историческая архитектура и оживлённая городская культура образуют здесь уникальное сочетание.
Благодаря оптимальному транспортному сообщению с общественным транспортом вы сможете быстро и без проблем добраться как до всех районов Мюнхена, так и до прилегающих районов.
Место, идеально сочетающее городской стиль жизни, культурное разнообразие и первоклассную мобильность — для всех, кто хочет испытать Мюнхен во всём его многообразии прямо у порога своего дома.
Информация об энергии
Прочее
Меблированная квартира свободна и готова к заселению. Она идеально подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора. Вся информация основана на сведениях, предоставленных собственником или заказчиком, и мы не несем за неё никакой ответственности.