Меблированная Половина двухквартирного жилого дома в Rottach-Egern
Этот очаровательный 6-комнатный дом расположен в одном из лучших районов, прямо на берегу озера Tegernsee, в идиллическом Rottach-Egern. Недвижимость впечатляет просторной планировкой и со вкусом выполненной отделкой в альпийском стиле — стильной и функциональной одновременно. Особой изюминкой является прямой выход к озеру: через ухоженный сад пешеходная дорожка ведет прямо к берегу озера Tegernsee — настоящий плюс для любителей природы и тех, кто ищет отдыха. Окрестности предлагают идеальное сочетание тишины, природы и развитой инфраструктуры. Близлежащая улица Seestraße с ее бутиками, отличными ресторанами и культурными заведениями находится в нескольких минутах ходьбы. Этот объект идеально подходит для временного проживания и предлагает исключительный комфорт в одном из самых красивых регионов Баварии.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1985
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
столовая
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната со штабелируемой кроватью 90 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
3-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
кабинет
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
столовая
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната со штабелируемой кроватью 90 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
3-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
кабинет
четыре ванные комнаты
гостевой туалет
Покрытие пола:
Терракотовая плитка, кафельный пол, паркет, напольное покрытие PVC
Меблировка:
В основном новая , очень хорошая, повышенного класса
Кухня:
встроенная кухня, посудомоечная машина, микроволновая печь, газовая плита, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, электрический духовой шкаф, Кофейный автомат, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 150 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 150 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Большой балкон
2 террасы
Вид на озеро, С видом на горы
сад
Инфракрасная сауна
2 террасы
Вид на озеро, С видом на горы
сад
Инфракрасная сауна
Парковка:
Подземный гараж (отдельное место)
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, подземный гараж (отдельное место)
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы недавно приехали в Тегернзее, вы должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
окружение
Rottach-Egern
Магазины:
супермаркет, цветочный магазин, мясной магазин
Рестораны и бары:
рестораны
Энергетический паспорт:
год строительства: 1985
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
показательно расхода энергии: 175,40 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: F
показательно расхода энергии: 175,40 kWh/(m²*a)