Bogenhausen: 1,5-комнатная квартира с балконом, стильная, современная - свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Окна от пола до потолка
- Просторная гостиная и спальня с балконом
- Класс энергоэффективности B — показатель энергопотребления 72,7
Описание
Просторная гостиная и спальня элегантно разделены легкой перегородкой. Окна от пола до потолка и теплые, светлые цвета создают уютную атмосферу. Из гостиной вы попадаете на балкон с видом на ухоженную зеленую зону — идеальное место для отдыха.
Кухонный гарнитур, изготовленный на заказ, гармонично вписывается в пространство. Стильная ванная комната в песочном цвете оснащена душевой кабиной на уровне пола и современной сантехникой. Отдельная кладовая, встроенная мебель в прихожей, а также подвальное помещение обеспечивают практичное место для хранения вещей.
К квартире также относится дуплексное парковочное место в подземном гараже (стоимость 20 000 евро). В доме имеются прачечная и сушильная комната, а также запираемый подвал для велосипедов.
Светлая, современная квартира в тихом районе — идеально подходит в качестве городской квартиры, второго жилья или привлекательного вложения капитала.
Оборудование
Здание:
- Лифт
- Электрические жалюзи
- Подогрев полов с цифровым индивидуальным управлением для каждой комнаты
- Общие прачечные и сушильные помещения в подвале
- Дом с энергоэффективностью KfW 85 по стандарту EnEv 2009 – стабильно низкие расходы на энергию
- Двухуровневое парковочное место на верхнем уровне подземного паркинга и кладовая в подвале
- Вкусно облицованная плиткой ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
- Кухонный уголок с холодильно-морозильным шкафом, керамической варочной панелью, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной
- Практичная встроенная мебель в прихожей и гардеробной
Квартира продается с мебелью. Мебель, изображенная на фотографиях, входит в комплектацию и включена в покупную цену. При покупке предоставляется опись имущества. Некоторые предметы декора взяты из нашего отдела интерьера и не включены в покупную цену, но по желанию их можно приобрести.
Расположение
На юго-востоке элегантного района Bogenhausen возник современный престижный квартал. Квартира расположена в тихом переулке в современном жилом доме, в окружении ярких архитектурных объектов, таких как футуристические «BAVARIA TOWERS» на улице Принцрегентенштрассе, а также архитектурно привлекательный комплекс «Der Bogen» с офисными и коммерческими помещениями. Кафе, рестораны, магазины и фитнес-центр находятся прямо по соседству.
Инфраструктура здесь превосходная: магазины повседневного спроса удобно доступны пешком. Кроме того, близлежащие поймы Изара, театр Prinzregententheater и вилла Villa Stuck обеспечивают высокое качество досуга и жизни.
Транспортное сообщение также идеально: по Среднему кольцу вы быстро доберетесь до любой точки города, а по автомагистрали A94 за несколько минут можно добраться до гор или аэропорта. Общественный транспорт также отлично развит:
Трамвай: линия 19, остановка Vogelweideplatz – примерно 3 минуты ходьбы
Автобус: линии X30, 149, N74 — примерно 3 минуты ходьбы
S-Bahn: линии S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring — примерно 9 минут ходьбы
Место, идеально сочетающее городскую жизнь и спокойное проживание — с высоким уровнем комфорта и устойчивым потенциалом роста стоимости.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по сдаче жилья в краткосрочную аренду, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новые владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает данную недвижимость на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.