Berg am Laim: эксклюзивная квартира с террасой на крыше и просторной планировкой
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Просторные, наполненные светом комнаты трехкомнатной квартиры с жилой площадью около 132 м²
- Большая терраса на крыше площадью около 56 м²
- Капитальный ремонт в 2022 году
Описание
Эта просторная, наполненная дневным светом 3-комнатная квартира — единственная, расположенная на 4-м этаже здания, построенного в 1968 году, — привлекает необычайно просторной планировкой и привлекательными открытыми площадками с видом на Альпы.
Квартира, со вкусом обставленная в современном стиле, имеет жилую площадь более 132 м² и общую площадь свыше 170 м². Планировка включает две спальни с выходом на террасу, а также открытую гостиную и столовую, которые создают уютную и современную атмосферу и предоставляют много места для индивидуального оформления интерьера.
Современная ванная комната, отделанная плиткой, оборудована ванной и подключением для стиральной машины.
Особой изюминкой является просторная терраса на крыше общей площадью около 56,34 м². Внешнее пространство дополняет балкон площадью около 15,11 м². Обе зоны создают дополнительный комфорт проживания и предлагают разнообразные возможности для отдыха, трапезы на свежем воздухе или дружеских встреч.
Стоимость квартиры: 849 000 € + стоимость отдельного парковочного места: 25 000 € = общая стоимость 874 000 €
Оборудование
- Продуманная планировка
- Открытая гостиная и столовая с ощущением простора / в стиле лофт
- Большие окна
- Дизайнерский виниловый пол
- Спальня с выходом на террасу
- Дополнительный балкон площадью около 15,11 м²
- Общая площадь более 170 м²
- Помещение в подвале
- Возможность приобретения индивидуального парковочного места за 25 000 €
- Идеально подходит в качестве инвестиции или для последующего собственного проживания
Расположение
Квартира расположена в подходящем для семейного проживания районе Мюнхена «Berg am Laim» — устоявшемся жилом районе с хорошей инфраструктурой и приятной атмосферой соседства. Магазины, объекты повседневного спроса и зеленые зоны находятся в удобной близости. До ближайшего супермаркета можно дойти примерно за 5 минут.
Детский сад и школы находятся в непосредственной близости.
Также очень удобно пользоваться общественным транспортом: ближайшая автобусная или трамвайная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы, а до ближайшей станции метро можно дойти примерно за 10 минут. Таким образом, это место сочетает в себе спокойную, удобную для повседневной жизни обстановку с отличной транспортной доступностью
Именно для семей просторная квартира в этом районе предлагает привлекательные условия: много места, короткие расстояния в повседневной жизни и удобный, пригодный для проживания жилой район с хорошим транспортным сообщением.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание на то, что данное цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора, и что все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.