Harlaching: первая сдача в эксплуатацию — 2-комнатная квартира в престижном районе
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.
Виртуальный тур
Топ-хайлайты
- Новое здание, первое заселение - Привлекательная архитектура - Класс энергоэффективности A+ Высококачественная отделка • Просторные помещения высотой около 2,65 метра • Качественный дубовый паркет • Крупноформатный керамогранит в ванных комнатах • Душевые кабины без порога • Эксклюзивная арматура Grohe • Полотенцесушители
Описание
Собственное подключение для стиральной машины находится в прачечной в подвале, где также находится соответствующий подвал. К квартире принадлежит одно место в подземном гараже. Покупная цена квартиры 795 000 евро плюс покупная цена парковочного места 39 000 евро = всего 834 000 евро.
Оборудование
• Элегантные двери с внутренними петлями • Высококачественные деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением • Удобные электрические наружные жалюзи (рольставни) • Индивидуально регулируемое низкотемпературное напольное отопление • Звукоизолированная индивидуальная вентиляция с рекуперацией тепла для оптимального микроклимата в помещении
• Входные двери квартиры с тройной замковой системой • Видеодомофон с цветным дисплеем высокого разрешения • Обширное техническое оснащение с высококачественными потолочными светильниками, полной LAN-кабельной разводкой и телевизионными разъемами во всех жилых помещениях • Безбарьерный доступ для неограниченного комфорта
• Индивидуальные парковочные места в подземном гараже с подготовкой для подключения зарядных устройств для электромобилей • Сад площадью около 50 м² с юго-восточной ориентацией в качестве права специального пользования Квартира продается без мебели. Изображенная мебель и декоративные предметы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки, но могут быть приобретены по желанию.
Расположение
Тихий Harlaching Очень привлекательный жилой комплекс на улице Грауэртштрассе в популярном мюнхенском районе Harlaching предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной идиллии. Расположенный в зеленом сердце юга Мюнхена, он находится в непосредственной близости от идиллического леса Perlach-Форст. Этот обширный лесной ландшафт с многочисленными прогулочными тропами, беговыми дорожками и велосипедными маршрутами приглашает к увлекательным прогулкам на природе. В то же время, это место привлекает близостью к реке Изар, которая протекает всего в нескольких минутах ходьбы. Берега Изара представляют собой тихую оазис для досуга и приглашают отдохнуть у воды как летом, так и зимой. Здесь сочетаются преимущества проживания вблизи природы с динамикой городской жизни Мюнхена — идеальное решение для тех, кто ищет баланс между близостью к природе и городской жизнью. Благодаря оптимальному транспортному сообщению, до центра Мюнхена можно быстро добраться. Отличная инфраструктура района обеспечивает короткие расстояния и прямое сообщение с центром города — как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Магазины, школы и детские сады, а также рестораны и врачи находятся в непосредственной близости, что делает жизнь в Harlaching чрезвычайно удобной. Таким образом, этот жилой комплекс на Грауэртштрассе сочетает в себе преимущества близости к центру и тихого, зеленого района на юге Мюнхена и предлагает исключительный комфорт проживания в одном из самых популярных районов Мюнхена.
Информация об энергии
Прочее
Квартира свободна и может быть использована новым владельцем для собственного проживания или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы.
Эта высококачественно оборудованная 2-комнатная квартира идеально подходит для инвестиций, проживания в городе или для собственного использования. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе. Как ведущее агентство по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.
Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности. Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию в ходе личной беседы. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить информацию или договориться о просмотре.