Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Великолепный пентхаус в здании в стиле модерн

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, гараж;
опционально: гараж

4 комнатная
ок. 145 м²
этаж 4
Сдаётся с
01.08.2026 на 6-12 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 3 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, без домашних животных
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Эта необычная квартира в старинном здании сочетает в себе исторический шарм, современный комфорт проживания и высококачественную, продуманную отделку. Уже при входе в квартиру ощущается особая атмосфера, создаваемая высокими потолками, стильными деталями и гармоничной планировкой помещений. Два элегантных камина не только наполняют жилые помещения уютным теплом, но и подчеркивают представительную и неподвластную времени атмосферу.

В квартире имеются две просторные спальни, одна из которых оборудована эксклюзивной ванной комнатой, что делает ее уютным уединенным уголком. Как гостиная, так и спальные зоны впечатляют своей просторностью и приятным освещением, придающим помещениям теплый и уютный вид.

Особое внимание было уделено высококачественной столярной отделке: встроенная мебель, изготовленная на заказ, создает много места для хранения и органично вписывается в элегантный общий облик. Индивидуально изготовленная столярная кухня удовлетворит любые пожелания и, помимо духовки, порадует дополнительным отсеком для подогрева — идеальным для амбициозных кулинаров-любителей и гурманов.

Дополнительный комфорт обеспечивает отдельная подсобная комната со стиральной машиной, сушилкой, а также раковиной с гидромассажем, что делает повседневную жизнь практичной и организованной. Еще одной изюминкой является просторное окно-диван в гостиной, которое можно использовать как уютное кушетку и которое приглашает почитать, расслабиться или просто посидеть, любуясь видом за окном.

Терраса оборудована электрической маркизой и даже в солнечные дни предлагает приятное уединение на свежем воздухе. Высокий уровень комфорта дополняется электрической системой затенения южных окон в гостиной, которая обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и гибкое управление освещением.

Эта квартира в старинном здании представляет собой редкое сочетание классической элегантности, современной функциональности и тщательно продуманных деталей — дом для взыскательных людей, которые ценят все особенное.

Обратите внимание, что парковочные места находятся не непосредственно в доме, а в нескольких минутах ходьбы по адресу Leonrodstraße 14.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
Старинное здание
Комнаты
гостиная с мягким уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 120 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
две ванные комнаты с душевой кабиной
Покрытие пола
паркет типа "Ёлочка", пол выложен камнем
Меблировка
как новая, частично антиквариат, эксклюзивная
Кухня
высококачественная встроенная кухня, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, отдельностоящая морозильная камера , обеденный гарнитур, электрический чайник, тостер, эспрессо-машина, Вспениватель молока, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
терраса на крыше
подвал, робот-пылесос
Парковка
Подземная автостоянка (одно парковочное место) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Подземная автостоянка (одно парковочное место) по желанию - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость 150 ,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, подземный гараж (отдельное место)
опционально: подземный гараж (отдельное место) 150,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
В связи с тем, что это здание внесено в список, на него не распространяются требования GEG в отношении обязательной информации об энергетическом сертификате.
Анна Доктер

Анна Доктер

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • хороший район
  • недалеко от Rotkreuzplatz, Недалеко от канала Nymphenburg
  • очень тихо
  • ок. 3,7 km к северо-западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1 и U7, Остановка Rotkreuzplatz (5 минут пешком)
трамвай
Номер линии 12, Остановка Rotkreuzplatz (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 144, 53, 62, 63, N43 и N44, Остановка Rotkreuzplatz (5 минут пешком)

Подобные квартиры

мансардная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 13988
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
144 м²
Мюнхен-Neuhausen
3,990
€/месяц
мансардная квартира с 2.5 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 7084
Видео
01.08.2026 на 6-36 месяцев
2.5 комнатная
45 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,000
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 14943
сейчас на 6-36 месяцев
2 комнатная
71 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,750
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 14523
Видео
07.08.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
63 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,200
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 13344
Видео
01.08.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
53 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,180
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!