контактное лицо
Mavie Datz
Mavie Datz
Консультант по недвижимости Продажа недвижимости
089 340 823-543
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
52,1 m²
Покупная цена
€ 590 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80797 München

Schwabing-West: Шикарная 2-комнатная квартира в центре города - свободна


Номер предложения :
70316
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
52,1 m²
Год постройки:
2007
Коммунальные платежи:
312 €
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Современный комплекс - Рядом с Олимпийским парком - Светлый интерьер - Практичная планировка - Гардеробная в прихожей - Уютная гостиная-столовая - Красивая угловая кухня со всей необходимой бытовой техникой и белыми фасадами - Солнечный балкон с восточной ориентацией - Большая спальня со светлым шкафом - Ванная комната с естественным освещением, ванной и стиральной машиной
  • Индивидуальное парковочное место в подземном гараже

Описание


Эта эксклюзивная 2-комнатная квартира расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 2007 году, и отличается продуманной современной планировкой и особенно светлой атмосферой. Ее отличное расположение недалеко от Аккерманбогена и Олимпийского парка делает ее особенно привлекательным выбором. Кроме того, квартира впечатляет высококачественной отделкой и продуманной планировкой.

Просторная гостиная и кухня имеют открытую планировку и оборудованы стильной белой встроенной кухней, которая идеально вписывается в общий интерьер. Большие окна пропускают много света в комнату и создают приятную, теплую атмосферу. С балкона, выходящего на восток, вы можете наслаждаться восходом солнца и расширять жилое пространство на открытый воздух.

Спальня встречает вас светом и пространством для удобной кровати. Здесь также большие окна обеспечивают оптимальное освещение. Прихожая оборудована практичной гардеробной, которая дополнительно предлагает место для хранения вещей. Ванная комната с дневным освещением сияет бесконечной серой плиткой и ванной, дополненной встроенной стиральной машиной, которая обеспечивает дополнительный комфорт.

Предложение дополняют подвальное помещение и место в подземном гараже на одно место. Покупная цена квартиры 590 000 € + покупная цена места в подземном гараже 35 000 € = 625 000 €.

Оборудование


    Расположение


    В двух шагах от Олимпийского парка Всего за несколько минут вы окажетесь в просторном Олимпийском парке. Таким образом, вы можете прямо от двери квартиры отправиться, например, на пробежку, заняться скандинавской ходьбой или покататься на велосипеде. Но и другие виды спорта, оздоровительные процедуры, музыкальные и культурные мероприятия предлагаются в Олимпийском парке в любое время года.

    В Schwabing вас также ждет отличная инфраструктура с близким расположением всех магазинов повседневного спроса и модных бутиков, а также модных ресторанов и уютных уличных кафе. Связь с общественным транспортом:

    • Станция метро «Hohenzollernplatz» U2 и U8 примерно в 12 минутах ходьбы
    • Автобусная остановка «Nordbad» линии 53, 59, N44 примерно в 6 минутах ходьбы - Трамвайная остановка «Nordbad» линии 12, 27 и N27 примерно в 6 минутах ходьбы

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    107 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2007

    Прочее


    Квартира свободна и может быть использована новым владельцем для собственного проживания или сдана в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас индивидуально и без обязательств в ходе личной беседы. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления. Вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!