Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3- Zimmer Wohnung

Hochwertig und modern eingerichtet mit verglaster Loggia

Arnulfstraße
80634 München
ID 13994
€ 3.200,-
вкл.: коммунальные платежи, Расходы на отопление и горячую воду, интернет;
не вкл.: электричество;
опционально: Garage

3 комнатная
ок. 78 м²
этаж 3
Сдаётся с
сейчас на 6-24 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 3 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Минимальный срок аренды 12 месяцев, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Diese 3-Zimmer Wohnung im Neubau begeistert durch ihr stimmiges Gesamtbild aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnambiente. Warme Holzböden ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung eine natürliche Behaglichkeit. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet; in einem der Bäder ist zudem ein Waschtrockner integriert. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt großzügig und einladend – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Große Türflächen führen direkt in die verglaste Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch erweitert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines mit einem Boxspringbett für zwei Personen sowie ein weiteres mit einem Einzelbett.

Durchdachte Details wie die moderne Wohnraumbelüftung, dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort. 

Das Neubauprojekt “Quartier Neuhausen” befindet sich unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die innenstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
3-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2023
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 200 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 100 x 200 см
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
новая, высококачественная, в стиле модерн
Кухня
современная кухня с выходом в гостиную, комбинация холодильника и морозильной камеры, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь с функциями гриля и духовки, c посудой
Уточнение оснащения
комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет
стоимость включена в арендную плату
Особенности
лоджия
подвал, жалюзи с электроприводом
Парковка
Подземная автостоянка (Multiparker) по желанию - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на отопление и горячую воду, интернет
не включено: электричество
опционально: подземный гараж (многоуровневая парковка) 100,- € / месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2023
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: B
показательно расхода энергии: 56,60 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш

Сильвия Череснеш

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Arnulfstraße

München Neuhausen

  • хороший район
  • недалеко от Rotkreuzplatz
  • ок. 3,7 km к западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1 и U7, Остановка Rotkreuzplatz (11 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Donnersbergerbrücke (10 минут пешком)
трамвай
Номер линии 16, 17 и N17, Остановка Burghausener Straße (3 минут пешком)
автобус
Номер линии 153, 53 и 63, Остановка Donnersbergerstraße (5 минут пешком)
Номер линии 153, 53 и 63, Остановка Schlörstraße (10 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Nymphenburg | 13454
Видео
01.07.2026 на 6-24 месяцев
3 комнатная
81 м²
Мюнхен-Nymphenburg
2,850
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Nymphenburg | 14294
Видео
01.07.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
110 м²
Мюнхен-Nymphenburg
3,250
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 5216
Видео
16.07.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
67 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,580
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 13344
Видео
01.08.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
53 м²
Мюнхен-Neuhausen
2,180
€/месяц
мансардная квартира с 4 комнатами | Мюнхен-Neuhausen | 13988
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
144 м²
Мюнхен-Neuhausen
3,990
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!