контактное лицо
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
36,1 m²
Покупная цена
€ 465 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81675 München

Хайдхаузен: стильное жилье с балконом в престижном районе рядом с Баварским парламентом


Номер предложения :
70304
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
36,1 m²
Год постройки:
1968
Коммунальные платежи:
264 €
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
2

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Виртуальный тур


Топ-хайлайты


  • Полностью меблированная и со вкусом обставленная квартира - Ремонт в 2018 году - Балкон - Комбинированная гостиная/спальня - Оборудованная встроенная кухня - Подвесные потолки со светодиодной подсветкой - Звукоизоляция внутренних стен - Современная ванная комната со стиральной машиной и сушилкой - Установка новых электрических жалюзи в 2024 году
  • открытая кухня с различными встроенными приборами и барными стульями - подвальное помещение - лифт - сдается в аренду на ограниченный срок - свободна с конца февраля 2027 года

Описание


Городское жилье между виллой Штук и парламентом Продается высококачественная, стильно меблированная 1-комнатная квартира, которая идеально сочетает в себе современное жилье на компактной площади. Квартира, полностью отремонтированная в 2018 году, удобно доступна на лифте или по лестнице. Из прихожей вы попадаете в ванную комнату с душем и подключением для стиральной машины.
Прямо перед вами открывается открытая гостиная и столовая с встроенной кухней — сердце квартиры. Уютный спальный уголок гармонично вписывается в пространство. Из гостиной и столовой вы попадаете на балкон, выходящий на восток, который предлагает уютное место на свежем воздухе.

Собственное помещение в подвале предоставляет дополнительное место для хранения вещей и дополняет привлекательное общее предложение. Квартира сдается в аренду на ограниченный срок.

Оборудование


    Расположение


    Расположенный в Хайдхаузене, этот объект недвижимости привлекает своим первоклассным местоположением. Всего в нескольких шагах от него находятся вилла Штук и Баварский парламент — знаковые культурные достопримечательности района. Близлежащий Ангел мира придает окрестностям дополнительный шарм, а парк Максимилиансанлайнен с обширными зелеными насаждениями приглашает прогуляться, отдохнуть и заняться спортом.

    Все магазины для повседневных покупок находятся прямо у порога, так что покупки и снабжение можно легко интегрировать в повседневную жизнь. Благодаря отличному транспортному сообщению с метро, трамваем и автобусом, до центра Мюнхена можно быстро и легко добраться. Здесь вы сможете насладиться идеальным сочетанием городского образа жизни, удобной инфраструктуры и зеленых насаждений. Место, которое идеально сочетает в себе качество жизни и стабильность стоимости.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    D
    Значение энергетической характеристики:
    106 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Ископаемое топливо
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1968

    Прочее


    Квартира продается с мебелью. Изображенная мебель входит в комплект и включена в стоимость. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые декоративные предметы принадлежат нашему отделу интерьера и не включены в стоимость, но при желании их можно приобрести.

    Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивных правах.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!