Schwabing-West: Солнечная 3-комнатная квартира с прекрасным видом на горы
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Просторная планировка
- Большая лоджия на южной стороне с видом на горы
- Со вкусом обставленная
Описание
Эта прекрасная квартира на восьмом этаже с лифтом расположена в очень ухоженном здании в типичном архитектурном стиле 70-х годов.
Удачная планировка площадью чуть менее 70 м² с идеальной трехкомнатной планировкой. Светлая гостиная с большими окнами ведет на солнечную лоджию, выходящую на юг, откуда открывается великолепный вид на горы. Кухня с окном современно оборудована. Спальня предлагает просторную площадь и имеет выход на балкон. Третья комната с прекрасным видом на зелень и Олимпийскую башню была присоединена владельцем к гостиной и в настоящее время служит в качестве обеденной и рабочей зоны. Ее можно быстро отгородить от гостиной практичной ширмой, чтобы гости всегда могли остаться на ночь. Ванная комната с душем выложена яркой плиткой. В прихожей много места для хранения.
К квартире относится просторный подвал. В комплексе также есть помещение для хранения велосипедов и прачечная с монетными автоматами.
На подземной парковке можно приобрести большой закрывающийся двойной гараж.
Цена квартиры € 680 000 + парковочное место € 60 000 = общая цена покупки € 740 000
Оборудование
- Встроенная кухня со всей бытовой техникой
- Современная кафельная ванная комната с душем
- Паркетный и кафельный пол
- Рольставни в гостиной и спальне
В стоимость квартиры уже включено следующее
- Кухня с плитой, духовкой, холодильником, посудомоечной машиной, посудой и кухонными принадлежностями
- Диван, журнальный столик, сервант, телевизор, обеденная зона на четыре персоны, балконная мебель, двуспальная кровать (1.80м x 2м), два шкафа, односпальная кровать, письменный стол, шкаф, светильники, другие мелкие предметы мебели, картины и декор, стиральная машина в квартире
Эта квартира продается с мебелью и фурнитурой. Мы предоставим вам опись мебели при покупке.
Расположение
Центральный - Тихий - Зеленый
Schwabing в непосредственной близости от Олимпийского парка - место, которое привлекает сердце и душу. Район впечатляет своей первоклассной инфраструктурой в абсолютно тихом месте. Вы живете в центре города, с видом на горы и в окружении зелени.
Всего несколько минут отделяют вас от просторного Олимпийского парка, который находится прямо у вас на пороге. Вы можете начать активный отдых прямо из квартиры, не преодолевая больших расстояний: бег трусцой, скандинавская ходьба или езда на велосипеде - все это прямо у вас на пороге. В любое время года парк предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга: от спортивных и оздоровительных мероприятий до музыкальных и культурных событий.
Общественный транспорт отлично развит:
- Станция метро Petuelring (U3/U8) примерно в 8 минутах ходьбы.
- Автобусная остановка линии 59 Ackermannbogen примерно в 5 минутах ходьбы
- Трамвайная остановка Gartenstraße (линия 27/N27) примерно в 10 минутах ходьбы.
Информация об энергии
Прочее
Меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдается в аренду на ограниченный срок до 31.12.2027. Однако арендаторы готовы выехать раньше по договоренности. Два индивидуальных парковочных места в настоящее время сдаются в аренду за 240 евро.
Как ведущее агентство по временной аренде меблированной недвижимости, Mr. Lodge с радостью предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях единоличного мандата.
Пожалуйста, обратите внимание, что цифровая экспозиция предназначена для первоначального обзора и что все детали основаны на информации, предоставленной владельцем или клиентом, и мы не несем за это никакой ответственности.