контактное лицо
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Консультант по недвижимости | Продажи
089 - 340 823-552
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
82,89 m²
Покупная цена
€ 1 280 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80337 München

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt: жемчужина архитектурной культуры Мюнхена – стильная 2-комнатная квартира в старинном здании


Номер предложения :
70303
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
82,89 m²
Год постройки:
1895
Общая площадь:
84,09 m²
Коммунальные платежи:
428 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
3
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • Старинное здание 1895 года в стиле немецкого неоренессанса, находящееся под охраной памятников архитектуры - Жилая площадь около 82,89 м² с впечатляющей высотой потолков до 4,45 м
  • Оригинальные французские двери и арочные окна с историческим шармом - Светлые, просторные комнаты с элегантной атмосферой - Балкон с видом на зеленый внутренний двор - Стильное сочетание классической архитектуры и современного комфорта - Эксклюзивное расположение в районе Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, недалеко от реки Изар и квартала Glockenbachviertel

Описание


Эта необычная 2,5-комнатная квартира в старинном здании в самом сердце района Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt впечатляющим образом сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Она расположена в четырехэтажном здании с мансардной крышей, построенном в 1895 году и находящемся под охраной как памятник архитектуры. Фасад здания, выполненный в стиле немецкого неоренессанса, придает ему неповторимый архитектурный облик. Выразительные эркеры с волютами и угловая башня над скошенным углом подчеркивают величественный характер этого великолепного городского здания.

Внутри, на жилой площади около 82,89 м², раскрывается уникальная жилая атмосфера, полная истории и элегантности. Старинные французские двери, оригинальные окна с круглыми арками и впечатляющая высота потолков до 4,45 метров придают квартире необыкновенный эффект пространства и ощущение простора и стиля.

Светопроницаемая гостиная выходит на балкон с видом на зеленый внутренний двор, который предлагает тихое уединение посреди городской жизни. Сочетание исторических деталей и современного комфорта создает атмосферу, которая является одновременно представительной и уютной.

Эта квартира — настоящая жемчужина мюнхенской архитектуры — место для ценителей классической архитектуры и изысканного образа жизни, которые ищут что-то уникальное: историю, стиль и элегантность в лучшем месте в центре города.

Оборудование


    Расположение


    Квартира расположена в одном из самых престижных районов Мюнхена, в районе Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, который славится своим идеальным сочетанием городского стиля жизни и культурного разнообразия. Этот престижный район сочетает в себе элегантную городскую жизнь с высоким качеством жизни и первоклассной инфраструктурой.

    Окрестности отличаются множеством изысканных ресторанов, стильных кафе и эксклюзивных бутиков, а также известных культурных учреждений. Близлежащая река Изар предлагает расслабляющие места для отдыха и высококачественные возможности для досуга. В дополнение к этому, соседний Glockenbachviertel предлагает оживленные и изысканные возможности для досуга и гастрономии.

    Несмотря на центральное расположение, жители могут наслаждаться тихой и элегантной жилой улицей. Отличное транспортное сообщение, включая станции метро и автобусные линии, обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами Мюнхена, а непосредственная близость к магазинам и услугам дополняет городской комфорт.

    Это место сочетает в себе лучшее из двух миров: оживленность и эксклюзивность центра Мюнхена, а также спокойствие и элегантность устоявшегося жилого района — идеальное место для городских одиночек, пар и взыскательных инвесторов.

    Информация об энергии


    Энергетический сертификат:
    Это здание освобождено от требований GEG в отношении обязательных сведений в энергетическом сертификате из-за статуса памятника архитектуры.
    Год постройки:
    1895

    Прочее


    Квартира свободна и готова к немедленному заселению покупателем. Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивных правах.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!