Сожалеем, эта недвижимость уже сдана

Премиум: Современная 3,5-комнатная квартира в Мюнхене-Au-Haidhausen

Am Herrgottseck
81669 München
ID 11032
€ 4.350,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, вода, интернет;
опционально: гараж

3.5 комнатная
ок. 123 м²
этаж 3 и 4
Сдаётся с
10.05.2026 на 6-24 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 3 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Минимальный срок аренды 12 месяцев, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Светлая 3,5-комнатная квартира с галереей расположена в престижном районе, недалеко от Немецкого музея и церкви Марияхильф. Близость к реке Изар, различным школам, детским садам и зеленой зоне, окруженной историческими зданиями Ау, обеспечивает высокую ценность для отдыха и развлечений. Просторная гостиная с высококачественной отделкой занимает два этажа. Прямой доступ ведет к еще одной изюминке квартиры — большой террасе на крыше, которая приглашает отдохнуть. Спальня с двуспальной кроватью и еще одна спальня с односпальной кроватью и выходом на балкон предлагают достаточно места для всей семьи. Две спальни и современная кухня выходят на Мюльбах. В ванной комнате вас ждет большая душевая кабина и ванна, а также двойная раковина. Дополнительный гостевой туалет с собственной стиральной машиной дополняет предложение.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
3-й с лифтом и 4-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2007
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
рабочее место на 2-м этаже
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
Покрытие пола
деревянный настил, плитка из натурального камня
Меблировка
1-3 года, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная, эксклюзивная
Кухня
современная встроенная кухня, с окном, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, обеденный стол с 2 стульями, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
машина для сушки белья в квартире
телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение, Apple-TV
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
балкон
терраса на крыше
квартира расположена на двух этажах
Парковка
Подземная автостоянка (одно парковочное место) по желанию - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость 100,- € в месяц
стоимость не включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 120,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 200,- € в месяц, вода, интернет
опционально: подземный гараж (отдельное место) 100,- €/ месяц
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт
год строительства: 2007
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Газ
класс энергоэффективности: C
Показатель расхода энергии: 79,40 kWh/(m²*a)
Джулия Фабиани

Джулия Фабиани

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Am Herrgottseck

München Au

  • хороший район
  • недалеко от реки Изар
  • очень тихо
  • ок. 1,4 km к югу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U1, U2 и U7, Остановка Fraunhoferstraße (11 минут пешком)
городская электричка
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Rosenheimer Platz (11 минут пешком)
Номер линии S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Остановка Isartor (11 минут пешком)
трамвай
Номер линии 18 и N27, Остановка Mariahilfplatz (6 минут пешком)
автобус
Номер линии 52 и 62, Остановка Schweigerstraße (3 минут пешком)
Номер линии 62 и N45, Остановка Regerplatz (6 минут пешком)
Номер линии 132, Остановка Boschbrücke (7 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира-пентхаус с 4.5 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14832
сейчас на 6-48 месяцев
4.5 комнатная
166 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
10,500
€/месяц
квартира с садом с 4 комнатами | Мюнхен-Au-Giesing | 4965
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
4 комнатная
104 м²
Мюнхен-Au-Giesing
3,850
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14027
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2 комнатная
79 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 13029
Видео
сейчас на 6-12 месяцев
2 комнатная
79 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Au-Haidhausen | 14379
Видео
01.07.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
63 м²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,500
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!