Altperlach: очаровательная 2-комнатная квартира в тихом и хорошем месте — скоро будет свободна
Маклерская комиссия
Комиссия покупателя: 2,975%, включая 19% НДС.
Топ-хайлайты
- Балкон с южной ориентацией - Сдается в аренду до 31.12.2025, арендная плата с коммунальными услугами 1650 €
- Место в подземном гараже за дополнительную плату 25 000 € - Коммунальные расходы: 286 € / месяц - 2-й этаж (без лифта) - Собственное подвальное помещение - Большой общий подвал для велосипедов Показанная мебель входит в комплект и включена в цену покупки. При покупке предоставляется список инвентаря.
Описание
Квартира в настоящее время сдана в аренду до 31.12.2025 г. с ежемесячной арендной платой в размере 1650 евро. Таким образом, она идеально подходит для инвестиций или в будущем для проживания. Планировка комнат классическая и функциональная: просторная гостиная с выходом на балкон, отдельная спальня, также с выходом на балкон, кухня и ванная комната создают приятную и комфортную атмосферу. Красиво облицованный плиткой балкон выходит на юг и предлагает отдых с видом на небольшой тихий парк — идеальное место, чтобы насладиться солнцем или расслабиться после работы.
Квартира находится в состоянии, частично требующем ремонта, и поэтому предлагает большой потенциал для модернизации и повышения стоимости в соответствии с вашими собственными представлениями. Ежемесячные коммунальные расходы составляют 286 евро. Место в подземном гараже является частью предложения и продается по цене 25 000 евро. К квартире также принадлежит собственное подвальное помещение, которое предлагает практичное место для хранения вещей. Кроме того, жильцам доступен очень большой общий подвал для велосипедов — идеальное решение для тех, кто любит передвигаться на экологичном транспорте. В здании нет лифта, поэтому в квартиру можно попасть по лестнице. Цена квартиры: 466 000 евро + цена парковочного места: 25 000 евро = общая цена 491 000 евро.
Оборудование
Расположение
Квартира находится в популярном районе Мюнхена Altperlach, одном из самых очаровательных и исторических районов на юго-востоке города. Особого внимания заслуживает исторический центр города вокруг площади Пфанцельтплац, который с его живописным фонтаном, небольшим ручьем, тенистой аллеей и традиционными зданиями создает особую атмосферу. Здесь есть все необходимое для повседневной жизни — пивной сад, кафе-мороженое, парикмахерская, продуктовые магазины, рестораны, медицинский центр, клиника Helios, почта, церковь и банк — все в шаговой доступности. Altperlach — настоящая «деревня в городе» — сложившийся район с необыкновенным чувством общности и большим шармом. Это сочетание городской близости и деревенской идиллии делает это место уникальным и привлекательным для жизни. Транспортное сообщение отличное: автобусная остановка в направлении восточного вокзала или станция метро у торгового центра PEP находятся всего в трех минутах ходьбы. Таким образом, как центр Мюнхена, так и популярный торговый центр PEP доступны быстро и удобно.
Информация об энергии
Прочее
Являясь ведущим агентством по аренде меблированного жилья на временной основе, Mr. Lodge с удовольствием предоставляет новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту квартиру на эксклюзивной основе.
Обращаем ваше внимание, что цифровое экспозиционное описание предназначено для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.