контактное лицо
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
2
Жилая площадь ок.
73,53 m²
Покупная цена
€ 820 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81541 München

Au: 2,5-комнатная квартира с камином – атмосфера лофта включена – свободна


Номер предложения :
70311
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
73,53 m²
Год постройки:
1957
Общая площадь:
74,33 m²
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Камин Aduro - минималистичный и эстетичный - Встроенная мебель - Светлые комнаты - Просторная открытая гостиная и столовая - Встроенная кухня - Шкаф в спальне с нишей для сна, включая кровать - Покрытие пола белого матового цвета
  • Ванная комната с высококачественной керамикой и арматурой Vola - собственное подвальное помещение для дополнительного хранения вещей - внутренний двор с местом для хранения велосипедов

Описание


2,5-комнатная квартира, выставленная на продажу, привлекает своим светлым, минималистичным дизайном в белых тонах. После входа коридор ведет направо в ванную комнату, оборудованную ванной. Открытая гостиная и столовая составляют сердце квартиры и располагают встроенной кухней, интегрированной в стильный встроенный шкаф. Особого внимания заслуживает камин в гостиной, который создает уютную атмосферу. Из гостиной и столовой вы попадаете в спальню, которая продолжает стиль квартиры. Встроенный шкаф со встроенной спальной нишей и кроватью оптимально интегрирован в комнату. Отдельный подвал дополняет предложение и предлагает дополнительное место для хранения вещей.

Оборудование


    Расположение


    Квартира находится в популярном мюнхенском районе Ау – тихом, урбанистическом и с отличной инфраструктурой. Множество магазинов повседневного спроса, модных кафе и уютных ресторанов находятся в шаговой доступности. Близлежащие берега реки Изар предлагают идеальные возможности для прогулок, отдыха или занятий спортом на природе и делают этот район привлекательным местом для уединения в центре города.

    Отличное транспортное сообщение делает это место особенно удобным. Станция метро Kolumbusplatz находится в нескольких минутах ходьбы, а также несколько автобусных линий, которые находятся в непосредственной близости. До центрального вокзала можно добраться на метро примерно за 10 минут. Идеальное место для жизни и удобного доступа.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Напольное отопление
    Класс энергоэффективности:
    F
    Значение энергетической характеристики:
    176 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Газ
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат по требованию
    Год постройки:
    1957

    Прочее


    Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях эксклюзивного агентства.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!