контактное лицо
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
1
Жилая площадь ок.
38,88 m²
Покупная цена
€ 425 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
81675 München

Хайдхаузен: Тихая однокомнатная квартира на полупервом этаже с небольшим садом — скоро освободится


Номер предложения :
70266
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
38,88 m²
Год постройки:
1959
Общая площадь:
39,74 m²
Коммунальные платежи:
301 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Ванные комнаты:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
Первый этаж
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • светлый высокий цокольный этаж с видом на озелененный внутренний двор - право на исключительное пользование небольшим садом - меблированная и со вкусом обставленная - комбинированная гостиная/спальня - оборудованная встроенная кухня - напольные покрытия: паркет, натуральная каменная плитка - ванная комната с душевой кабиной - телевизор с плоским экраном - шкаф для одежды в прихожей
  • Подвальное помещение - Монетная стиральная машина в подвале - Сдается на ограниченный срок - Свободна с 01.03.2026

Описание


Откройте для себя этот очаровательный полуповерх в ухоженном жилом доме, расположенном в тихом месте с видом на зеленый внутренний двор. На площади около 39 м² квартира предлагает открытую гостиную и столовую, включая встроенную кухню. Большие окна создают светлую, уютную атмосферу и открывают прекрасный вид на зелень. Особого внимания заслуживает право на исключительное пользование садом, в который можно попасть из гостиной и столовой и который приглашает к отдыху. Квартира полностью меблирована и со вкусом оформлена. Собственное помещение в подвале и общественная прачечная с монетными стиральными машинами дополняют предложение.

Будь то для собственного проживания или в качестве инвестиции: эта хорошо спланированная квартира в престижном районе Мюнхена-Хайдхауэн привлекает своим оснащением, тихим садом и расположением.

Оборудование


    Расположение


    Недвижимость находится в одном из самых престижных жилых районов Мюнхена — в популярном районе Хайдхауэн. Район привлекает своим оживленным, но в то же время приятным спокойным характером и сочетает в себе урбанистический стиль жизни с высоким уровнем качества жизни. В непосредственной близости находятся разнообразные магазины, уютные кафе, рестораны, бары и культурные заведения, что делает повседневную жизнь особенно комфортной.

    Отличная транспортная доступность. Метро, пригородные поезда, трамваи и автобусы находятся в нескольких минутах ходьбы и быстро и легко доставят вас в любую часть города. Расположение объединяет близость к центру, разнообразную инфраструктуру и высокое качество жизни — идеально для тех, кто хочет в полной мере насладиться жизнью в одном из самых очаровательных районов Мюнхена.

    Информация об энергии


    Тип отопления:
    Система центрального отопления
    Класс энергоэффективности:
    C
    Значение энергетической характеристики:
    90,5 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    Печное топливо
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    1959

    Прочее


    Квартира продается с мебелью. Изображенная мебель входит в комплект и включена в стоимость. При покупке предоставляется список инвентаря. Некоторые декоративные предметы принадлежат нашему отделу интерьера и не включены в стоимость, но при желании их можно приобрести.

    Как ведущее агентство по временному проживанию, Mr. Lodge также готово предоставить новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивных правах.

    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!