контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
3,5
Жилая площадь ок.
117,84 m²
Покупная цена
€ 795 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81927 München

Bogenhausen: просторная 3,5-комнатная квартира в зеленом и центральном районе


Номер предложения :
70305
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
117,84 m²
Год постройки:
1967
Общая площадь:
133,33 m²
Коммунальные платежи:
709 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Светлая и просторная атмосфера - Солнечный балкон по всему периметру - Просторная кухня с небольшой обеденной зоной - Ванная комната с ванной и душем - Отдельная душевая комната - Практичная кладовая - Высококачественный паркет и плиточный пол Декор, изображенный на фотографиях, не входит в стоимость покупки.

Описание


Привлекательная 3,5-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 1967 году. Имеется лифт. Квартира отличается продуманной планировкой и большими окнами, которые обеспечивают много света и создают ощущение открытого пространства.

Все комнаты имеют выход на балкон, окружающий квартиру, с видом на зелень. Гостиная хорошо меблируется и идеально подходит для дружеских встреч. В кухне есть место для небольшого обеденного стола. Практичная кухонная мебель включена в стоимость покупки. В прихожей можно обустроить большую обеденную зону для семьи или гостей. Спальня предлагает достаточно места для размещения мебели и имеет стильную ванную комнату в классическом белом цвете с ванной. Отдельная душевая комната с туалетом и подключением для стиральной машины также имеет привлекательную плиточную отделку. Пылесос и прочие предметы можно хранить в практичной кладовой, а прихожая предлагает достаточно места для гардероба.

К квартире принадлежит просторный подвальный бокс. В комплексе также есть помещение для хранения велосипедов и прачечные с монетными автоматами. По желанию можно приобрести большое отдельное парковочное место в подземном гараже. Покупная цена квартиры 850 000 € + парковочное место 30 000 € = общая покупная цена 880 000 €.

Оборудование


Расположение


Жить в зелени - жить в центре Этот привлекательный объект находится в ухоженном жилом комплексе, окруженном зеленью, недалеко от Arabellapark в Мюнхене-Bogenhausen. Жители особенно ценят высокую рекреационную ценность этого места, а также быструю доступность центра Мюнхена.

Все магазины повседневного спроса, а также школы и медицинские центры находятся в непосредственной близости. На метро U4 (Arabellapark) вы доедете до главного вокзала Мюнхена за 10 минут. А на автомобиле через Mittlerer Ring вы легко доберетесь до любой точки города.

Близлежащий бассейн Cosimabad, фитнес-центр и другие спортивные сооружения предлагают разнообразные возможности для досуга. Привлекательность этого особого местоположения дополняет близость к Английскому саду, до которого можно доехать на велосипеде за 10 минут.

Информация об энергии


Тип отопления:
Система центрального отопления
Класс энергоэффективности:
E
Значение энергетической характеристики:
138,9 kWh/(m²*a)
Источник энергии:
централизованное отопление
Тип сертификата энергетической эффективности:
Сертификат энергопотребления
Год постройки:
1967

Прочее


Квартира доступна для проживания сразу же. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе.

Обращаем ваше внимание, что цифровое экспозе предназначено для первоначального ознакомления; вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.

Перевод: DeepL

Сделать запрос


Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!