Апартаменты с террасой на крыше с юго-западной ориентацией

Führichstraße
81671 München
ID 13657
€ 2.650,-
вкл.: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, вода, интернет, гараж

3 комнатная
ок. 82 м²
этаж 4
Сдаётся с
01.01.2027 до 30.06.2027
Минимальный период аренды
6 месяцев
количество человек
подходит для 3 человек
Плата за обслуживание
Нет
Ограничения
только некурящим, Животные по запросу

Видеотур

Просто зайдите на сайт
и удобно осмотрите свой новый дом из любого места.

Видео
Эта квартира была лично сфотографирована и осмотрена нами.

Эта наполненная светом квартира на чердаке полностью оборудована всем необходимым для современного проживания. Она занимает весь чердачный этаж многоквартирного дома, была построена в 2015 году и тщательно отремонтирована. Квартира расположена в центре города, но при этом в очень тихом месте, откуда открывается широкий вид на зелень старого Ramersdorf. Несмотря на великолепный вид и большие окна, в квартиру не видно с улицы. С террасы на крыше, ориентированной на юго-запад, можно наслаждаться солнцем в течение всего дня вплоть до заката. По утрам можно встречать восход солнца за чашкой капучино у кухонной стойки. Тренажер Waterrower и велотренажер NOHRD позволяют поддерживать физическую форму ежедневно. Кроме того, по договоренности арендаторам предоставляется отдельный гараж для велосипедов.

Квартира расположена в центре города, на границе с районом Хайдхаузен. Благодаря расположению между станциями метро «Карл-Прайс-Плац» (U2, 7, 8) и «Инсбрукер-Ринг» (U2, 5, 7, 8) здесь очень удобное транспортное сообщение. По Зальцбургской автомагистрали до озера Tegernsee можно добраться за 30 минут. Врачи, супермаркеты и магазины товаров повседневного спроса находятся в нескольких минутах ходьбы, а на первом этаже есть пекарня с уличным кафе и индийский ресторан — оба с открытой террасой. Те, кто хочет насладиться ночной жизнью, могут посетить бары, рестораны и клубы в районе Верксфиртель, до которого можно дойти пешком (10 минут), или отправиться в соседний Хайдхаузен. В качестве классического баварского пивного сада «Августинер» мы рекомендуем «Alten Wirt», а для тех, кто предпочитает более современную молодежную атмосферу, — бар «Zar Bar»; до обоих можно дойти пешком за 5 минут. Кроме того, поблизости (5–10 минут пешком) находятся несколько зеленых зон, парков и фитнес-клубов.

Обратите внимание: эта трёхкомнатная квартира доступна только до 30 июня 2027 года включительно.

Оснащение

Интернет
Телевизор
пылесос
Стиральная машина
Машина для сушки белья
Посудомоечная машина
полотенца
постельное бельё
Фен
утюг
подвальное помещение
Гараж
Лифт
Балкон
Терраса

Информация

этаж
4-й с лифтом - без лифта
Год постройки
1959
Комнаты
гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с диваном-кроватью 140 x 200 см
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола
паркет, сланцевое напольное покрытие
Меблировка
как новая, 3-5 лет, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня
кухня с выходом в гостиную, с окном, холодильник с морозильной камерой, холодильник без морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, электрический чайник, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения
стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг

закрытый камин / печь
Интернет
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности
очень солнечная квартира
терраса на крыше, выходящая на юго-запад
тренажёр(ы)
Парковка
Одиночный гараж - дополнительная информация: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам
включено: коммунальные платежи, электричество, Расходы на отопление и горячую воду, вода, интернет, гараж на одну машину
залог
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание
Ежемесячный взнос за вещание государственных теле- и радиокомпаний не входит в стоимость аренды и, следовательно, должен уплачиваться арендатором напрямую в службу сбора взносов ARD, ZDF и Deutschlandradio. В настоящее время его размер составляет 18,36 евро в месяц. Веб-сайт службы сбора взносов можно найти здесь.
Энергетический паспорт
год строительства: 1959
тип энергетического паспорта: Сертификат потребления
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 106,00 kWh/(m²*a)
Марлис Ниггль

Марлис Ниггль

Консультант

Еще не нашли подходящую квартиру?

Наша команда по аренде будет рада помочь вам в поиске. Просто позвоните нам по телефону +49 89 3408 230 или заполните форму запроса. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки. Кстати, у нас также возможны встречи по субботам.

Задать поисковый запрос

Местоположение квартиры

Führichstraße

München Ramersdorf

  • хороший район
  • тихо
  • ок. 3,5 km к юго-востоку от центра Мюнхена
Подробнее об окрестностях
метро
Номер линии U2 и U7, Остановка Karl-Preis-Platz (9 минут пешком)
Номер линии U2, U5 и U7, Остановка Innsbrucker Ring (9 минут пешком)
автобус
Номер линии 155, 55, 59 и N45, Остановка Ramersdorf (5 минут пешком)

Подобные квартиры

квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 4502
15.10.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
76 м²
Мюнхен-Ramersdorf
2,590
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Altperlach | 12835
Видео
01.10.2026 на 6-36 месяцев
3 комнатная
73 м²
Мюнхен-Altperlach
2,350
€/месяц
квартира с 3 комнатами | Мюнхен-Perlach | 13132
Видео
сейчас на 6-36 месяцев
3 комнатная
83 м²
Мюнхен-Perlach
2,700
€/месяц
таунхаус с 4 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 8036
Видео
сейчас на 12-24 месяцев
4 комнатная
95 м²
Мюнхен-Ramersdorf
2,590
€/месяц
квартира с 2 комнатами | Мюнхен-Ramersdorf | 14857
Видео
сейчас на 6-24 месяцев
2 комнатная
85 м²
Мюнхен-Ramersdorf
2,150
€/месяц
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!