Architektonisches Penthouse mit Panoramablick über München

Rarität - seltene Kombination aus urbaner Lage, architektonischer Eleganz und spektakulärer Aussicht

Langerstraße
81675 München
ID 14832
€ 10.500,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, Garage

4.5 комнатная
ок. 166 м²
этаж 6
Сдаётся с
сейчас на 6-48 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 5 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Этот необычный пентхаус расположен на восточной окраине Английского сада, в непосредственной близости от клиники «Рехт-дер-Изар». На крыше классического мюнхенского жилого комплекса, построенного в 1958/59 годах, известное архитектурное бюро a+p Architekten реализовало проект впечатляющего стеклянного куба. Высококачественная надстройка пентхауса создает залитую светом жилую площадь около 166 м² с уникальным видом на крыши города вплоть до Максимилианеума.

Архитектура здания отличается окружающим стеклянным фасадом во всю высоту этажа, который практически сливаются внутреннее и внешнее пространства и создает необыкновенные световые эффекты в любое время суток. Изящно выступающая крыша, поддерживаемая тонкими опорами, придает зданию элегантную легкость и одновременно обеспечивает защищенные открытые зоны.

Окружающая терраса на крыше расширяет жилое пространство наружу и создает частный оазис над Мюнхеном — с просторными зонами отдыха, озелененными участками и впечатляющими видами во всех направлениях.

Концепция пространства впечатляет открытыми, плавными переходами между зонами для жизни, работы и уединения. Просторные гостиные и спальные зоны, несколько ванных комнат, а также гибкая планировка создают атмосферу, сочетающую в себе вневременную архитектуру с максимальным комфортом.

Необычный пентхаус для самых взыскательных и тех, кто ценит архитектуру, свет и городские панорамы.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
6-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1958
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденная зона
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью
3-я спальная комната c кровать
рабочее место
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
деревянный настил, кафельный пол
Меблировка
как новая, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня
кухня отделена визуально от гостиной барной стойкой, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, духовой шкаф с интегрированной микроволновкой, комбинация холодильника и морозильной камеры, холодильник для вина, посудомоечная машина, Кофейный автомат, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет), спутниковое телевидение
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
большая терраса на крыше
подвал
Парковка
2 подземных парковочных места
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, 2 подземных места в гараже
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1958
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Местное отопление, Централизованное отопление
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 87,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Langerstraße

München Haidhausen

  • очень хороший район
  • недалеко от реки Изар, недалеко от Max-Weber-Platz
  • очень тихо
  • ок. 1,3 km к востоку от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U4 и U5, Остановка Max-Weber-Platz (3 минут пешком)
трамвай
Номер линии 19, 21, 25, 37, N17 и N19, Остановка Max-Weber-Platz (3 минут пешком)
автобус
Номер линии 155 и 9410, Остановка Max-Weber-Platz (3 минут пешком)
Номер линии 100, Остановка Friedensengel / Villa Stuck (6 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 4924
Видео
15.06.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
55 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,900
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14027
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2 комнатная
79 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Au-Haidhausen | 13907
Видео
01.06.2026 на 6-24 месяцев
1 комнатная
49 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
1,950
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14379
Видео
01.07.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
63 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 13030
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2 комнатная
79 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!