контактное лицо
Mavie Datz
Mavie Datz
Консультант по недвижимости Продажа недвижимости
089 340 823-543
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
52,1 m²
Покупная цена
€ 590 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80797 München

Schwabing-West: Шикарная 2-комнатная квартира в центре города - свободна


Номер предложения :
70316
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
52,1 m²
Год постройки:
2007
Коммунальные платежи:
312 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Современный комплекс - Рядом с Олимпийским парком - Светлый дизайн интерьера - Практичная планировка - Гардеробная в прихожей - Уютная гостиная-столовая - Красивая угловая кухня со всей необходимой бытовой техникой и белыми фасадами - Солнечный балкон с восточной ориентацией - Большая спальня со светлым шкафом - Ванная комната с естественным освещением, ванной и стиральной машиной
  • Индивидуальное парковочное место в подземном гараже Некоторые предметы интерьера и декоративные элементы принадлежат нашему отделу мебели и не входят в стоимость покупки, но могут быть приобретены по желанию.

Описание


Эта эксклюзивная 2-комнатная квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 2007 году, и отличается продуманной, современной планировкой и особенно светлой атмосферой. Ее отличное расположение рядом с Аккерманбоген и Олимпийским парком делает ее особенно привлекательным выбором. Кроме того, квартира впечатляет высококачественной отделкой и продуманной планировкой.

Просторная гостиная и кухня имеют открытую планировку и оборудованы стильной белой встроенной кухней, которая идеально вписывается в общий интерьер. Большие окна пропускают много света в комнату и создают приятную, теплую атмосферу. С балкона, выходящего на восток, вы можете наслаждаться восходом солнца и расширять жилое пространство на открытый воздух.

Спальня встречает вас светом и пространством для удобной кровати. Здесь также большие окна обеспечивают оптимальное освещение. Прихожая оборудована практичной гардеробной, которая дополнительно предлагает место для хранения вещей. Ванная комната с дневным освещением сияет бесконечной серой плиткой и ванной, дополненной встроенной стиральной машиной, которая обеспечивает дополнительный комфорт.

Предложение дополняют подвальное помещение и место в подземном гараже на одно место. Покупная цена квартиры 590 000 € + покупная цена места в подземном гараже 35 000 € = 625 000 €.

Оборудование


    Расположение


    В двух шагах от Олимпийского парка Всего за несколько минут вы окажетесь в просторном Олимпийском парке. Таким образом, вы можете прямо от двери квартиры отправиться, например, на пробежку, заняться скандинавской ходьбой или покататься на велосипеде. Но и другие виды спорта, оздоровительные процедуры, музыкальные и культурные мероприятия предлагаются в Олимпийском парке в любое время года.

    В Schwabing вас также ждет отличная инфраструктура с близким расположением всех магазинов повседневного спроса и модных бутиков, а также модных ресторанов и уютных уличных кафе. Связь с общественным транспортом:

    • Станция метро «Hohenzollernplatz» U2 и U8 примерно в 12 минутах ходьбы
    • Автобусная остановка «Nordbad» линии 53, 59, N44 примерно в 6 минутах ходьбы - Трамвайная остановка «Nordbad» линии 12, 27 и N27 примерно в 6 минутах ходьбы

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    107 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2007

    Прочее


    Квартира свободна и может быть использована новым владельцем для собственного проживания или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!