контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
3,5
Жилая площадь ок.
117,84 m²
Покупная цена
€ 850 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81927 München

Bogenhausen: просторная 3,5-комнатная квартира в зеленом и центральном районе


Номер предложения :
70305
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
117,84 m²
Год постройки:
1967
Общая площадь:
133,33 m²
Коммунальные платежи:
709 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Гостевой туалет:
Есть.
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


    Описание


    Привлекательная 3,5-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 1967 году. Имеется лифт. Квартира отличается продуманной планировкой и большими окнами, которые обеспечивают много света и ощущение открытого пространства.

    Все комнаты имеют выход на балкон, окружающий квартиру, с видом на зелень. Гостиная хорошо меблируется и идеально подходит для дружеских встреч. На кухне есть место для небольшой обеденной зоны, а практичная кухонная мебель включена в стоимость покупки. В прихожей можно обустроить большую обеденную зону для семьи или гостей. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели и имеет стильную ванную комнату в классическом белом цвете с ванной. Отдельная душевая комната с туалетом также имеет привлекательную плитку. Подключение для стиральной машины находится в удобной кладовой. Прихожая предлагает достаточно места для гардероба.

    К квартире принадлежит просторный подвальный бокс. В комплексе также есть помещение для хранения велосипедов и прачечные с монетными автоматами. По желанию можно приобрести большое отдельное парковочное место в подземном гараже. Покупная цена квартиры 850 000 € + парковочное место 30 000 € = общая покупная цена 880 000 €.

    Оборудование


    Светлая и прозрачная атмосфера Солнечный балкон по всему периметру Просторная кухня с небольшой обеденной зоной - Ванная комната с ванной и душем - Отдельная душевая комната - Практичная кладовая - Высококачественный паркет и плиточный пол

    Расположение


    Жить в зелени - жить в центре Этот привлекательный объект находится в ухоженном жилом комплексе, окруженном зеленью, недалеко от Arabellapark в Мюнхене-Bogenhausen. Жители особенно ценят высокую рекреационную ценность этого места, а также быструю доступность центра Мюнхена.

    Все магазины для повседневных покупок, а также школы и медицинские центры находятся в непосредственной близости. На метро U4 (Arabellapark) вы доедете до главного вокзала Мюнхена за 10 минут. А на автомобиле через Mittlerer Ring вы легко доберетесь до любой точки города.

    Близлежащий бассейн Cosimabad, фитнес-центр и другие спортивные сооружения предлагают разнообразные возможности для досуга. Привлекательность этого особого местоположения дополняется близостью к Английскому саду, до которого можно доехать, например, на велосипеде за 10 минут.

    Информация об энергии


    Класс энергоэффективности:
    E
    Значение энергетической характеристики:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1967

    Прочее


    Квартира доступна для проживания сразу же. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе.

    Обращаем ваше внимание, что цифровое экспозе предназначено для первоначального ознакомления; вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!