Апартаменты с террасой на крыше с юго-западной ориентацией
Светлая мансардная квартира полностью оборудована всем, что необходимо для современного жилья. Она занимает весь верхний этаж многоквартирного дома, была построена в 2015 году и тщательно отремонтирована. Квартира расположена в центре города, но в то же время в очень тихом месте с прекрасным видом на зеленые насаждения старого Ramersdorf. Несмотря на великолепный вид и большие окна, квартира не просматривается с улицы. С террасы на крыше, ориентированной на юго-запад, можно наслаждаться солнцем в течение всего дня до заката. Утром можно встретить восход солнца за чашкой капучино у кухонной стойки. Гребной тренажер Waterrower и велотренажер NOHRD обеспечат ежедневную физическую форму. Кроме того, по согласованию с арендаторами предоставляется отдельный гараж для велосипедов.
Квартира расположена в центре города, рядом с районом Хайдхауэн. Благодаря расположению между станциями метро Karl Preis Platz (U2,7,8) и Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) здесь очень хорошее транспортное сообщение. По автомагистрали Зальцбургер Аутобань за 30 минут можно добраться до озера Tegernsee. Врачи, супермаркеты и магазины повседневных товаров находятся в нескольких минутах ходьбы, а на первом этаже есть пекарня с уличным кафе и индийский ресторан, оба с открытой террасой. Те, кто хочет насладиться ночной жизнью, могут открыть для себя бары, рестораны и клубы в районе Werksviertel, до которого можно дойти пешком (10 минут), или пойти в соседний район Хайдхауэн. В качестве классического баварского пивного сада мы рекомендуем Alten Wirt или более молодежный и современный Zar Bar, до которых можно дойти пешком за 5 минут. Кроме того, поблизости есть несколько парков и фитнес-клубов (5-10 минут пешком).
Перевод: DeepL
Оснащение
Этаж:
4-й с лифтом - без лифта
Год постройки:
1959
Комнаты:
Гостиная/столовая с диваном и обеденный гарнитур
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с диваном-кроватью 140 x 200 см
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
1-я спальная комната с двухспальной кроватью 160 x 200 см
2-я спальная комната с диваном-кроватью 140 x 200 см
ванная комната с ванной
ванная комната с душем
Покрытие пола:
Паркет, сланцевое напольное покрытие
Меблировка:
Как новая, 3-5 лет, красивая и выполненная в светлых тонах, очень хорошая
Кухня:
кухня с выходом в гостиную, с окном, холодильник с морозильной камерой, холодильник без морозильной камеры, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, электрический чайник, Кофейный автомат, c посудой
Уточнение оснащения:
Стиральная машина в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
вкл. постельное белье, полотенца и фен
пылесос, гладильная доска, утюг
закрытый камин / печь
Интернет:
WiFi
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
безлимитный тариф на интернет (скорость до 500 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень солнечная квартира
терраса на крыше, выходящая на юго-запад
тренажёр(ы)
терраса на крыше, выходящая на юго-запад
тренажёр(ы)
Парковка:
Гараж на одну машину - Подробнее на тему: Парковка в Мюнхене
Стоимость включена в аренду
Стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, электричество, плата за отопление, вода, интернет, гараж на одну машину
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Включая взнос за телевидение и радиовещание - сбор за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: www.kartina.tv
Будет выдано подтверждение арендодателя/регистрация проживания (Wohnungsgeberbestätigung)
Если вы приехали в Мюнхен недавно, то должны зарегистрироваться в регистрационном бюро в течение 2 недель после переезда. Для этого необходимо подтверждение владельца жилья.
Общественный транспорт
окружение
München Ramersdorf
Магазины:
аптека, булочная, мясной магазин, овощной магазин, химчистка, супермаркет, прачечная
Рестораны и бары:
бары, пивные сады, кафе, пивные, пиццерии, рестораны, кафе
Энергетический паспорт:
год строительства: 1959
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 106,00 kWh/(m²*a)
тип энергетического паспорта: Энергетический паспорт, рассчитанный на фактическом энергопотреблении
Основные источники энергии: Электричество
класс энергоэффективности: D
Показатель расхода энергии: 106,00 kWh/(m²*a)