Ludwigsvorstadt: Просторная, светлая 3-комнатная квартира с лоджией, выходящей на юг, и балконом, выходящим на запад
Маклерская комиссия
2,975 %, включая НДС 19 %
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
Описание
Эта наполненная дневным светом 3-комнатная квартира расположена на 5-м этаже престижного городского дома, построенного в 2014 году в комплексе «Wies’n Ensemble» в районе Ludwigsvorstadt. Находясь в самом центре оживленного Мюнхена и при этом в приятно тихом месте, она сочетает в себе преимущества центрального расположения с уютной атмосферой проживания.
Из просторной лестничной клетки на лифте можно подняться в уютный холл этой красиво оформленной квартиры с крытой южной лоджией и дополнительным западным балконом — двумя частными открытыми пространствами, которые прямо в центре города открывают прекрасные возможности насладиться солнцем, тишиной и видом на зелень.
Окна от пола до потолка с электрическими жалюзи создают светлые, уютные комнаты, а потолки высотой около 2,80 м дарят приятное ощущение простора. Паркет из натурального дерева с узором «палуба корабля», теплые полы и система контролируемой вентиляции жилых помещений сочетают в себе комфорт проживания с современными инженерными системами.
Открытая кухня оснащена полным набором встроенной мебели и бытовой техники и служит центром общения в жилой зоне. Две ванные комнаты — одна с душем, другая с ванной — а также отдельное подсобное помещение с местом для стиральной машины и сушилки дополняют продуманную планировку.
К квартире также относятся подвальное помещение и индивидуальное парковочное место в подземном гараже.
Уникальная городская квартира, сочетающая в себе высокое качество жизни в центре Мюнхена с тишиной, светом и личным пространством.
Квартира 1 298 000 € + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 40 000 € = 1 338 000 €
Оборудование
Южная лоджия и западный балкон — частные открытые пространства. Готово, Норберт
Просторные, наполненные светом жилые помещения с высотой потолков около 2,80 м
Высококачественная архитектура — класс энергоэффективности A
Здание — высококачественная архитектура
Этот таунхаус, построенный в 2014 году, сочетает в себе представительную архитектуру с современным жилым комфортом и, кроме того, отличается классом энергоэффективности A — показателем качества, который убедителен как сегодня, так и в долгосрочной перспективе.
Квартира — пространство для особых моментов жизни
Свет, простор и стильный комфорт — вот что отличает эту трёхкомнатную квартиру. Две солнечные открытые зоны, продуманные детали и тихое расположение в самом центре Мюнхена делают её по-настоящему особенным домом.
Примечание по продаже:
Квартира продаётся без мебели. Имеющаяся встроенная кухня, включая всю бытовую технику, уже включена в цену покупки.
Мебель, изображённая на фотографиях, принадлежит арендаторам и не входит в предложение о продаже. Элементы декора, использованные нашим отделом интерьера для презентации — например, ковры и аксессуары — можно приобрести по желанию.
Расположение
Мюнхенский стиль жизни в лучшем районе города
Ludwigsvorstadt считается одним из самых востребованных жилых районов Мюнхена и сочетает в себе городской стиль жизни с особым шармом баварской столицы. Вокруг Терезиенвизе и площади Св. Павла городской пейзаж определяют исторические фасады, оживленные уличные кафе и разнообразные рестораны. Здесь вы сможете насладиться бурной жизнью центра города и в то же время найти уютные зеленые уголки, такие как расположенный неподалеку парк «Бавария».
Центральное расположение предлагает всё, что делает повседневную жизнь комфортной: в окрестностях находятся магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки. До культурных достопримечательностей, таких как Немецкий театр, можно легко дойти пешком примерно за 10 минут. Также Терезиенвизе с её мероприятиями и всемирно известным Октоберфестом находится практически у самого порога.
Для работающих и тех, кто ездит на работу, транспортное сообщение идеально: станция метро «Терезиенвизе» находится всего в 3 минутах ходьбы. До главного вокзала Мюнхена можно дойти пешком примерно за 11 минут. Оттуда на метро, пригородном поезде и региональных поездах можно быстро добраться до всех районов города и далеко за его пределы.
Адрес для тех, кто любит городскую жизнь: центральный, оживлённый и полный возможностей — с самыми красивыми уголками Мюнхена прямо у порога.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако по договоренности может быть сдана в свободное пользование. Более подробную информацию по этому вопросу мы с удовольствием предоставим вам по телефону или во время личной встречи.
Мы заинтересовали вас и пробудили ваш интерес? Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы или договоримся с вами о времени просмотра.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости новым владельцам или инвесторам.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, за которую мы не несем ответственности.