Aubing: Заселяйтесь и чувствуйте себя хорошо - 4 комнаты, балкон на запад и отличное состояние - Доступно для немедленного заселения
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Планировка идеально подходит для семей и инвесторов
- Быстрый доступ пешком к просторному парку — всего за минуту
- Окна с двойным и тройным остеклением
Описание
Недвижимость постоянно поддерживалась в хорошем состоянии и не требует срочного ремонта. Ванная комната уже отремонтирована, кроме того, были заменены окна и установлены современные стеклопакеты с двойным или тройным остеклением. Это создает приятную атмосферу проживания с хорошей тепло- и звукоизоляцией.
Особой изюминкой является балкон, выходящий на запад, который приглашает к отдыху и предлагает прекрасные солнечные моменты, особенно в послеобеденные и вечерние часы. Квартира свободна и готова к заселению.
С точки зрения энергоэффективности здание также имеет перспективные возможности: в здании уже имеется подключение к централизованному теплоснабжению, так что переход на него возможен в любое время без значительных затрат. Кроме того, оптоволоконное подключение обеспечивает современный и быстрый доступ в Интернет.
К квартире прилагается подвальное помещение с собственным подключением к электросети, которое предлагает дополнительную полезную площадь и практичные возможности для хранения вещей.
Благодаря четырем комнатам квартира идеально подходит для семей, пар, которым требуется много места, а также в качестве привлекательного вложения капитала для сдачи в аренду под совместное проживание. Немедленная готовность к заселению, ухоженное состояние и современная отделка делают это предложение особенно интересным.
Оборудование
- Балкон, выходящий на запад
- Подключение к оптоволоконной сети в квартире
- Помещение в подвале с подключением к электричеству
- Лифт в здании
Представленная на фотографиях мебель входит в комплектацию и включена в цену покупки. При покупке предоставляется опись имущества.
Расположение
Недвижимость расположена в одном из самых престижных жилых районов западной части Мюнхена, который отличается тихими улицами, обилием зелени и ухоженными жилыми домами с просторными садами. Магазины повседневного спроса, в том числе супермаркеты, пекарни и аптеки, находятся в шаговой доступности, как и медицинские учреждения и детские сады, что делает повседневную жизнь особенно комфортной. Семьи могут воспользоваться разнообразным выбором школ: в непосредственной близости находятся несколько начальных школ, а также средние школы и профессионально-техническая школа, а также учреждения досуга и образования, такие как музыкальные школы и публичные библиотеки.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное: многочисленные автобусные маршруты в непосредственной близости, а также близлежащие станции пригородной железной дороги (S 3, S 4, S 20) обеспечивают быстрое и удобное сообщение с главным вокзалом Мюнхена, центром города и прилегающими районами.
Для досуга и отдыха окрестности предлагают зеленые зоны, близкие к природе, возможности для игр и занятий спортом, а также парки, которые создают идеальную обстановку для отдыха, физической активности и семейных мероприятий.
Сочетание спокойной жилой среды, отличной инфраструктуры, превосходного транспортного сообщения и широкого спектра образовательных возможностей делает это место особенно привлекательным адресом в западной части Мюнхена.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по сдаче меблированной недвижимости в краткосрочную аренду, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости.
Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.