Sendling: 2-комнатная квартира с высококачественным ремонтом — сдается с 26 октября
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 %, включая НДС 19 %
Топ-хайлайты
- Планировка, подходящая для совместного проживания
- Привлекательно отремонтированная квартира
- Просторная встроенная кухня
Описание
Две комнаты с удобной планировкой и отдельным входом предлагают гибкие возможности использования в качестве гостиной, спальни или рабочей зоны и делают объект привлекательным как для пар, так и для совместного проживания.
Отдельная кухня оборудована встроенной мебелью и функционально вписывается в концепцию жилого пространства. Дополнительное место для хранения вещей создается в прихожей за счет места для гардероба. Частично меблированная квартира позволяет без проблем заселиться и оставляет пространство для индивидуального оформления.
Предложение дополняет подвальное помещение со встроенными стеллажами.
Оборудование
- Со вкусом подобранная мебель
- Гардеробная в прихожей
- Кухня со всей необходимой бытовой техникой, включая стирально-сушильную машину
- Обеденный стол со стульями в гостиной
- Гостиная с трёхместным диваном и комодом
- Спальня с дизайнерской двухъярусной кроватью и встроенной рабочей зоной
- Просторный шкаф для одежды
- Современная ванная комната с естественным освещением и тропическим душем
- Крупноформатная итальянская плитка в ванной комнате
- Высококачественный дубовый паркет
- Аудиосистемы Bose
- Отопление газовым котлом, с 2035 года — централизованное отопление
- Дополнительное место для хранения вещей в подвале
Квартира продается частично меблированной. Мебель, изображенная на фотографиях, входит в комплектацию и включена в цену продажи.
Расположение
Улица Лейпартштрассе расположена в самом сердце Sendling. Этот район, расположенный к юго-западу от Мюнхена, особенно ценится за идиллическую и семейную атмосферу, зеленые насаждения и близость к реке Изар и центру города. Этот район, окруженный природой, особенно известен мюнхенским зоопарком Хеллабрунн и обширными зелеными зонами на берегу реки Изар, включая популярную зону отдыха Флаухер. Также близлежащий Вестпарк и расположенный прямо у порога дома Sendling-Westpark приглашают прогуляться и отдохнуть. Дополнительные возможности для досуга предлагают центр скалолазания и боулдеринга, бассейн «Зюдбад» и гольф-клуб, расположенный недалеко от реки Изар.
Станция городской железной дороги «Mittersendling», до которой всего 4 минуты ходьбы, обеспечивает отличное транспортное сообщение, благодаря чему до центра Мюнхена можно добраться за несколько минут. До мюнхенской площади Мариенплац можно добраться примерно за 15 минут. До автобусных линий 53 и 134 можно дойти пешком менее чем за 5 минут. Автобус № 53 проходит через площадь Роткрейцплац и заканчивает свой маршрут в Schwabing на остановке «Мюнхенская свобода». На автобусе № 134 вы доедете за 17 минут до крупнейшей площадки для народных праздников Мюнхена — Терезиенвизе. Всего за 9 минут ходьбы вы дойдете до «Харраса» — главного центра района в самом сердце Sendling и одного из важнейших транспортных узлов Мюнхена. Здесь вы сможете немного отдохнуть на просторных скамейках, у фонтана или под тенистыми деревьями, в окружении архитектурно впечатляющих фасадов домов рубежа веков, выполненных в стилях модерн и неоренессанс. Вокруг «Харраса» расположено множество модных ресторанов и магазинов. В период Адвента здесь проходит рождественский рынок.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневных покупок, супермаркеты, магазины органических продуктов и аптеки, а также врачи и рестораны. Еще больше разнообразия в окрестностях добавляют Сендлингский еженедельный рынок на Харрасе и уникальная таверна «Augustiner Schützengarten». Детские сады, ясли и начальные школы находятся в непосредственной близости. До средних школ, таких как гимназия Данте или Кленце, можно легко добраться на общественном транспорте или пешком за 15 минут.
Добро пожаловать в Sendling!
Информация об энергии
Прочее
Эта меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдана в краткосрочную аренду до 30.09.2026 включительно. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.