Großzügige Erdgeschosswohnung mit Berg- und Seepanorama
Hohe Privatsphäre auf 180qm in begehrter Lage am Tegernsee
83684 Tegernsee
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Diese besondere Erdgeschosswohnung in begehrter Lage am Tegernsee vereint traditionelle Architektur mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Großflächige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Tegernsee sowie die umliegende Berglandschaft.
Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit komfortablem XXL-Bett (240 cm Breite) ist direkt an ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem abgetrennten WC angeschlossen und sorgt so für hohen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab und bietet ebenfalls einen reizvollen Blick auf den See. Ein hochwertiger Weber-Grill ergänzt die Ausstattung und schafft ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden im Freien.
Оснащение
Информация
обеденная зона в гостиной
спальная комната с двухспальной кроватью
кабинет
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
машина для сушки белья в квартире
2 телевизора с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
большая терраса
Вид на озеро, С видом на горы
Память
Стоимость включена в аренду
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: G
показательно расхода энергии: 224,00 kWh/(m²*a)
Александр Тамм
Консультант по недвижимости Rottach-Egern
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