Модернизированный таунхаус с большим кабинетом
Дом расположен в тихом, красивом жилом районе. Дом имеет небольшой, современно оформленный палисадник, а также балкон на втором этаже и сад с западной ориентацией. При реконструкции в 2011 году большое внимание было уделено семейной, современной и открытой планировке. Были использованы высококачественные материалы, такие как бамбуковый паркет. Встроенная кухня оборудована современной бытовой техникой марки Siemens и открыта для столовой и гостиной. Особой особенностью здесь является фильтрация питьевой воды.
Летом вы можете наслаждаться расслабляющими вечерами на просторной террасе, а холодными зимними вечерами уютно устроиться в гостиной перед камином. На верхнем этаже дома есть ванная комната, кабинет с балконом на запад и спальня. Обустроенный чердак предлагает большую мансарду, еще одну спальню и душевую с туалетом. Очень удобно: отопление можно контролировать с помощью смартфона (система tado). Для правильного хранения велосипедов у вас есть специально предназначенная для этого стойка.
Дом оборудован сертифицированной и обслуживаемой системой сигнализации.
Перевод: DeepL
Оснащение
Год постройки:
1967
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
кабинет
мастерская
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с двухспальной кроватью 180 x 200 см
3-я спальная комната с односпальной кроватью 90 x 200 см
кабинет
мастерская
две ванные комнаты
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
гостевой туалет
Покрытие пола:
Паркет, кафельный пол, пол с подогревом в ванной комнате
Меблировка:
Смешанная, красивая и выполненная в светлых тонах, повышенного класса
Кухня:
Красивая кухня с выходом в гостиную, с окном, индукционная варочная поверхность, кухонная вытяжка, электрический духовой шкаф, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, пароварка, кофемашина, c посудой
Уточнение оснащения:
Подсобное помещение со стриральной машиной и машиной для сушки белья
2 телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение
Сигнализация
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
2 телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение
Сигнализация
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 100 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Балкон
терраса
сад
сейф, подвал
терраса
сад
сейф, подвал
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, интернет, гараж на одну машину
не включено: электричество, плата за отопление, вода
не включено: электричество, плата за отопление, вода
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
Baldham Vaterstetten
Магазины:
аптека, булочная, бутики, магазин бытовой химии, магазин напитков, овощной магазин, химчистка, супермаркет
Рестораны и бары:
кафе, пивные, пиццерии
Энергетический паспорт:
год строительства: 1967
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Жидкое топливо
класс энергоэффективности: F
показательно расхода энергии: 187,80 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на теоретических энергопотребностях
Основные источники энергии: Жидкое топливо
класс энергоэффективности: F
показательно расхода энергии: 187,80 kWh/(m²*a)