Sendling: стильная 2-комнатная квартира — скоро будет свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Планировка, подходящая для совместного проживания - Привлекательный ремонт - Большая встроенная кухня - Вкусная частичная меблировка - Гардеробная в прихожей - Кухня со всеми необходимыми электроприборами, включая стиральную машину с сушкой - Обеденный стол со стульями в гостиной - Гостиная с 3-местным диваном и комодом - Спальня с дизайнерской двухъярусной кроватью и встроенной рабочей зоной
- Просторный шкаф для одежды - Современная ванная комната с естественным освещением и душем - Крупноформатная итальянская плитка в ванной комнате - Высококачественный дубовый паркет - Аудиосистема Bose - Дополнительное отопление с помощью газового котла, центральное отопление в 2035 году
- Дополнительное место для хранения вещей в подвале Квартира продается частично меблированной. Показанная на фотографиях мебель входит в комплект и включена в стоимость.
Описание
Две хорошо спланированные комнаты предлагают множество возможностей использования и могут быть гибко оформлены как гостиная, спальня или рабочий кабинет. Благодаря четкому разделению пространства, обе комнаты имеют отдельный вход, что делает квартиру особенно интересной как для пар, так и для совместного проживания.
Отдельная кухня оборудована встроенной кухонной мебелью и предлагает достаточно места для повседневных нужд. Благодаря пространственному разделению, зона приготовления пищи остается функциональной и при этом гармонично вписывается в общий концепт квартиры. В прихожей достаточно места для гардероба, что создает дополнительное пространство для хранения вещей. Квартира сдается частично меблированной, что позволяет легко заселиться и одновременно индивидуально оформить интерьер. Благодаря расположению на первом этаже квартира удобна для доступа и комфортна для длительного проживания. Ухоженное состояние дома и историческая архитектура подчеркивают особый характер этой недвижимости.
Оборудование
Расположение
Улица Leipartstraße находится в самом центре Sendling. Этот район, расположенный к юго-западу от Мюнхена, особенно ценится за свою идиллическую и семейную атмосферу, зеленые окрестности и близость к реке Изар и центру города. Этот район, отличающийся богатой природой, особенно известен мюнхенским зоопарком Хеллабрунн и обширными зелеными насаждениями на берегу реки Изар, включая популярную зону отдыха Флаухер. Близлежащий Вестпарк и парк Зендлинг, расположенный прямо у входа в дом, также приглашают прогуляться и отдохнуть. Дополнительные возможности для досуга предлагают центр скалолазания и боулдеринга, бассейн Südbad и гольф-клуб Isarnaher. Станция S-Bahn «Mittersendling», расположенная всего в 4 минутах ходьбы, обеспечивает отличное транспортное сообщение с общественным транспортом, так что до центра Мюнхена можно добраться за несколько минут. До Мюнхенской Мариенплац можно добраться примерно за 15 минут. Автобусные линии 53 и 134 находятся в менее чем 5 минутах ходьбы. Автобусная линия 53 проходит через Rotkreuzplatz и заканчивается в Schwabing на Münchner Freiheit. По линии 134 за 17 минут можно добраться до крупнейшей ярмарочной площади Мюнхена: Theresienwiese. Всего за 9 минут ходьбы вы дойдете до «Harras», самого значительного центра района в сердце Sendling и одного из важнейших транспортных узлов Мюнхена. Здесь вы можете немного отдохнуть на просторных сиденьях, у фонтана или под тенистыми деревьями, в окружении архитектурно впечатляющих фасадов домов в стиле модерн и неоренессанс начала века. Вокруг Харраса находится множество модных ресторанов и магазинов. В период Адвента здесь проходит рождественский рынок.
В окрестностях находятся магазины для повседневных покупок, супермаркеты, биомаркеты и аптеки, врачи и рестораны. Еженедельный рынок Sendlinger Wochenmarkt на Харрасе и уникальная таверна «Augustiner Schützengarten» дополняют разнообразное предложение в непосредственной близости. Детские сады, ясли и начальные школы находятся в непосредственной близости. До средних школ, таких как Dante или Klenze Gymnasium, можно легко добраться на общественном транспорте или пешком за 15 минут. Добро пожаловать в Sendling!
Информация об энергии
Прочее
Частично меблированная квартира в настоящее время занимается владельцем и будет свободна с 01.02.2026. Она идеально подходит для инвестиций или для собственного использования. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе. Обратите внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.