Жизнь в Kieferngarten: зеленый жилой район с линией метро U6 и тишиной и покоем на севере Мюнхена
Север Мюнхена
Kieferngarten находится в районе Schwabing и особенно легко воспринимается пространственно благодаря своему расположению между Freimann, Fröttmaning Heide и северными районами развития Мюнхена.
Это важно с точки зрения жилой застройки: Kieferngarten - это не классический район старого города, а скорее зрелый район послевоенного периода, который до сих пор имеет сравнительно неплотную застройку, зеленый и функциональный вид.
В то же время в Kieferngarten легко ориентироваться. Станция метро Kieferngarten с автобусной станцией, велодорожками и парками образует четкий повседневный ориентир. С юга к району примыкают жилые улицы Ам Кифернвальд и Карл-Орф-Боген, а на севере район открывается в сторону Fröttmaning и Heide. Именно эта смесь жилого квартала и транспортного узла делает местоположение особенно сильным.
Соседние районы
С точки зрения жилой застройки и ориентации Kieferngarten часто рассматривается в связке с Freimann, Fröttmaning, Studentenstadt и северными районами застройки Neufreimann. Freimann образует общий район, Fröttmaning описывает северное продолжение к Allianz Arena и Heide, а Studentenstadt характеризует более южную ось вдоль линии метро U6.
Нойфрайманн также представляет текущее расширение северного городского пространства Мюнхена. В результате Kieferngarten может быть четко отнесен к северной части Мюнхена и выигрывает в качестве места для проживания благодаря близости к сложившимся кварталам, открытым пространствам и новым районам застройки.
Предложения по продаже в Мюнхене-Kieferngarten
С точки зрения жилья Kieferngarten особенно интересен для тех, кто хочет жить в тихом, зеленом и хорошо связанном районе.
Район возник в послевоенный период и до сих пор в отдельных частях своего жилого характера демонстрирует это происхождение. Ранние, простые дома со скатными крышами на сравнительно больших участках все еще узнаваемы в некоторых местах и характеризуют сдержанный характер этого места. Этот образ дополняет тихий, зеленый жилой район с преобладанием отдельно стоящих и сдвоенных домов.
В то же время Kieferngarten не является самодостаточным жилым островом. В его окрестностях находятся районы Freimann, Neufreimann и другие коммерческие, исследовательские и развивающие районы в северной части Мюнхена. Здесь также имеется надежная сеть местного транспорта. Это создает привлекательный микс для арендаторов и потенциальных покупателей: жилой район в непосредственной близости, практичный с точки зрения коммуникаций и близкий к природе в дальнем окружении.
Типичными целевыми группами в Kieferngarten являются, например
- Семьи, ищущие спокойную и зеленую среду обитания
- Работающие люди, которым приходится добираться на работу по линии метро U6
- Семьи, которые хотят жить менее плотно и более ориентированы на соседство
- Люди, ищущие меблированное временное жилье в надежном северном районе
| До центра города (площади Marienplatz) | До главного ж/д вокзала | До аэропорта |
|---|---|---|
| 9,4 км | 10,0 км | 28,4 км |
Фотогалереи
Шопинг
Kieferngarten хорошо связан с повседневными нуждами, особенно благодаря близости к Евроиндустриальному парку. Здесь вы найдете крупные торговые объекты и дополнительные услуги, которые дополняют довольно тихий жилой характер района. Отдельные магазины, расположенные по соседству, также позволяют выполнять повседневные поручения без необходимости преодолевать большие расстояния.
Кулинария
В плане гастрономии Kieferngarten довольно сдержан и имеет местный характер. Вместо ярко выраженной ночной жизни здесь есть несколько кафе и ресторанов в непосредственной близости, дополняемых предложениями в Freimann и соседних районах города. Для жителей это вполне соответствует характеру района: спокойный, практичный и ориентированный на повседневную жизнь.
досуг
Рекреационная ценность Kieferngarten заключается, прежде всего, в его зеленых окрестностях. Freimann Heide и близость к Fröttmaning Heide предлагают места для прогулок и отдыха, а спортивные сооружения и Allianz Arena усиливают спортивный характер района. Таким образом, Kieferngarten сочетает в себе спокойную жизнь и высокую рекреационную ценность на севере Мюнхена.
