Pasing-Obermenzing: класс энергоэффективности A+ — высококачественная 3-комнатная квартира с балконом
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Квартира на чердачном этаже, соответствующая стандарту KfW 55
- Балкон с юго-восточной ориентацией
- высококачественная отделка
Описание
Высококачественная отделка и необычайно светлая обстановка придают квартире особый характер.
Сразу справа от прихожей расположена комната универсального назначения, которая идеально подходит в качестве кабинета, гостевой комнаты или детской. Встроенный шкаф, изготовленный на заказ, идеально вписывается в имеющуюся нишу и обеспечивает ценное место для хранения вещей. Напротив находится отдельный туалет. Вдоль коридора расположены спальня и стильная ванная комната с душем и подключением для стиральной машины.
Сердцем квартиры является просторная, наполненная светом гостиная-столовая с открытой, высококачественно оборудованной встроенной кухней. Большие окна создают уютную атмосферу и обеспечивают прямой выход на балкон.
Помещение в подвале с дополнительным местом для хранения вещей, а также индивидуальное парковочное место в подземном гараже дополняют общее предложение.
Квартира 875 000,00 € + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 35 000,00 € = общая покупная цена 910 000,00 €
Оборудование
- Квартира на верхнем этаже
- Лифт до уровня квартиры
- Встроенная мебель включена в стоимость
- Кухонная техника марок Miele, Siemens и Liebherr
- Встроенный шкаф, изготовленный на заказ, в рабочей/гостевой комнате
- Современная ванная комната
- Умывальник из кварцита «White Macauba» с подвесным шкафчиком в ванной комнате
- Подключение для стиральной машины в ванной комнате
- Отдельный туалет
- Помещение в подвале с дополнительным местом для хранения вещей
- Индивидуальное парковочное место в подземном гараже
- Возможность установки зарядной станции Wallbox на собственном парковочном месте в подземном гараже
- Дополнительная мебель и оборудование по договоренности
- Сдается по договоренности
Расположение
Недвижимость расположена на западе Мюнхена, в популярном районе Pasing-Obermenzing. Этот жилой район отличается высоким качеством жизни и удобным транспортным сообщением.
Линия городской пригородной железной дороги S2, а также автобусные маршруты № 56 и 143 обеспечивают удобное сообщение с центром города и другими районами Мюнхена. Кроме того, это местоположение обеспечивает быстрый доступ к межрегиональной дорожной сети и, следовательно, удобное сообщение для индивидуального транспорта.
В непосредственной близости находятся магазины и объекты повседневного спроса. Замок Блутенбург, а также зеленые зоны вдоль реки Вюрм подчеркивают семейный характер этого района.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что данное цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной собственником или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.