Maxvorstadt: Светлая квартира с террасой на крыше, идеально подходит для студентов — свободна с 26 октября
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975 % с учетом НДС 19 %
Топ-хайлайты
- Центральное расположение
- Красивая терраса на крыше
- Большие окна
Описание
Большие окна создают светлую и уютную атмосферу в гостиной и спальне. Отсюда можно напрямую выйти на солнечную террасу на крыше с юго-восточной ориентацией, которая предлагает идеальные условия для расслабляющего отдыха на свежем воздухе.
В прихожей гармонично встроена компактная кухонная ниша, что позволяет функционально использовать имеющееся пространство.
Ванная комната, уже прошедшая модернизацию, отличается вневременным дизайном с бежевой плиткой, душевой кабиной, раковиной и туалетом.
В подвале находится прачечная с сушильной комнатой и монетными стиральными машинами.
Энергетический паспорт: памятник архитектуры – не требуется
Цена квартиры 320 000 € + цена дуплексного парковочного места 25 000 € = 345 000 €
Оборудование
- Кухонный уголок в прихожей
- Встроенный шкаф в гостиной
- Раздвижной диван-кровать
- Прачечная с монетоприемником
- Охраняемый памятник архитектуры
Квартира продается с мебелью. Мебель, изображенная на фотографиях, входит в комплект и включена в цену.
Расположение
В самом сердце Maxvorstadt
Район Maxvorstadt отличается великолепными зданиями в стиле классицизма, особенно между Одеонсплац, Кёнигсплац и Людвигштрассе, где расположены здания Людвиг-Максимилианского университета.
Улица Амалиенштрассе считается одной из старейших улиц Maxvorstadt. Она была проложена еще в 1808 году. В начале XX века здесь жили многие известные художники, такие как, например, Пауль Клее, Генрик Ибсен или Франц Ведекинд. Но и поэты, и аристократы часто бывали в многочисленных кафе на Амалиенштрассе. Самым известным из них является кафе «Стефани».
Расположенный в самом центре университетского квартала, сегодня этот район благодаря многочисленным студентам отличается молодой, оживленной атмосферой, а его улицы украшают многочисленные кафе и небольшие бистро. Особое внимание привлекает также множество антикварных магазинов, которые поддерживают воспоминания о давно минувших временах в Maxvorstadt и на Амалиенштрассе.
Смесь художественного, исторического, аристократического и студенческого колорита придает этому району его уникальный характер.
Конечно же, здесь также гарантирована отличная инфраструктура с близким расположением многочисленных магазинов повседневного спроса и очень хорошее транспортное сообщение с метро, трамваями и автобусами.
Полное расслабление можно найти в расположенном неподалеку Английском саду.
Прочее
Эта меблированная и полностью оборудованная квартира в настоящее время сдана в краткосрочную аренду до 30.09.2026 включительно. Она идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Являясь ведущим агентством по краткосрочной аренде меблированного жилья, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по сдаче в аренду и сопутствующие услуги в сфере недвижимости. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на условиях эксклюзивного представительства.
Обращаем ваше внимание, что данное цифровое описание предназначено для предоставления первоначального обзора и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.