не вкл.: электричество, Heizung, вода
Видеотур
Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.
Очень уютный семейный дом с шестью комнатами и зимним садом, а также современной мебелью. Большая открытая кухня, столовая и гостиная с зимним садом и большим камином залиты светом и ориентированы на восток-запад. На небольшой террасе перед кухней можно прекрасно позавтракать под утренним солнцем. Большой зимний сад радует светом, простором и видом на зелень. Очень красивая крытая терраса в западной части сада. Солнечный сад имеет удобный отдельный выход в гараж. Очень практичный и просторный кабинет на первом этаже. Новые паркетные полы в спальнях, гостевой комнате и кабинете. Мраморный пол в прихожей на первом этаже, высококачественный минеральный пол под дерево в зимнем саду и в гостиной/столовой/кухне. Две ванные комнаты (на верхнем и нижнем этажах) и дополнительный гостевой туалет на первом этаже. Очень тихий жилой район у южного парка. В то же время, отличное транспортное сообщение во всех направлениях. Включая отдельный гараж и парковочное место перед домом (подъезд с улицы Salzachstraße).
Обратите внимание: бассейн в саду был удален без замены и не входит в оснащение. На его месте будет уложен газон.
Оснащение
Информация
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с французской кроватью 140 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
гостевая комната с диваном-кроватью
кабинет
две ванные комнаты
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
машина для сушки белья в подвале
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
открытый камин
безлимитный тариф на интернет (скорость до 1.000 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
балкон
небольшая терраса, терраса, выходящая на восток
вид из окна на сад, вид на зелёные насаждения
сад
зимний сад, подсобное помещение, подвал, робот-пылесос
Стоимость включена в аренду
место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
не включено: электричество, плата за отопление, вода
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Газовое отопление
класс энергоэффективности: E
показательно расхода энергии: 137,90 kWh/(m²*a)
Сильвия Череснеш
Консультант
Еще не нашли подходящую квартиру?
Наша команда по аренде с удовольствием поможет вам в поиске. Просто заполните наш поисковый запрос, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Задать поисковый запросМестоположение квартиры
Ramsauer Straße
München Obersendling
- хороший район
- прямо у парка Südpark
- очень тихо
- ок. 6,4 km к юго-западу от центра Мюнхена
Номер линии 51, Остановка Geisenhausenerstraße (5 минут пешком)
Номер линии 136, 51, 53, 63 и N41, Остановка Ratzingerplatz (10 минут пешком)
Номер линии 132, 151 и 51, Остановка Drygalski-Allee (10 минут пешком)
Подобные квартиры
Часто задаваемые вопросы
Наши услуги бесплатны для вас как для арендатора. После подписания договора вы выплачиваете арендодателю ежемесячную арендную плату и единовременный депозит (обычно за два месяца).
Если вы нашли подходящее предложение на нашем сайте или хотите получать от нас подходящие предложения, сначала заполните нашу регистрационную форму. Наши консультанты свяжутся с вами в кратчайшие сроки, чтобы обсудить дальнейшие действия. Мы будем рады организовать встречу для просмотра на месте. После того как вы определитесь с выбором квартиры, мы обсудим это с арендодателем и составим договор аренды, как только вы получите согласие.
Указанный срок аренды является обязательным. Если квартира предлагается, например, на 1 июня, она не может быть арендована раньше - и, как правило, не намного позже. Если желаемый срок аренды отличается от предложенного, сообщите об этом консультанту. Если указана фиксированная дата окончания аренды, срок аренды не может быть продлен. Если указан переменный срок аренды, то при необходимости можно договориться с арендодателем о небольших отклонениях.
Частные компании, предоставляющие квартиры и дома в Мюнхене, устанавливают минимальный срок аренды в шесть месяцев. Городские власти Мюнхена считают, что срок аренды менее шести месяцев является нецелевым использованием жилой площади, поэтому мы сдаем квартиры и дома только на срок не менее шести месяцев.<br /> С другой стороны, во многих местах коммерческие поставщики, такие как квартиры с обслуживанием, не имеют права сдавать жилье на срок более шести месяцев. Поэтому мы различаем краткосрочные и долгосрочные предложения.<br /> В регионе Tegernsee частным компаниям также разрешено сдавать жилье на более короткие сроки, поэтому мы можем предложить меблированную аренду всего на один месяц.
Если вы хотите провести личный просмотр на месте, пожалуйста, сообщите нам об этом. Если квартира еще арендуется, наши консультанты договорятся о встрече с текущим арендатором. Если квартира уже свободна, то обычно встречи могут быть организованы в кратчайшие сроки. Пожалуйста, обратите внимание, что квартира обычно сдается тому, кто первым берет на себя обязательство. Поэтому не планируйте встречи слишком поздно, так как в противном случае желаемая квартира может быть сдана в аренду за это время.
По запросу вы можете посмотреть наши объекты недвижимости виртуально с помощью видеозвонка. На нашем сайте вы найдете высококачественные фотографии и видео с изображением недвижимости, окрестностей и дополнительную подробную информацию о каждом объекте.
Договор аренды заключается между арендатором и арендодателем. В большинстве случаев договор аренды составляется г-ном Лоджем - по согласованию с арендатором и арендодателем - и направляется на подпись обеим сторонам.
В соответствии с договором аренды квартира должна быть возвращена в профессиональную уборку. Когда арендатор съезжает, проводится коммерческая финальная уборка, которую арендодатель поручает специализированной компании. Расходы рассчитываются по принципу "время и материалы" и обычно ложатся на плечи арендатора. Арендодатель получает счет от клининговой компании и засчитывает расходы в счет депозита. Тщательная предварительная уборка может снизить стоимость коммерческой уборки. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим контрольным списком, чтобы узнать, что входит в окончательную уборку.