Эксклюзивно меблированная квартира в Gmund am Tegernsee
Modern furnished living on the traditional estate Kanzlerhof at the gateway to the valley Tegernseer Tal
This beautiful, new apartment is located on a large, former farm and has been completely refurnished and equipped. After general reconstruction of the stables and servants' quarters, the new apartments can now be occupied for the first time. In a beautiful secluded location in the middle of fields, pastures and paddocks, with excellent access to both, Tegernsee valley, as well as to the city of Munich. Enjoy top notch country house feeling with a well thought-out floor plan, generous room layout, high ceilings and beautiful oak parquet flooring. High-quality wooden doors, a large daylight bathroom and guest toilet, underfloor heating, beautiful wooden windows and a large terrace with charming small garden area complete the upscale ambience of this apartment. Here premium craftsmanship is visible everywhere. The original cap ceilings in the ground floor apartments have been preserved. The successful combination of elements of the former farmhouse, as well as contemporary interior design and modern furnishings, provide a very special living experience and an exciting combination of tradition and modern living.
Perfect connections in every direction: By car you can quickly reach the southern outskirts of Munich (approx. 35-40 minutes), with e.g. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, as well as Lake Tegernsee (approx. 10 minutes), probably one of the most sought-after and exclusive residential locations on the edge of the Bavarian Alps.
Best shopping possibilities are offered by two modern supermarkets in Dürnbach and in Waakirchen (both stores can be reached by car in 5 minutes).
The striking farm building dates back to the 17th century and was acquired, renovated and rebuilt by Count Drechsel in 1890. The Bavarian Horse Breeding Association acquired the "Pferdegestüt Kanzlerhof" from Count Drechsel in 1916 and sold it in 1933 to Gerd Daleiden, who again extensively rebuilt and renovated the farm. The horse stable in the main house was converted into a cowshed and a builder's residence was established in the adjoining house. On the 1st floor the staff quarters were located. On the ground floor, next to the master builder's apartment, the horse stable remained, as well as sheds for carriages and agricultural equipment. The original vaulted ceiling (Kappendecke) has been preserved and is still visible in the ground floor apartments.
Оснащение
Этаж:
1-й этаж - без лифта
Комнаты:
Гостиная/столовая с обеденным уголком
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
1-я спальная комната с кроватью Boxspring 180 x 200 см
2-я спальная комната с кроватью Boxspring 160 x 200 см
ванная комната с душем и ванной
гостевой туалет
Покрытие пола:
Деревянный настил, пол с подогревом, кафельный пол
Меблировка:
Новая, дизайнерский стиль, в стиле модерн
Кухня:
Высококачественная кухня с выходом в гостиную, электрический духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, кухонная вытяжка, комбинация холодильника и морозильной камеры, посудомоечная машина, эспрессо-машина, электрический чайник, тостер, c посудой
Уточнение оснащения:
Комбинация из стиральной машины и машины для сушки белья в квартире
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
"Умный“ телевизор Smart-TV (с доступом в интернет)
Постельное белье и полотенца включены
пылесос, гладильная доска, утюг
Интернет:
Безлимитный тариф на интернет (скорость до 50 Mbit/s)
стоимость включена в арендную плату
стоимость включена в арендную плату
Особенности:
Очень красивая большая терраса
небольшой сад
небольшой сад
Парковка:
Место для парковки на улице
стоимость включена в аренду
стоимость включена в аренду
Информация по ценам:
Включено: коммунальные платежи, счета за электричество в размере до 110,- € / месяц, стоимость за отопление и горячую воду до 120,- € в месяц, интернет, парковочное место на улице
Залог:
2 месячные арендные платы
Взнос за телевидение и радиовещание:
Взнос за телевидение и радиовещание публично-правовых теле/радиоканалов. Ежемесячный взнос составляет на данный момент 18,36 €/месяц, арендатор должен оплачивать его непосредственно ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice. Этот взнос не входит в арендную плату, если не указано иначе. --- Без русского телевидения; арендатор при желании может самостоятельно получить информацию о русских каналах здесь: further information
Энергетический паспорт:
На это здание не распространяются требования Постановления об энергосбережении