Trudering: 3,5-комнатная двухуровневая квартира на верхнем этаже с идеальной планировкой и балконом — свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Двухуровневая планировка — ощущение простора и продуманная компоновка помещений
- Южный и западный балконы для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе
- Полностью меблирована и оснащена высококачественной техникой
Описание
Светлые помещения, продуманная планировка и тщательно продуманные детали создают в квартире уютную жилую атмосферу.
Справа от входа расположены спальня и еще одна комната, которую можно использовать по своему усмотрению: она идеально подходит в качестве детской, рабочей комнаты или гардеробной. Ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной дополняет эту зону.
Слева открывается просторная гостиная и столовая, являющаяся сердцем квартиры. Мягкая мебель, изготовленная на заказ дизайнером интерьеров, подчеркивает высокое качество отделки. Отсюда вы попадаете на два балкона с южной и западной ориентацией, которые приглашают провести расслабляющие часы на свежем воздухе.
Кухня со встроенной мебелью плавно переходит в гостиную. Эту зону дополняют отдельный гостевой туалет, а также кладовая со встроенной гардеробной.
Расположенный выше уровень (галерея) расширяет пространство и в последнее время использовался в качестве рабочей зоны. Высококачественный березовый паркет придает этажу теплую и приятную атмосферу.
В подвале имеется прачечная с отдельным подключением для стиральной машины и сушилки, а также отдельное подвальное помещение. Просторное индивидуальное парковочное место в подземном гараже дополняет предложение. Возможна установка зарядной станции Wallbox.
Квартира 949 000 евро + индивидуальное парковочное место в подземном гараже 32 000 евро = общая покупная цена 981 000 евро
Оборудование
- Открытая планировка гостиной и столовой
- Мягкая мебель в гостиной, изготовленная на заказ дизайнером интерьеров
- высококачественная встроенная кухня с брендовой техникой (в том числе от Neff, Miele, Jan Kolbe и Krups)
- встроенная мебель, изготовленная на заказ столяром для гостиной, столовой и спальни
- кладовая со встроенной гардеробной
- встроенные шкафы, изготовленные на заказ для кладовой – функциональные и продуманные до мелочей для максимального использования пространства
- Ванная комната с ванной и отдельной душевой кабиной
- Сантехника от известных производителей (в том числе Villeroy & Boch и Duravit)
- Дизайнерские светильники, в том числе от Tobias Grau (обеденная зона) и Bruck (ванная + гостиная)
- отдельный гостевой туалет
- электрические жалюзи, в том числе на мансардных окнах
- частично окна с тройным остеклением
- полы с подогревом во всей квартире
- кладовая в подвале
- собственная стиральная машина в подвале
- собственная сушилка в подвале
- индивидуальное парковочное место в подземном гараже
Расположение
Двухуровневая квартира на верхнем этаже расположена в популярном тихом жилом районе на востоке Мюнхена, в Trudering. Окрестности застроены многоквартирными домами и таунхаусами. Находящийся в шаговой доступности Остпарк приглашает на прогулки, занятия спортом и отдых на свежем воздухе.
Для семей Trudering также привлекателен хорошей инфраструктурой, включающей детские сады и школы. Магазины повседневного спроса также находятся поблизости, так что покупки и снабжение можно легко интегрировать в повседневную жизнь.
До автомагистрали и Среднего кольца можно добраться за несколько минут, что обеспечивает оптимальное транспортное сообщение как с центром города, так и с пригородами. Автобусные и трамвайные линии также находятся поблизости и позволяют быстро добраться до всех районов города.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по временному жилью, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает данный объект недвижимости на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.
Квартира продается с мебелью. Мебель, изображенная на фотографиях, входит в комплект и включена в цену продажи. При покупке предоставляется опись имущества. Некоторые предметы декора поставляются нашим отделом меблировки и не включены в цену продажи, однако их можно приобрести по желанию.