контактное лицо
Томас Энгель
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
64,82 m²
Покупная цена
€ 439 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81375 München

Hadern: Хорошо спроектированная 2,5-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70393
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
64,82 m²
Год постройки:
1972
Общая площадь:
67,78 m²
Коммунальные платежи:
321 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
3
Напольное покрытие:
Ламинат, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Удачная планировка помещений
  • Западная лоджия
  • Кухня и ванная комната с окнами

Описание


Выставленная на продажу 2,5-комнатная квартира расположена на 3-м этаже жилого комплекса, построенного в 1972 году.

В квартире две уютные комнаты. Планировка квартиры занимает 64 м² жилой площади и включает прихожую, спальню, гостиную, столовую с выходом на кухню и западную лоджию, а также ванную комнату. В кухне и ванной комнате есть по одному окну. Ванная комната оборудована ванной и имеет подключение для стиральной машины.

Оборудование


    • Столовая-прихожая
    • Полностью меблировано

    Представленная на фотографиях мебель входит в комплект и включена в цену продажи. При покупке предоставляется перечень имущества. Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы поставляются нашим отделом меблировки и не включены в цену продажи, однако их можно приобрести по желанию.

    Расположение


    Квартира расположена в популярном районе Hadern.
    Hadern находится на юго-западе Мюнхена и считается одним из тихих, давно сформировавшихся жилых районов столицы земли. Этот район сочетает в себе отличную инфраструктуру, обилие зелени и высокое качество жизни. Его облик определяют ухоженные жилые кварталы, одно- и двухквартирные дома, а также небольшие жилые комплексы.

    Важным фактором, влияющим на привлекательность района, является клиника Großhadern при Мюнхенском университете (LMU), которая укрепляет экономику и инфраструктуру района. Магазины для повседневных покупок, школы, детские сады, а также разнообразные возможности для досуга находятся прямо на месте.

    Многочисленные парки, зеленые зоны, а также близлежащие зоны отдыха приглашают на прогулки, пробежки и расслабляющие часы на свежем воздухе.

    Транспортное сообщение отличное: на линии U6 (Haderner Stern) до центра Мюнхена можно добраться примерно за 20 минут. Кроме того, имеется хорошее сообщение с автомагистралями A95 и A96, а также со Средним кольцом.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Электрическое отопление
    Класс энергоэффективности:
    E
    Значение энергетической характеристики:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Электричество
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат по требованию
    Год постройки:
    1972

    Прочее


    Квартира свободна и готова к сдаче в аренду новому покупателю или к проживанию в собственном пользовании.
    Являясь ведущим агентством по сдаче меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.

    Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!