контактное лицо
Эдда Пухер
Эдда Пухер
Консультант по продаже жилой недвижимости
+49 89 340 823-544
Количество комнат
3
Жилая площадь ок.
74,27 m²
Покупная цена
€ 935 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81667 München

Au-Haidhausen: светлая 3-комнатная квартира в двух шагах от Изара


Номер предложения :
70306
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
74,27 m²
Год постройки:
1961
Общая площадь:
76,36 m²
Коммунальные платежи:
355 €
Состояние жилья:
Модернизированный
Лифт:
Есть.
Спальни:
2
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
4
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975, включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Готов к заселению - Просторная планировка - Небольшой балкон
  • Встроенная кухня со всей бытовой техникой - Современная ванная комната с душевой кабиной - Полотенцесушитель - Паркет и плиточный пол В стоимость покупки уже включено: - Кухонный гарнитур с индукционной плитой, духовкой, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной и стиральной машинами, посудой и кухонными принадлежностями
  • Кожаный угловой диван, журнальный столик, сервант, телевизор, обеденный стол на четыре человека, мебель для балкона, двуспальная кровать (1,80 м x 2 м) и французская кровать (1,40 м x 2 м), два шкафа для одежды, комод, светильники, другая мелкая мебель, картины и декоративные элементы, стиральная машина в квартире Эта квартира продается с мебелью и оборудованием. При покупке мы предоставим вам список инвентаря.

Описание


Современный Этот очаровательный квартира площадью около 74 м² находится на четвертом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1961 году. Гостиная с уютной обеденной зоной выходит на балкон, с которого открывается вид на зеленые насаждения в направлении реки Изар. Современная кухня с окном предлагает небольшую уютную обеденную зону и полностью оборудована. Две уютные спальни с достаточным пространством выходят на тихий внутренний двор. Ванная комната в светло-белом цвете излучает свежесть и оборудована душевой кабиной. В прихожей есть место для гардероба. К квартире принадлежит практичный чердак на верхнем этаже. В подвале есть место для хранения велосипедов.

Оборудование



    Расположение


    Изар как сосед Квартира расположена в отличном месте, недалеко от реки Изар и площади Винер-Плац, где находится самый маленький постоянный рынок Мюнхена и один из крупнейших пивных садов города.

    Возможности для досуга так же разнообразны, как и сам район: в окрестностях находится множество ресторанов, модных баров, бутиков и магазинов. Любители культуры найдут для себя разнообразные мероприятия в Gasteig, Muffathalle, Kultfabrik и Prinzregententheater. Близлежащие берега Изара приглашают на ежедневные пробежки или расслабляющие прогулки по выходным.

    Транспортное сообщение: станция метро Max-Weber-Platz (U4/U5) в 7 минутах ходьбы, станция S-Bahn Rosenheim (магистральная линия) в 5 минутах ходьбы. В окрестностях есть несколько трамвайных и автобусных маршрутов.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    C
    Значение энергетической характеристики:
    87 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    централизованное отопление
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1961

    Прочее


    Квартира не сдана в аренду и будет в вашем распоряжении сразу после покупки. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивных условиях.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления; вся информация основана на данных, предоставленных владельцем или заказчиком, и мы не несем за нее ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!