контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
3,5
Жилая площадь ок.
117,84 m²
Покупная цена
€ 725 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81927 München

Bogenhausen: Просторная 3,5-комнатная квартира для жизни в экологически чистом месте и в центре города


Номер предложения :
70305
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
117,84 m²
Год постройки:
1967
Общая площадь:
133,33 m²
Коммунальные платежи:
709 €
Состояние жилья:
Модернизированный
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
2
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Светлая и просторная обстановка
  • Солнечный балкон по всему периметру
  • Просторная кухня с небольшой обеденной зоной

Описание


Эта привлекательная 3,5-комнатная квартира расположена на 2-м этаже ухоженного жилого комплекса, построенного в 1967 году. В доме есть лифт. Квартира отличается продуманной планировкой и большими окнами, которые обеспечивают хорошее освещение и создают ощущение простора.

Из всех комнат есть выход на балконы, окружающие квартиру, с видом на зелень. Гостиная удобна для размещения мебели и идеально подходит для дружеских встреч. На кухне есть место для небольшого обеденного стола. Практичная кухонная мебель включена в стоимость. В прихожей можно обустроить большую обеденную зону для семьи или гостей. Спальня предлагает достаточно места для мебели и располагает стильной ванной комнатой в классическом белом цвете с ванной. Отдельная душевая комната с туалетом и подключением для стиральной машины также красиво облицована плиткой. Пылесос и прочее оборудование можно разместить в практичной кладовой, а прихожая предлагает достаточно места для гардероба.

К квартире прилагается просторное подвальное помещение. В комплексе также имеются помещение для хранения велосипедов и прачечные с монетными автоматами.

По желанию можно приобрести большое индивидуальное парковочное место в подземном гараже.

Цена квартиры 725 000 € + парковочное место 30 000 € = общая цена 755 000 €

Оборудование


    • Ванная комната с ванной и душем
    • Отдельная душевая комната
    • Удобная кладовая
    • Высококачественный паркет и плиточный пол

    Представленные на фотографиях предметы декора не входят в стоимость продажи.

    Расположение


    Жить в зелени — жить в центре

    Этот привлекательный объект расположен в ухоженном жилом комплексе, окруженном зеленью, недалеко от Arabellapark в районе Мюнхен-Bogenhausen. Жители особенно ценят здесь богатые возможности для досуга, а также быструю доступность до центра Мюнхена.

    Все магазины повседневного спроса, а также школы и медицинские центры находятся в непосредственной близости.

    На линии U4 (Arabellapark) вы доедете до главного вокзала Мюнхена за 10 минут. А на автомобиле через Mittlerer Ring можно легко добраться до любой точки города.

    Расположенный неподалеку Cosimabad, фитнес-центр и другие спортивные объекты предлагают разнообразные возможности для досуга. Привлекательность этого уникального места дополняет близость к Английскому саду, до которого можно добраться на велосипеде за 10 минут.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    E
    Значение энергетической характеристики:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1967

    Прочее


    Квартира готова к заселению сразу же.

    Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.

    Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.

    Обращаем ваше внимание, что цифровое описание объекта предназначено для предоставления первоначального обзора; все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!