Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Дизайнерская двухуровневая квартира — уникальная и необычная

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, гараж

2.5 комнатная
ок. 108 м²
этаж 6 и 7
Сдаётся с
сейчас на 6-12 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Diese außergewöhnliche Premiumwohnung im begehrten Glockenbachviertel begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Designerelemente und zahlreiche maßgefertigte Einbauten, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Bereits der großzügige Eingangsbereich setzt ein Statement: Maßgeschneiderte Einbauschränke, clever integrierte Stauraumlösungen sowie ein stilvoller Arbeitsplatz schaffen eine perfekte Verbindung aus Funktionalität und Design.
Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und führen auf den Balkon mit fantastischem Blick – ein idealer Ort zum Entspannen oder Genießen urbaner Sonnenuntergänge. Die offene Raumgestaltung unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Dachterrasse mit Südostausrichtung, die morgens Sonne und einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.

Der obere Wohnbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert: Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und grenzt an ein offen gestaltetes Bad mit eleganter, offener Dusche. Der Ankleidebereich ist harmonisch in das Raumkonzept integriert, während die Toilette separat untergebracht ist – ein Detail, das Komfort und Privatsphäre vereint.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Haushaltsutensilien und sorgt für zusätzliche Ordnung. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke nutzen jede Nische optimal aus und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Diese Premiumwohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Münchens – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
6-й с лифтом и 7-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1984
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
рабочий уголок
ванная комната с душем
отдельный туалет
гостевой туалет
Покрытие пола
ковровое покрытие, паркет, дизайнерское цементное покрытие
Меблировка
как новая, антиквариат, 2-4 года, высококачественная, эксклюзивная
Кухня
кухня с выходом в гостиную, с окном, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, xолодильник side-by-side с морозильной камерой, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
светлая квартира
терраса на крыше, выходящая на юго-восток
Парковка
Двухуровневое парковочное место (подземный паркинг) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, подземный гараж-дюплекс
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1984
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Централизованное отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 102,70 kWh/(m²*a)
Джулия Фабиани

Джулия Фабиани

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • очень хороший район
  • В непосредственной близости к реке Изар
  • очень тихо
  • ок. 1,3 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1, U2 и U7, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)
трамвай
Номер линии 18 и N27, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)
автобус
Номер линии 132, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Glockenbachviertel | 13829
Видео
01.07.2026 на 6-24 месяцев
1 комнатная
34 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
1,750
€/месяц
двухэтажная квартира-галерея с 2 комнатами | Мюнхен-Glockenbachviertel | 13995
Видео
15.07.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
71 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
2,950
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Glockenbachviertel | 6366
Видео
01.07.2026 на 6-36 месяцев
1 комнатная
31 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
1,550
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 14757
Квартира с обслуживанием
сейчас на 1-6 месяцев
2 комнатная
43 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
3,500
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 14810
Видео
сейчас на 6-48 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
2,950
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!