контактное лицо
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
36,45 m²
Покупная цена
€ 299 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
80995 München

Feldmoching: 1-комнатная квартира рядом с озером Lerchenau


Номер предложения :
70285
Тип объекта:
Apartment
Жилая площадь ок.:
36,45 m²
Год постройки:
1969
Коммунальные платежи:
318,99 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Подвал:
Есть.
Этаж:
4

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • светлая атмосфера в квартире - отдельная кухня со встроенной кухонной мебелью - хорошее транспортное сообщение с городом и пригородом - комбинированная гостиная/спальня - ванная комната с ванной - подключение для стиральной машины в ванной комнате - лифт на все этажи - открытая парковка - собственное помещение в подвале - бессрочный договор аренды с 01.08.2021
  • Фотографии: пример меблировки

Описание


Однокомнатная квартира находится на 4-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1968 году. Доступ к ней осуществляется через лифт или лестничную клетку. После входа в квартиру вы попадаете в прихожую. Отсюда вы попадаете в гостиную и спальню, которые благодаря большим окнам создают светлую атмосферу и предлагают множество возможностей для дизайна. Отдельная кухня с окном отделена раздвижной дверью. Ванная комната с ванной и полотенцесушителем также доступна через прихожую. Фотографии относятся не к квартире, выставленной на продажу, а к идентичному образцовому объекту (Altset). Подвальное помещение в подвале предлагает дополнительное место для хранения вещей. Для отдыха на свежем воздухе имеется общий сад. Собственное парковочное место на улице дополняет предложение. Цена квартиры 299 000 € + парковочное место 15 000 € = всего 314 000 €.

Оборудование


    Расположение


    Квартира расположена в Feldmoching, прямо на границе с идиллическим районом Fasanerie. Окрестности привлекают своей спокойной, зеленой атмосферой и в то же время предлагают отличную инфраструктуру. Благодаря хорошему транспортному сообщению с автобусами и пригородными поездами вы можете быстро и удобно добраться до центра Мюнхена и всех других районов города. Все важные объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Для длительных поездок по магазинам можно воспользоваться близлежащим торговым центром Olympia с его разнообразным ассортиментом. Близость к озерам Lerchenau и Fasanerie открывает множество возможностей для занятий спортом, отдыха и прогулок на природе. В дополнение к этому, Олимпийский парк предлагает обширные зеленые зоны, а также концерты и спортивные мероприятия — идеальное место для разнообразного досуга.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    C
    Значение энергетической характеристики:
    93,7 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Тяжелый природный газ
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1969

    Прочее


    Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на условиях эксклюзивного агентства.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!