Новостройка, расположенная в популярном месте в районе Au
Новостройка: Современная меблированная 2-комнатная квартира "Am Alten Eiswerk" на бывшей территории пивоварни Paulaner, у ручья Ауэр Мюльбах.
Полностью ориентированная на северо-восток, очень тихая и светлая 2-комнатная квартира в новостройке расположена на 4-м этаже. По всей квартире полы с подогревом. Предложение дополняется подвальным помещением и общей террасой на крыше.
Высококачественная фирменная встроенная кухня с большим количеством мест для хранения, бытовая техника Siemens (посудомоечная машина с ящиком для столовых приборов, керамическая варочная панель, вытяжка, встроенный холодильник с отдельной морозильной камерой).
Некоторые детали оснащения:
Окна от пола до потолка дают много света, пол из натурального дерева, видеодомофон, электрические жалюзи, стиральная машина с сушилкой (комбинированный блок) в квартире, электрический аккумуляторный пылесос Dyson с аккумулятором, просторный погреб с подключением к электричеству, кровать 200x200 см, телевизор 55 дюймов, общая терраса на крыше для всех жителей. Построен в 2020 году, безбарьерный.
Инфраструктура ТОП: Супермаркет на первом этаже жилого комплекса с пекарней и мясной лавкой.
Расположение: Квартира находится в тихом и центральном месте в районе Ау. Всего в нескольких шагах находится Марияхильфплац, где проходит знаменитый Ауэр Дульт. Пивная Нокерберг находится в 5 минутах ходьбы.
Станция метро Kolumbusplatz находится примерно в 6 минутах ходьбы; трамвайная остановка на Ohlmüllerstrasse; рядом Cityringbus 58/68 и трамвай (15/25).
Изар, расположенный в 300 метрах, с его высокой рекреационной ценностью, находится практически на пороге.
Оснащение
спальная комната с двухспальной кроватью 200 x 200 см
ванная комната с душем
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
общая терраса на крыше
вид на крыши домов
жалюзи с электроприводом, подвал
не включено: электричество
Общественный транспорт
окружение
München Au
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 57,20 kWh/(m²*a)