Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Дизайнерская двухуровневая квартира — уникальная и необычная

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, гараж

2.5 комнатная
ок. 108 м²
этаж 6 и 7
Сдаётся с
01.09.2026 на 6-12 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 2 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Эта исключительная квартира премиум-класса в популярном районе Glockenbachviertel впечатляет продуманной планировкой, высококачественными дизайнерскими элементами и многочисленными встроенными элементами, изготовленными на заказ, которые обеспечивают максимальный комфорт проживания.

Уже просторная прихожая производит неизгладимое впечатление: встроенные шкафы, изготовленные на заказ, умно интегрированные решения для хранения вещей, а также стильное рабочее место создают идеальное сочетание функциональности и дизайна.
Просторная гостиная с открытой планировкой, наполненная дневным светом, является сердцем квартиры. Большие окна создают приятную атмосферу и выходят на балкон с фантастическим видом — идеальное место для отдыха или наслаждения городскими закатами. Открытая планировка подчеркивает современный и высококачественный характер квартиры.

Особой изюминкой является небольшая терраса на крыше с юго-восточной ориентацией, которая утром дарит солнечный свет и служит уютным укромным уголком посреди города.

Верхняя жилая зона задумана как личное уединение: спальня оснащена кондиционером и граничит с ванной комнатой открытой планировки с элегантной душевой кабиной. Гардеробная гармонично вписана в концепцию пространства, а туалет расположен отдельно — деталь, сочетающая в себе комфорт и уединение.
Отдельное подсобное помещение предоставляет место для стиральной машины и бытовых принадлежностей и обеспечивает дополнительный порядок. Многочисленные встроенные шкафы, изготовленные на заказ, оптимально используют каждый уголок и подчеркивают эксклюзивный характер квартиры.

Эта квартира премиум-класса сочетает в себе современный дизайн, высококачественную отделку и одно из самых востребованных мест в Мюнхене — идеальный вариант для взыскательных любителей городской жизни, которые ищут что-то особенное.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
6-й с лифтом и 7-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1984
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
рабочий уголок
ванная комната с душем
отдельный туалет
гостевой туалет
Покрытие пола
ковровое покрытие, паркет, дизайнерское цементное покрытие
Меблировка
как новая, антиквариат, 2-4 года, высококачественная, эксклюзивная
Кухня
кухня с выходом в гостиную, с окном, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, xолодильник side-by-side с морозильной камерой, Капсульная кофеварка , c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
светлая квартира
терраса на крыше, выходящая на юго-восток
Парковка
Двухуровневое парковочное место (подземный паркинг) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, подземный гараж-дюплекс
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1984
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Централизованное отопление
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 102,70 kWh/(m²*a)
Сара Ваэрини

Сара Ваэрини

Тим-менеджер | старший консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • очень хороший район
  • В непосредственной близости к реке Изар
  • очень тихо
  • ок. 1,3 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1, U2 и U7, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)
трамвай
Номер линии 18 и N27, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)
автобус
Номер линии 132, Остановка Fraunhoferstraße (3 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Glockenbachviertel | 1531
Видео
01.09.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
61 м²
Мюнхен-Glockenbachviertel
2,250
€/месяц
квартира с 1.5 комнатами | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 13947
Видео
01.10.2026 на 6-36 месяцев
1.5 комнатная
46 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
2,490
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Isarvorstadt | 13699
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
72 м²
Мюнхен-Isarvorstadt
2,590
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Ludwigsvorstadt | 14755
Квартира с обслуживанием
сейчас на 1-6 месяцев
1 комнатная
34 м²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
2,700
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Gärtnerplatzviertel | 9966
Видео
16.09.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
140 м²
Мюнхен-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!