Untermenzing: уютная однокомнатная квартира — сдается на срок
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая НДС 19%
Топ-хайлайты
- Просторная планировка
- Тихий жилой район
- Солнечный балкон, выходящий на запад
Описание
Эта удобно спланированная однокомнатная квартира площадью около 40 м² расположена в районе Untermenzing и в настоящее время сдана в аренду на срок — интересная возможность для инвесторов.
При входе вас встречает практичный квадратный холл с местом для гардероба. Примыкающая к нему гостиная и спальная зона благодаря продуманной планировке мебели выглядят уютно и гармонично: Композиционная стена ненавязчиво разделяет пространство на гостиную и спальную зону с кроватью, диваном и телевизором. Компактный столик идеально подходит для обедов или работы.
Балкон, выходящий на запад, приглашает насладиться послеобеденным солнцем.
Отдельная кухня оборудована современной белой угловой кухонной мебелью и предлагает достаточно места для приготовления пищи. Ванная комната имеет просторную душевую кабину и находится в ухоженном состоянии.
Удачная планировка помещений, а также тихое местоположение делают эту квартиру привлекательной как для инвесторов, так и в перспективе для собственников.
Квартира 345 000 евро + 1 индивидуальное парковочное место 25 000 евро = 370 000 евро
Оборудование
- Со вкусом подобранная мебель
- Шкаф для одежды в спальной зоне
- Угловая кухня со всей необходимой бытовой техникой
- Гостиная-спальня с диваном, кроватью и рабочей зоной
- Светлый балкон, выходящий на запад
- Современная ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
- Индивидуальное парковочное место в подземном гараже
Квартира продается с мебелью. Мебель, изображенная на фотографиях, входит в комплект и включена в цену продажи.
Расположение
Квартира расположена на улице Францештрассе в районе Allach-Untermenzing, одном из популярных и давно сформировавшихся жилых районов на западе Мюнхена. Окрестности отличаются приятной, спокойной жилой атмосферой с большим количеством зелени и удачным сочетанием одно- и многоквартирных домов. При этом жители пользуются преимуществами отлично развитой инфраструктуры и быстрого сообщения с центром Мюнхена.
Многочисленные зеленые зоны и привлекательные зоны отдыха в окрестностях приглашают к активному досугу и расслабляющим прогулкам. Особенно популярны обширный парк замка Nymphenburg, идиллическая зона отдыха вдоль реки Вюрм, исторический замок Блутенбург, а также Ботанический сад Мюнхена-Nymphenburg.
Транспортное сообщение с общественным транспортом очень хорошее. Станция S-Bahn «Untermenzing» мюнхенской S-Bahn находится примерно в 15 минутах ходьбы и предлагает прямое сообщение с центром Мюнхена. Оттуда до центральной площади Мариенплац можно добраться примерно за 12 минут. Кроме того, в пределах пешей доступности находятся несколько автобусных остановок (в том числе на улицах Фон-Ройтер-штрассе и Корбиниан-Бир-штрассе) с маршрутами 162, 163, 164, 165, а также ночным автобусом N48.
Информация об энергии
Прочее
Эта меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдана в краткосрочную аренду до 30.09.2026 включительно. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.