Новое — современное и комфортное жилье в престижном районе

Triftstraße
80538 München
ID 14463
€ 2.500,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет

3.5 комнатная
ок. 70 м²
этаж 4
Сдаётся с
23.10.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Вы будете проживать в популярном районе Lehel в Мюнхене, недалеко от площади Св. Анны. Квартира полностью обновлена и отличается светлой и уютной атмосферой. Гостиная зона оборудована диваном и обеденным столом. В главной спальне есть примыкающая гардеробная, в которой за шкафом скрывается удобное зеркало для макияжа с табуретом. Во вторую спальню можно попасть через гостиную; она оборудована диваном-кроватью, который при необходимости можно трансформировать в двуспальную кровать шириной 160 см. Кроме того, уютный балкон приглашает отдохнуть. Полезно знать: с середины июня на первом этаже откроется новый био-супермаркет VollCorner — всего в нескольких шагах от вас для ваших покупок!

Расположение обещает оживленную городскую жизнь с первоклассными удобствами, такими как волна на реке Айсбах в Английском саду и близость к реке Изар. Многочисленные гастрономические и культурные предложения, а также непосредственная близость к станции метро Lehel делают этот дом идеальной отправной точкой для знакомства с Мюнхеном. Каждый четверг на площади перед церковью Св. Анны (St.-Anna-Kirchplatz) напротив проходит еженедельный рынок.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

Направление
на улицу
этаж
4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
1961
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 80 x 200 см, (трансформируется в двухспальную кровать)
гардеробная
ванная комната с ванной
Покрытие пола
паркет, кафельный пол
Меблировка
как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая, высококачественная
Кухня
встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, микроволновая печь, электрический чайник, Капсульная кофеварка , Вспениватель молока, обеденный гарнитур, тостер, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
балкон
Mесто для домашнего офиса, звукоизолирующие окна, городские электрички S1/S8 в аэропорт
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 100,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 150,- € в месяц, интернет
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 1961
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Централизованное отопление, Ископаемое топливо
класс энергоэффективности: G
Показатель расхода энергии: 222,30 kWh/(m²*a)
Алессандра Фабиани

Алессандра Фабиани

Тим-менеджер | старший консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Triftstraße

München Lehel

  • эксклюзивный район
  • недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от реки Изар
  • ок. 0,7 km к востоку от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U4 и U5, Остановка Lehel (1 минута пешком)
городская электричка
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6 и S8, Остановка Isartor (12 минут пешком)
трамвай
Номер линии 16, Остановка Lehel (1 минута пешком)
Номер линии 16, 19, 21 и N19, Остановка Maxmonument (3 минут пешком)
Номер линии 16, Остановка Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 минут пешком)
автобус
Номер линии 100, Остановка Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Lehel | 10748
Видео
15.07.2026 на 6-24 месяцев
2 комнатная
68 м²
Мюнхен-Lehel
2,580
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Lehel | 14254
Видео
01.09.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
98 м²
Мюнхен-Lehel
4,800
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Lehel | 13584
Видео
01.08.2026 на 6-12 месяцев
1 комнатная
41 м²
Мюнхен-Lehel
1,980
€/месяц
квартира с 4.5 комнатами | Мюнхен-Lehel | 4093
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4.5 комнатная
160 м²
Мюнхен-Lehel
4,000
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Lehel | 14389
Видео
06.10.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
70 м²
Мюнхен-Lehel
2,500
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!