контактное лицо
Томас Энгель
Томас Энгель
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-545
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
64,82 m²
Покупная цена
€ 419 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81375 München

Hadern: Хорошо спроектированная 2,5-комнатная квартира - свободна


Номер предложения :
70393
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Год постройки:
1972
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Жилая площадь ок.:
64,82 m²
Общая площадь:
67,78 m²
Коммунальные платежи:
321 €
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
3
Напольное покрытие:
плитка, Ламинат

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Удобная планировка
  • Западная лоджия
  • Кухня и ванная комната с окнами

Описание


Выставленная на продажу 2,5-комнатная квартира расположена на 3-м этаже (без лифта) жилого комплекса, построенного в 1972 году.

В квартире две уютные комнаты. Планировка квартиры рассчитана на жилую площадь 64 м² и включает прихожую, спальню, гостиную, столовую-прихожую с выходом на кухню и западную лоджию, а также ванную комнату. В кухне и ванной комнате по одному окну. Ванная комната оборудована ванной и имеет подключение для стиральной машины.

Оборудование


    • Столовая-прихожая
    • Полностью меблировано

    Представленная на фотографиях мебель входит в комплект и включена в цену продажи. При покупке предоставляется опись имущества. Некоторые предметы интерьера и декоральные элементы поставляются нашим отделом меблировки и не включены в цену продажи, однако их можно приобрести по желанию.

    Расположение


    Квартира расположена в популярном районе Hadern.
    Hadern находится на юго-западе Мюнхена и относится к числу тихих, давно сформировавшихся жилых районов столицы земли. Этот район сочетает в себе отличную инфраструктуру, обилие зелени и высокое качество жизни. Его облик определяют ухоженные жилые кварталы, одно- и двухквартирные дома, а также небольшие жилые комплексы.

    Важным фактором, определяющим привлекательность этого района, является клиника «Großhadern» при Мюнхенском университете (LMU), которая способствует экономическому развитию и укреплению инфраструктуры района. Магазины для повседневных покупок, школы, детские сады, а также разнообразные возможности для досуга находятся прямо на месте.

    Многочисленные парки, зеленые зоны, а также окружающие зоны отдыха приглашают прогуляться, заняться бегом и провести несколько часов на свежем воздухе.

    Транспортное сообщение здесь превосходное: на линии U6 (станция «Хадернер Штерн») до центра Мюнхена можно добраться примерно за 20 минут. Кроме того, имеется хорошее транспортное сообщение с автомагистралями A95 и A96, а также со Средним кольцом.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Электрическое отопление
    Класс энергоэффективности:
    E
    Значение энергетической характеристики:
    147,1 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Электричество
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат по требованию
    Год постройки:
    1972

    Прочее


    Квартира свободна и доступна новому покупателю для сдачи в аренду или для собственного проживания.
    Являясь ведущим агентством по сдаче меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги, связанные с недвижимостью.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного мандата.

    Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора, и все сведения основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!