контактное лицо
Sophia Schaffer
Консультант по недвижимости | Продажи
+49 89 340823-551
Количество комнат
2,5
Жилая площадь ок.
65 m²
Покупная цена
€ 574 000,-
Комиссия
2,975% с учетом НДС
Расположение
82467 Garmisch-Partenkirchen

Гармиш-Партенкирхен: 2,5-комнатная городская квартира с лоджией и видом на горы


Номер предложения :
70248
Тип объекта:
Квартира в многоэтажно доме
Жилая площадь ок.:
65 m²
Год постройки:
2010
Коммунальные платежи:
348 €
Состояние жилья:
в хорошем состоянии
Лифт:
Есть.
Спальни:
1
Ванные комнаты:
1
Колличество балконов:
1
Подвал:
Есть.
Встроенная кухня:
Есть.
Этаж:
1
Напольное покрытие:
паркет, плитка

Маклерская комиссия

Комиссия покупателя: 2,975% включая 19% НДС.

Топ-хайлайты


  • высококачественная и современная меблировка квартиры - лоджия с видом на горы - центральное расположение недалеко от центра города - полностью оборудованная встроенная кухня - встроенная гардеробная
  • паркетный пол в прихожей, гостиной и спальне - спальня с просторной двуспальной кроватью и удобной зоной отдыха - отдельная просторная гардеробная - стильная деревянная стена из дуба в гостиной и спальне - выход на лоджию из спальни и гостиной
  • Ванная комната с высокими стенами, облицованная плиткой, с душем, ванной и полотенцесушителем - Электрические жалюзи - Подвальное помещение - Подземное парковочное место - Собственное подключение для стиральной машины в подвале - Общий закрытый подвал для велосипедов - Ухоженный внутренний двор

Описание


В центре Гармиш-Партенкирхена, недалеко от пешеходной зоны, вас ждет эта светлая 2,5-комнатная квартира на 1-м этаже современного жилого и коммерческого здания, построенного в 2010 году.

С жилой площадью около 65 м² эта недвижимость впечатляет светлыми комнатами и стильным высококлассным интерьером. Высокое качество отделки сразу бросается в глаза в прихожей. Справа находится современная встроенная кухня со встроенной обеденной зоной. Примыкающая к ней просторная гостиная впечатляет большими окнами и выходом на солнечную лоджию. Отсюда открывается прекрасный вид на тихий внутренний двор и горы. Спальня с окнами от пола до потолка также имеет выход на лоджию и предлагает достаточно места. Элегантная деревянная стена из дуба придает комнате теплую, уютную атмосферу. Между спальней и ванной комнатой находится просторная гардеробная с шкафом для одежды. Рядом находится полностью облицованная плиткой ванная комната с окном и ванной. Предложение дополняется собственным подвальным помещением и парковочным местом в подземном гараже. Цена квартиры 574 000 евро + отдельное парковочное место 25 000 евро = 599 000 евро.

Оборудование


    Расположение


    Жить там, где другие проводят отпуск У подножия горы Цугшпитце, в окружении Werdenfelser Land в Верхней Баварии, находится Гармиш-Партенкирхен – самый популярный в Германии курорт для зимних видов спорта и признанный климатический курорт. Этот рыночный городок привлекает туристов круглый год благодаря отличной инфраструктуре и множеству возможностей для отдыха и досуга.

    Предлагаемая квартира находится в районе Гармиш. Она расположена в центре города, но в тихом месте, выходящем во внутренний двор. Пешеходная зона Гармиша и курортный парк находятся в нескольких метрах от дома. Здесь есть все магазины, рестораны и кафе.

  • Пешеходная зона – 300 метров - Железнодорожный вокзал Гармиш-Партенкирхен – 500 метров - Торговый центр GEP – 200 метров - Баварская железная дорога Цугшпитцбан – 700 метров Автобусная остановка «Michael-Ende-Kurpark» с линиями 1, 2, 4 и 5 находится в непосредственной близости. Автобус Eibseebus также останавливается там. Кроме того, Гармиш-Партенкирхен привлекает идеальным транспортным сообщением с Zentrum Мюнхена, до которого можно легко добраться по автомагистрали A95. По живописной немецкой Альпийской дороге до Инсбрука можно доехать всего за 60 минут.
  • Информация об энергии


    Тип отопления:
    Централизованное отопление
    Класс энергоэффективности:
    B
    Значение энергетической характеристики:
    52 kWh/(m²*a)
    Источник энергии:
    KWK erneuerbar
    Тип сертификата энергетической эффективности:
    Сертификат энергопотребления
    Год постройки:
    2010

    Прочее


    Квартира в настоящее время свободна и доступна покупателю для дальнейшей сдачи в аренду или личного использования. Допускается сдача в аренду в качестве квартиры для отдыха. Являясь ведущим агентством по временному проживанию, Mr. Lodge также с удовольствием предоставит новым владельцам или инвесторам консультации, услуги по аренде и другие услуги, связанные с недвижимостью. Mr. Lodge предлагает эту недвижимость на эксклюзивной основе.
    Обращаем ваше внимание, что цифровой экспозит предназначен для первоначального ознакомления и что все данные основаны на информации, предоставленной владельцем или заказчиком, и мы не несем за них никакой ответственности.

    Перевод: DeepL

    Сделать запрос


    Mr. Lodge GmbH обрабатывает Ваши персональные данные в соответствии с аявлением о конфиденциальности

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Пожалуйста, активируйте cookies в настройках вашего браузера!