SEITZ16 – Стильная городская жизнь в самом сердце района Lehel
Добро пожаловать в SEITZ16, эксклюзивный жилой комплекс, сочетающий в себе урбанистический стиль жизни, современный дизайн и высочайший комфорт.
Расположенный в центре Lehel, одного из самых очаровательных и востребованных районов Мюнхена, этот необычный дом предлагает жилье для людей, которые ценят особенное — тихое место, но в центре жизни.
Архитектура и дизайн:
Четкие линии, продуманные планировки и светлые помещения характеризуют архитектуру SEITZ16. Высококачественные материалы и изысканные поверхности создают атмосферу, которая гармонично сочетает в себе элегантность и комфорт — идеально подходит для всех, кто считает стиль и качество само собой разумеющимся.
Оснащение и комфорт:
Квартира впечатляет оборудованием премиум-класса — с любовью к деталям, современными технологиями и ноткой роскоши.
Особая изюминка: собственная посылочная станция для жильцов. Так вы можете получать посылки безопасно, без контакта и с удобством — идеально для работающих, экспатов и всех, кто ценит гибкость и сервис.
Расположение и стиль жизни:
Район Lehel сочетает в себе близость к историческому центру Мюнхена и урбанистическую легкость. Кафе, бутики, культурные достопримечательности и река Изар находятся прямо у порога. Будь то расслабляющая прогулка по набережной, ужин в одном из изысканных ресторанов или короткий путь до офиса — здесь вы живете в центре событий, но всегда в тишине и уединении.
SEITZ16 — это больше, чем просто адрес — это заявление о современном жилье для всех, кто предъявляет высокие требования к качеству, комфорту и расположению.
Откройте для себя дом, который идеально подходит для современного, требовательного образа жизни — в самом сердце Мюнхена.
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки:
Новое строение 2024
Комнаты:
Спальня и гостиная совмещены:
двуспальная кровать 160 x 200 см, встроенный шкаф, обеденный гарнитур, диван-кровать
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
двуспальная кровать 160 x 200 см, встроенный шкаф, обеденный гарнитур, диван-кровать
Ванная комната с душевой кабиной на уровне пола
Покрытие пола:
Паркет, пол из керамогранитных плиток, пол с подогревом
Меблировка:
Как новая, красивая и выполненная в светлых тонах, высококачественная
Кухня:
Современная встроенная кухня в коридоре, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, электрический чайник, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Жалюзи с электроприводом, подвал
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 50,- € / месяц, плата за отопление, вода, интернет
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Местоположение квартиры
эксклюзивный район, недалеко от Английского парка (Englischer Garten), недалеко от Marienplatz
Общественный транспорт
окружение
München Lehel
Магазины:
аптека, булочная, магазин биопродуктов, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, торговый центр, мясной магазин, овощной магазин, супермаркет, еженедельный рынок
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, кинотеатр, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 2024
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на регенеративных источниках энергии
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 94,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Централизованное теплоснабжение, ТЭЦ на регенеративных источниках энергии
класс энергоэффективности: C
показательно расхода энергии: 94,80 kWh/(m²*a)