Ludwigsvorstadt: Просторная, светлая 3-комнатная квартира с лоджией, выходящей на юг, и балконом, выходящим на запад, 5-й этаж
Маклерская комиссия
2,975 %, включая НДС 19 %
Топ-хайлайты
Описание
Эта наполненная светом 3-комнатная квартира расположена на 5-м этаже престижного городского дома, построенного в 2014 году в комплексе «Wies’n Ensemble» в районе Ludwigsvorstadt. Расположенная в самом сердце оживлённого Мюнхена и при этом в приятно тихом месте, она сочетает в себе преимущества центрального расположения с уютной атмосферой проживания.
Из просторной лестничной клетки на лифте можно подняться в уютный холл этой стильно оформленной квартиры с крытой южной лоджией и дополнительным западным балконом — двумя частными открытыми пространствами, которые прямо в центре города открывают прекрасные возможности насладиться солнцем, тишиной и видом на зелень.
Окна от пола до потолка с электрическими жалюзи создают светлые, уютные комнаты, а потолки высотой около 2,80 м дарят приятное ощущение простора. Паркет из натурального дерева с рисунком «в доски», теплый пол и система контролируемой вентиляции жилых помещений сочетают в себе комфорт проживания с современными инженерными системами.
Открытая кухня оснащена полным набором встроенной мебели и бытовой техники и является центром общения в жилой зоне. Две ванные комнаты — одна с душем, другая с ванной — а также отдельное подсобное помещение с местом для стиральной машины и сушилки дополняют продуманную планировку.
К квартире также относятся подвальное помещение и отдельное парковочное место в подземном гараже.
Уникальная городская квартира, сочетающая в себе высокое качество жизни в центре Мюнхена с тишиной, светом и личным пространством.
Квартира 1 298 000 € + отдельное парковочное место в подземном гараже 40 000 € = 1 338 000 €
Оборудование
Здание — архитектура высокого уровня
Этот таунхаус, построенный в 2014 году, сочетает в себе представительную архитектуру с современным жилым комфортом и, кроме того, отличается классом энергоэффективности A — показателем качества, который впечатляет как сегодня, так и в долгосрочной перспективе.
Квартира — пространство для особенных моментов жизни
Свет, простор и стильный комфорт — вот что характеризует эту трехкомнатную квартиру. Две солнечные террасы, продуманные детали и тихое расположение в самом центре Мюнхена делают её по-настоящему особенным домом.
Примечание по продаже:
Квартира продается без мебели. Имеющаяся встроенная кухня, включая всю бытовую технику, уже включена в цену покупки.
Мебель, изображённая на фотографиях, принадлежит арендаторам и не входит в предложение о продаже. Элементы декора, использованные нашим отделом интерьера для презентации, — например, ковры и аксессуары, — можно приобрести по желанию.
Расположение
Мюнхенский стиль жизни в лучшем районе города
Ludwigsvorstadt считается одним из самых востребованных жилых районов Мюнхена и сочетает в себе городской стиль жизни с особым шармом баварской столицы. Вокруг Терезиенвизе и площади Св. Павла городской пейзаж украшают исторические фасады, оживленные уличные кафе и разнообразные рестораны. Здесь вы сможете насладиться бурной жизнью центра города и в то же время найти зеленые уголки для отдыха, такие как расположенный неподалеку Баварияпарк.
Центральное расположение предлагает все, что делает повседневную жизнь комфортной: в окрестностях находятся магазины, школы, детские сады, врачи и аптеки. До культурных достопримечательностей, таких как Немецкий театр, можно легко дойти пешком примерно за 10 минут. Также Терезиенвизе с её мероприятиями и всемирно известным Октоберфестом находится практически у самого порога.
Для работающих и тех, кто ежедневно добирается на работу, транспортное сообщение идеально: станция метро «Терезиенвизе» находится всего в 3 минутах ходьбы. До главного вокзала Мюнхена можно дойти пешком примерно за 11 минут. Оттуда на метро, пригородном поезде и региональных поездах можно быстро добраться во все районы города и далеко за его пределы.
Идеальное место для тех, кто любит городскую жизнь: в центре, оживленное и полное возможностей — с самыми красивыми уголками Мюнхена прямо у порога.
Информация об энергии
Прочее
В настоящее время квартира сдана в аренду, однако по договоренности может быть сдана в свободное пользование. Более подробную информацию мы с удовольствием предоставим вам по телефону или во время личной встречи.
Мы заинтересовали вас и пробудили ваш интерес? Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы или договоримся с вами о дате просмотра.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новые владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного договора.
Обращаем ваше внимание на то, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.