Современный двухквартирный дом в Allach-Untermenzing

80997 München
ID 14306
€ 3.050,-
вкл.: коммунальные платежи, интернет, гараж;
не вкл.: электричество, Расходы на отопление, Вода

5 комнатная
ок. 120 м²
ок. 200 м²
Сдаётся с
06.11.2026 до 31.08.2028
Минимальный период аренды
12 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
Минимальный срок аренды 12 месяцев, только некурящим, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Проверено: этот дом был лично осмотрен и сфотографирован Mr. Lodge.

Этот высококачественный таунхаус предлагает продуманную и удобную для семьи планировку с отдельными зонами для детей и родителей.
Сердцем дома является просторная гостиная-столовая с открытой кухней, оснащенной высококачественной техникой, большим количеством места для хранения вещей и встроенным винным холодильником. Терраса, выходящая на юг и открывающая вид на зелень, создает особенно уютное место для отдыха.
Дополнительный комфорт обеспечивает подвал с хорошо организованной кладовой, а также комната для хобби с электрическим экраном — идеально подходящая, например, для домашнего кинотеатра или комнаты отдыха.
Дом сочетает в себе высококачественное, удобное для семьи проживание с обилием зелени, хорошей инфраструктурой и близостью к центру Мюнхена.

Эта половина сдвоенного дома расположена в зеленом районе Мюнхена — Untermenzing. Близость к рекам Ангерлох и Вюрм открывает идеальные возможности для прогулок, бега и езды на велосипеде. В то же время до центра Мюнхена на общественном транспорте, а также до автомагистралей A8 и A99 можно легко добраться.
Супермаркеты, пекарни и аптека находятся в шаговой доступности. Вокруг комплекса EVER.S, расположенного на расстоянии около 800 м, находится множество других магазинов и сервисных предприятий, в том числе Lidl, REWE, dm и Rossmann.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

Год постройки
2022
Комнаты
гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
2-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
кабинет
мастерская
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола
деревянный настил, кафельный пол
Меблировка
1-3 года, повышенного класса, высококачественная
Кухня
кухня с выходом в гостиную, с окном, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, холодильник для вина, c посудой
Уточнение оснащения
подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
телевизор с плоским экраном
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
терраса
сад
подвал, чердак, подсобное помещение
Парковка
Двухуровневое парковочное место (подземный паркинг) - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, интернет, подземный гараж-дюплекс
не включено: электричество, Расходы на отопление, Вода
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
год строительства: 2022
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 19,70 kWh/(m²*a)
Джулия Фабиани

Джулия Фабиани

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Angerlohstraße

München Allach

  • хороший район
  • ок. 9,5 km к северо-западу от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
городская электричка
Номер линии S2, Остановка Untermenzing (12 минут пешком)
автобус
Номер линии 163, Остановка Rueßstraße (1 минута пешком)
Номер линии 162 и 163, Остановка Krautheimstraße (2 минут пешком)

Подобные квартиры

Особняк с 6 комнатами | Мюнхен-Untermenzing | 14987
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
6 комнатная
307 м²
Мюнхен-Untermenzing
12,500
€/месяц
Таун-хаус с 5 комнатами | Baldham | 12473
01.12.2026 на 6-36 месяцев
5 комнатная
145 м²
Baldham
3,150
€/месяц
дом с 5 комнатами | Gmund am Tegernsee | 14912
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
5 комнатная
150 м²
Gmund am Tegernsee
3,200
€/месяц
Половина двухквартирного жилого дома с 5 комнатами | Weyarn | 14850
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
5 комнатная
140 м²
Weyarn
2,750
€/месяц
Половина двухквартирного жилого дома с 5 комнатами | Herrsching am Ammersee | 14978
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
5 комнатная
171 м²
Herrsching am Ammersee
4,000
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!