Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter

Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung

Kniggestraße
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
вкл.: коммунальные платежи, Электричество, Расходы на отопление и горячую воду, интернет, гараж

4.5 комнатная
ок. 118 м²
этаж 1
Сдаётся с
15.11.2026 на 6-36 месяцев
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 4 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Минимальный срок аренды 12 месяцев, без домашних животных

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Квартира расположена в тихом, зеленом районе Waldperlach и является единственной жилой единицей на мансардном этаже небольшого многоквартирного дома, в котором проживают пять семей. Поблизости находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта, а также различные лесные зоны.

Высококачественные материалы и тщательно подобранные детали отделки определяют характер квартиры. К особым особенностям относятся прямой доступ к квартире на лифте, крытая терраса на крыше, ориентированная на запад, а также впечатляющая высота потолков — до примерно 3,85 м. Дополнительный комфорт обеспечивает система подогрева пола с индивидуальным управлением в каждой комнате. Автоматическая вентиляция жилых помещений, LAN-кабельная разводка во всех комнатах, потолочные точечные светильники, крупноформатный каменный пол, а также двери в стиле «Баухаус» дополняют общую картину высокого качества.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
1-й с лифтом - с лифтом
Год постройки
2023
Комнаты
гостиная/столовая с кожаным диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
3-я спальная комната с кроватью Boxspring 140 x 200 см
гардеробная
ванная комната с душем и ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
кафельный пол, пол с подогревом
Меблировка
В основном новая , 1-3 года, красивая и выполненная в светлых тонах
Кухня
высококачественная кухня с выходом в гостиную, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, кухонная вытяжка, холодильник для вина, c посудой
Уточнение оснащения
собственная стиральная машина в подвале
Два телевизора Smart TV (с возможностью подключения к Интернету)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 200 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
терраса на крыше
подсобное помещение, подвал, жалюзи с электроприводом
Парковка
Одиночный гараж - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, Расходы на электроэнергию до 80,- €/месяц, Расходы на отопление и горячую воду в размере до 140,- € в месяц, интернет, гараж на одну машину
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
год строительства: 2023
тип энергетического паспорта: Сертификат востребованности
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: A+
показательно расхода энергии: 15,70 kWh/(m²*a)
Гэвин Кэри

Гэвин Кэри

Руководитель отдела международных отношений

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Kniggestraße

München Waldperlach

  • хороший район
  • очень тихо
  • ок. 9,4 km к юго-востоку от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
городская электричка
Номер линии S5 , Остановка Neubiberg (21 минут пешком)
автобус
Номер линии 221, 55 и N45, Остановка Waldperlach (2 минут пешком)
Номер линии 199, 211 и 217, Остановка Neubiberg, Brunhildenstraße (9 минут пешком)

Подобные квартиры

мансардная квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 13657
Видео
01.12.2026 на 6 месяцев
3 комнатная
82 м²
Мюнхен-Ramersdorf
2,400
€/месяц
квартира с 1 комнатная | Мюнхен-Ramersdorf | 11545
Видео 360°
04.01.2027 на 6-36 месяцев
1 комнатная
24 м²
Мюнхен-Ramersdorf
1,290
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 8588
Видео
01.12.2026 на 6-36 месяцев
2 комнатная
46 м²
Мюнхен-Ramersdorf
1,700
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 4502
сейчас на 6-36 месяцев
3 комнатная
76 м²
Мюнхен-Ramersdorf
2,490
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Neuperlach | 13965
Видео
02.01.2027 на 6-36 месяцев
2 комнатная
54 м²
Мюнхен-Neuperlach
1,950
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!